ライオンズマンション青砥リバーサイド
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:52件 中古:52件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 6件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
葛飾区 |
ライオンズマンション青砥リバーサイドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線/京成立石駅 徒歩9分
京成押上線/青砥駅 徒歩11分
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利用可能路線
『京成立石駅』 京成押上線
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
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所在地(住所)
東京都葛飾区立石8丁目39-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1999年7月
-
総戸数
53戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
葛飾小学校
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中学校区域
立石中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
詳細スペック
建物構造 |
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無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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ライオンズマンション青砥リバーサイドの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション青砥リバーサイドの【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション青砥リバーサイドの口コミ・評判
2022年6月
ちゃんみつさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前商店街はおもしろい店がたくさんあって飽きません。たまにテレビで紹介されており、行ったことのある店が紹介されるとちょっとうれしくなります。線路の反対側は再開発中で完成が楽しみです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 私の知る限りでは当マンションおよび近隣では事件性のあるものは何も起こっていない。中川が近いので遊歩道の散歩が楽しい。たまに中川が近いので洪水が心配だという物を知らないバ〇がいるが、葛飾区のハザードマップを見ると、荒川の方が危険である。2019年の大型台風でもまったく浸水の心配はなかった。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
タイル張りできれいな外観です。 管理人さんも常駐(午前のみ)でいつもきれいにしていただいております。感謝! ゴミ捨てルールもみんな守っているので、変な奴はいなそう。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
床は2重床なので上階の騒音は気にならない。 界壁もコンクリートなので問題なし。 一般的なファミリータイプの間取りなので特に不自由はしていない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内にスーパーなど生活に困らない全ての施設はある。 駅前に行けば飲食店は充実している。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいないので詳しくはわかりませんが、見ている限りでは特に問題なさそう。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【青砥駅に対する口コミ】特急が止まりスカイツリーのある押上駅まで近い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 京成立石駅
はるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 首都圏の東銀座に一本で行ける、又は上野にも近い。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さな下町のわりに、病院が多く便利だと思う。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔からある美味しい食事処が大変多く嬉しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 水元公園も近くたいへん良い公園、広場が多い |
治安 |
5 |
メリット | 下町のわりに今は治安が悪いとは言えない。再開発後に期待する |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地元なので馴染みのある土地で下町情緒が好き |
2022年2月 青砥駅
【メリット】 ホームに待合室があるので、待ち時間が長くても寒さを凌げる。また、ホーム内にファミリーマート……
2021年10月 京成立石駅
【メリット】 下町感溢れる商店街にはコンビニやスーパー、ドラッグストア、飲食店が多く集まっています。その……
2020年2月 京成立石駅
【メリット】 京成立石駅内には蕎麦屋さん、焼き鳥やさん、そして周辺にはイトーヨーカドーや昔ながらの惣菜屋……
ライオンズマンション青砥リバーサイドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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葛飾区ランキング(952物件中) |
葛飾区立石ランキング(78物件中) |
京成立石駅ランキング(165物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築25年11カ月) |
葛飾区ランキング(325物件中) |
葛飾区立石ランキング(21物件中) |
京成立石駅ランキング(68物件中) |
ライオンズマンション青砥リバーサイドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1999年7月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - |
ライオンズマンション青砥リバーサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2022年12月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年8月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年4月 | 2022年6月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年2月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
8 | 2021年11月 | 2022年1月 | 1階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2021年9月 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
10 | 2021年3月 | 2021年6月 | 1階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2021年3月 | 2021年7月 | 1階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
13 | 2020年10月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
15 | 2020年5月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2019年7月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
17 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
18 | 2019年5月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
19 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
20 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
21 | 2017年6月 | 2017年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
22 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
23 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
24 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
26 | 2016年12月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
27 | 2016年11月 | 2017年1月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
28 | 2016年8月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
29 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
30 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2016年6月 | 2016年8月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
32 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2016年3月 | 2016年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
34 | 2016年2月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
35 | 2016年2月 | 2016年4月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
36 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
37 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
38 | 2015年5月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
39 | 2015年3月 | 2015年4月 | 1階 | 1DK | 西 | ー | ー | |||||||
40 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
41 | 2013年3月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
42 | 2012年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
43 | 2012年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
44 | 2012年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
45 | 2012年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
46 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
47 | 2011年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
48 | 2011年10月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
49 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
50 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
51 | 2009年2月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
52 | 2009年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り32件 |
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平均 | 1階 | 65.57㎡ | 7.3㎡ | 2,658万円 | @134万円 | @41万円 | 11,825円 178円 |
12,429円 187円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション青砥リバーサイドの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■葛飾区立石の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■青砥駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 35.13~72.15㎡|65.02㎡ | 2,568万円|131万円/坪 |
2階~2階 | 64.98~72.15㎡|68.43㎡ | 2,699万円|130万円/坪 |
3階~3階 | 55.27~72.15㎡|64.03㎡ | 2,774万円|143万円/坪 |
4階~4階 | 55.27~64.98㎡|60.12㎡ | 2,580万円|141万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.35~72.15㎡|71.57㎡ | 2,853万円|132万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 35.13~64.98㎡|63.39㎡ | 2,700万円|140万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
ライオンズマンション青砥リバーサイドの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.27 | |||||||
2022年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.27 | |||||||
2021年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | 64.98 | |||||||
2018年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.27 | |||||||
2014年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.27 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション青砥リバーサイドの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■葛飾区立石の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■青砥駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 64.98~64.98㎡|64.98㎡ | 105,000円|5,342円/坪 |
2階~2階 | 64.98~64.98㎡|64.98㎡ | 125,000円|6,359円/坪 |
3階~3階 | 55.27~55.27㎡|55.27㎡ | 113,750円|6,804円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 55.27~64.98㎡|58.5㎡ | 114,166円|6,486円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: