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CSリバーサイドの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

CSリバーサイド

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 353
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件
平均賃料相場 47,588円
平均坪単価 ＠4,551円
平均m²単価 ＠1,377円
上位専有面積 34.58m²：12件 29.97m²：4件 34.48m²：1件
上位間取り 1LDK：13件 1DK：4件

CSリバーサイドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR千歳線／千歳駅 徒歩11分
    「青葉４丁目」バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『千歳駅』　JR千歳線　

  • 所在地(住所)

    北海道千歳市青葉4丁目11-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2005年5月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    千歳市立日の出小学校

  • 中学校区域

    千歳市立青葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千歳市小学校学区 千歳市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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CSリバーサイドの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くにコンビニがあり便利。
丸亀製麺やイオン千歳店があります。
道路、歩道が広く整備されています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 川が近いので景観がいい。
徒歩５分圏内にパン屋があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は落ち着いた雰囲気です。
駐車場は広めで、駐輪場もあります。
エレベーターはないです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 周りに遮るものがないので日がとても入ります。
リビングキッチンも広々としていますのでとてもいいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いてすぐのところにパン屋があります。
車で６分の所に千歳アウトレットモールレラがあります。
車で１０分圏内の所にホクレンショップ東郊店
イオン千歳店があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 周辺に公園が２か所あります。
保育園は徒歩5分の所にあります。
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
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2024年6月 千歳駅

あやさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 1階改札口を出るとすぐにセブンイレブンがあります。1階にはみどりの窓口、キオスクが昔ありましたが、今はありません。その跡地には自動販売機コーナーがあります。2階改札口からでて空中歩道を進んで道路を越えると階段降りてすぐにローソン、1ブロック隣にはイオンがあり、とても便利な立地です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にイオンがあるので大体そこで揃います。駅前の道路をそのまま札幌方面にすすむと、吉牛やかつやもあります。そのまま道路沿いにお店がたくさんあるので生活には困らないかな。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はとにかく多い！特にラーメン屋と居酒屋。駅から徒歩15分ほどの場所に、清水町界隈というすすきののような飲屋街があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自衛隊家族に対する福利厚生が手厚いです。保育園に自衛隊割引があるほど。こまめに地域振興券も配布しています。認可や非認可含めて保育園も多く、公園の数もたくさんあるので子育てはしやすいです。
治安
4 		メリット 駅前には交番がありますし、頻繁にパトロールしていて、ほぼほぼ毎日パトカーをみかけます。安心して暮らせる街だと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 去年の統計調査で地価上昇ランキング上位に入ってたと聞きました。全体的に家賃は上昇傾向です。新築がかなり増えてる気がするので、新築を探してるならちょうど良いかも
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・661文字）

2023年7月 千歳駅

かつどんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北海道の主要空港の新千歳空港駅まで一駅で行ける為交通利便性は良いです。乗り継ぎなしでJR札幌駅も行ける為良好です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはスーパーやお菓子屋さん、クリニックが充実している為日常生活を過ごすことは問題ありません。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメンやお寿司屋さんなど個人店が複数ありランチのお店を探しやすく便利です。少し歩きますが有名なお菓子屋さんの路面店があり観光客向けではありますが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し歩きますが緑豊かな広い青葉公園という公園があり、噴水やテニスコート等が完備されているので子どもと一緒にのびのびと遊ぶことが出来ます。
治安
4 		メリット 駅前すぐそばに小さな交番があり、見守ってくれている感じがして安心です。日中は人通りが多く、夜間は飲食店の明かりで明るく歩きやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から少し歩くと住宅街が広がりますがアパートの家賃は安いです。土地も安いので一戸建てを建てたい若い世帯に人気のエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・540文字）

2021年10月 千歳駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 イオンモールが歩いて5分の位置にあり、15分ほど足を伸ばせば飲み屋街へ行くこともできます。……

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（残り120文字）

2019年3月 千歳駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 千歳駅周辺は、徒歩圏内にイオンや飲食店、カラオケ店、パチンコ店が立ち並んでいます。

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（残り230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CSリバーサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年10月 2階 1LDK ー 34.58
2021年4月 2階 1LDK ー 34.58
2020年11月 3階 1DK ー 34.58
2020年10月 1階 1LDK ー 34.58
2020年10月 3階 1DK ー 34.58

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千歳市青葉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千歳市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千歳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

CSリバーサイドと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Fian

    住所 北海道千歳市末広3丁目5番6号
    交通 JR千歳線 千歳駅 徒歩7分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 114
  • 賃貸

    フォーチュナーMT1

    住所 北海道千歳市末広2丁目4番13号
    交通 JR千歳線 千歳駅 徒歩9分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 115
  • 賃貸

    アントレ・ボヌール

    住所 北海道千歳市住吉2丁目2番3号-2
    交通 JR千歳線 新千歳空港駅 徒歩15分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1051
  • 賃貸

    Porte Bonheur

    住所 北海道千歳市末広2丁目3番17-1号
    交通 JR千歳線 千歳駅 徒歩7分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 92
  • 賃貸

    Star Spot

    住所 北海道千歳市末広3丁目1番13号
    交通 JR千歳線 千歳駅 徒歩5分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 3
    アクセス数 105

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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