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中古

スプリングハイム新生台A棟

総合評価：

4.5 アクセス数： 2107

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:8件
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スプリングハイム新生台A棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR室蘭本線／苫小牧駅徒歩35分
利用可能路線
『苫小牧駅』　JR室蘭本線　JR室蘭本線　JR千歳線　JR日高本線　
所在地(住所)
北海道苫小牧市三光町2丁目25-31 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1985年6月
総戸数
35戸
小学校区域
苫小牧市立緑小学校
中学校区域
苫小牧市立和光中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
苫小牧市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

スプリングハイム新生台A棟の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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0 万円

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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スプリングハイム新生台A棟の【賃貸】物件情報

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【スプリングハイム新生台A棟の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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スプリングハイム新生台A棟の口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【苫小牧駅に対する口コミ】駅からドン・キホーテまでの直通通路が確保されており、買い物やレジャー施設へのアクセスがしやすい。駅の中にはカレー屋さんが入っており、カツカレーが非常に美味しいのでおすすめです。セブンイレブンが入っているので軽食を必要とする人も助かる設計です。

苫小牧駅のデメリット（1件）

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2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【苫小牧駅に対する口コミ】苫小牧駅は札幌・室蘭の中間地点になっているためほとんどの電車がこの駅で止まる。よって他の駅より電車の便が多い。・駅とショピングモールがつながっているので利便性がとても高い。・市街地にとても近いのであらゆる店へのアクセスが良い。

苫小牧駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月苫小牧駅

Kekeさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	苫小牧駅を利用することは無いが電車賃だけみると安いかも
生活利便施設の充実	2	メリット	市役所、総合病院等に行くなら利用価値はある
飲食店の充実	2	メリット	メリットらしい利点がそもそも思いつかない。飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅は綺麗だと思う。しかしそれ以外が何も無い
治安	4	メリット	昔よりは静かになって暮らしやすいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすい気候だと思う。ただ、それだけ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年11月苫小牧駅

苫小牧駅さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅内にセブンがあるので、なにか軽食を買ったり、小物などを買えます！
生活利便施設の充実	4	メリット	セブンがあるので雑誌やお菓子など、駅にはドン・キホーテとも繋がっているのでとても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅弁屋もあるので、苫小牧ならてまはのものをたべられます
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	すぐ近くに塾や交通機関、トイレもしっかり完備されています
治安	3	メリット	あんまりいいイメージはありません。でも、基本みんないい人です
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の口コミなので正直家賃等の説明は不必要です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年1月苫小牧駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札口付近にコンビニがある。ドン・キホーテと直結していて便利
生活利便施設の充実	4	メリット	メガドンキホーテと直結していてちょっとした買い物に便利
飲食店の充実	4	メリット	ヴァンカムなどの素敵なお店があっていいと思う
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園の数が結構多くて良いと思う。
治安	3	メリット	出口による違いにそこまで差がないところはいいと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	全体的にみたら都会過ぎず、田舎過ぎす、ちょうどいい環境で住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2022年7月苫小牧駅

猫たんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急止まります。昔ながらの駅だけど駅員さんも親切だし利用しやすいです。降りたらすぐタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院、郵便局、ホテル近いです。ドンキホーテもあるから買い物も近く便利です。
飲食店の充実	4	メリット	ドンキホーテがあるので食べ物は何でもありますね。飲食店は近いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は小学校が近いです。教育施設は近くにあるので良い場所だと思います。
治安	5	メリット	治安はとても良いです夜でも大丈夫です。苫小牧で危険になった事は1度もありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	便利な場所だと思います。物価も安いですし、不動産も安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スプリングハイム新生台A棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年7月	2024年8月	5階	3LDK	南西	リフォーム							ー
2	2021年6月	2021年7月	5階	3LDK	南西	リフォーム							ー
3	2021年3月	2021年5月	5階	3LDK	南西	リフォーム							ー
4	2020年10月	2020年10月	5階	3LDK	南西	リフォーム							ー
5	2019年3月	2019年5月	1階	3LDK	南西	ー							ー
6	2018年8月	2018年11月	5階	3LDK	南西	リフォーム							ー
7	2017年4月	2017年5月	3階	3LDK	南西	ー							ー
8	2017年2月	2017年4月	5階	3LDK	南西	ー							ー
平均			4階				75.42㎡	8.44㎡	827万円	＠37万円	＠11万円	3,000円 39円	15,000円 198円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝スプリングハイム新生台A棟の売買相場緑線＝苫小牧市三光町の売買相場青線＝苫小牧市の売買相場苫小牧駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■スプリングハイム新生台A棟の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■苫小牧市三光町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■苫小牧市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■苫小牧駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～400	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
12,500～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～400	0	0	0	0	0	0
～500	0	0	0	1	0	0
～1,000	0	0	0	6	0	0
～1,500	0	0	0	1	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
12,500～

