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フローレンスMORITAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フローレンスMORITA

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 112
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フローレンスMORITAの外観：外観・土地
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  • フローレンスMORITAのその他：敷地内/建物
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 63件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 75,834円
平均坪単価 ＠5,364円
平均m²単価 ＠1,623円
上位専有面積 50.05m²：62件 56.05m²：1件
上位間取り 3DK：63件

フローレンスMORITAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／東所沢駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『東所沢駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市東所沢和田2丁目16-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年10月

  • 総戸数

    29戸

  • 小学校区域

    所沢市立和田小学校

  • 中学校区域

    所沢市立安松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローレンスMORITAの【賃貸】物件情報

フローレンスＭＯＲＩＴＡ
フローレンスＭＯＲＩＴＡ
賃料(管理費)
8.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
50.05m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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フローレンスMORITAの口コミ・評判

2024年10月

hidechanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 武蔵野線東所沢が最寄り駅。駅からは500mくらいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周囲は住宅が殆どです。公園も近くにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 最近宅配BOXが設置された。共用部の清掃はまあまあ行われていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ガスコンロは３口タイプで、グリル付きです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 北側の通りに出れば、コンビニ,スーパー,ドライクリーニング,家電量販店などが近くにあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 真向いが中学校です。歩いて5分足らずのところに公園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 東所沢駅

ゆったさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京や大宮に乗り換え無しで行けたりするのでとても便利だと感じました
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに居酒屋やコンビニ少し歩けばスーパーがあるのでとても便利です
飲食店の充実
5 		メリット 駅前や周りに居酒屋や日高屋がありふらっと立ち寄れるのがいいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院などの医療施設が充実してると感じます
治安
4 		メリット 駅周辺はそんなにうるさかったりしないのでいいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 東所沢は比較的安い物件が多いイメージです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2023年12月 東所沢駅

まるさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東所沢の終点の電車もあるので安心して乗ることが出来ます
生活利便施設の充実
4 		メリット いろいろと話題のところざわサクラタウンがあります
飲食店の充実
3 		メリット 焼肉屋、ラーメン屋などちょっとした飲み屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の周辺に小規模保育室などがあり預けやすいかと思います
治安
4 		メリット 駅の隣に交番があるのでいい方だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内などに比べると家の価格は安いかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2022年7月 東所沢駅

yuriさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京まで1本で行くことが可能。ディズニーランドに行くのにも便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きな商業施設はないが所沢駅まで出れば何でも揃うので車が無くても生活できる。
飲食店の充実
3 		メリット 食べログ100名店に選ばれたパン屋さんがおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター、エスカレーターもあるのでベビーカーでも安心。
治安
5 		メリット 綺麗なところだとおもいます。夜も歩けるぐらいの明るさはあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京の喧騒から少し離れ穏やか地域だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2021年10月 東所沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内はかなり綺麗に感じます。
外観も綺麗に整備されており使い心地がいいです。サ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フローレンスMORITAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 3DK 南 50.05
2025年3月 4階 3DK 西 50.05
2025年2月 1階 3DK 南東 50.05
2025年2月 1階 3DK 南東 50.05
2025年2月 1階 3DK 南東 50.05

…残り58件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■所沢市東所沢和田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東所沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ネオグローリー

    ネオグローリーの外観
    住所 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目11番9号
    交通 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩5分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネオグローリー 106
    ネオグローリー 106     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 29,000円 26.52m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    ラ・メゾン東所沢

    住所 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目11番14号
    交通 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩7分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 521
  • 賃貸

    ダイヤコーポ

    住所 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目10番21号
    交通 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩7分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 440
  • 賃貸

    フレグランス村上A

    フレグランス村上Aの外観
    住所 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目4番6号
    交通 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩4分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス　村上　Ａ 00102
    フレグランス　村上　Ａ 00102     		8.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 50m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    イースト・パーク

    イースト・パークの外観
    住所 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目6番7号
    交通 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩5分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イースト・パーク 306
    イースト・パーク 306     		6.7万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 26.87m² 1K 3階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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