住み替え情報

スプリングハイム新生台A棟の周辺地図

スプリングハイム新生台A棟の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

セントラルコーポ三光

住所	北海道苫小牧市三光町1丁目4番18号
最寄駅	JR室蘭本線苫小牧駅徒歩35分
築年月	1992年12月
階建	地上7階建
総戸数	37戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	3929

中古

セントラルコーポ日の出２

住所	北海道苫小牧市日の出町2丁目7番25号
最寄駅	JR室蘭本線苫小牧駅徒歩43分
築年月	1994年12月
階建	地上5階建
総戸数	45戸

口コミ数	19
偏差値	ー
アクセス数	3651

中古

日の出グランドハイツ

住所	北海道苫小牧市日の出町2丁目2番26号
最寄駅	JR室蘭本線苫小牧駅徒歩40分
築年月	1991年11月
階建	地上5階建
総戸数	43戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	5843

中古

リバティ日の出

住所	北海道苫小牧市日の出町1丁目2番18号
最寄駅	JR日高本線苫小牧駅バス12分
築年月	1989年11月
階建	地上6階建
総戸数	36戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	3967

中古

セントラルコーポ日の出

住所	北海道苫小牧市日の出町1丁目2番1号
最寄駅	JR室蘭本線苫小牧駅バス15分
築年月	1985年7月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	36戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	3994

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安セントラルコーポ日の出	600万円台	無料会員登録でモザイクを消す					20万円割安
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その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ローズハイムK

住所	北海道苫小牧市三光町2丁目21番20号
交通	JR千歳線苫小牧駅徒歩29分
築年数	2014年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ローズハイムＫ 101	5.2万円 (2,900円)	無	1ヶ月	48.19m²	1LDK	1階	南東
情報取得日:2025年07月04日
	新着ローズハイムＫ 103	5.4万円 (2,900円)	無	1ヶ月	48.19m²	1LDK	1階	南東
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

レインボーハウスのぞみ

住所	北海道苫小牧市双葉町1丁目12番5号
交通	JR室蘭本線苫小牧駅徒歩35分
築年数	2011年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	117

賃貸

レオパレスステラI

住所	北海道苫小牧市双葉町1丁目10番10号
交通	JR室蘭本線苫小牧駅バス11分
築年数	2004年7月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	630

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスステラI 109	6.5万円 (6,500円)	無	2ヶ月	23.31m²	1K	1階	-
	新着レオパレスステラI 207	6.6万円 (4,000円)	無	2ヶ月	27.53m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月05日
	レオパレスステラI 110	7.4万円 (6,500円)	無	2ヶ月	23.31m²	1K	1階	-
	新着レオパレスステラI 209	7.6万円 (6,500円)	無	2ヶ月	27.53m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

ハイツサンライフ

住所	北海道苫小牧市双葉町1丁目21番18号
交通	双葉町1丁目バス停徒歩2分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	559

賃貸

レオパレスステラII

住所	北海道苫小牧市双葉町1丁目10番7号
交通	JR室蘭本線苫小牧駅バス11分
築年数	2004年7月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	482

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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