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メゾン ヴァンヴェールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン ヴァンヴェール

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 575
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 5件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 40,200円
平均坪単価 ＠3,452円
平均m²単価 ＠1,044円
上位専有面積 38.5m²：5件
上位間取り 2K：5件

メゾン ヴァンヴェールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／上尾駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県上尾市日の出1丁目5-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    上尾市立上尾小学校

  • 中学校区域

    上尾市立上尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    上尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン ヴァンヴェールの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【上尾駅に対する口コミ】駅から市内循環バスが出ており、100円でどこにでも行ける。
市内循環バス以外にも東武バスがあるため、それなりに公共交通機関で移動可能。都内へのアクセスはそこまで悪くないが、家賃が安い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【上尾駅に対する口コミ】大きなショッピングモールだと、アリオとイオンがある。駅の近くは街灯も多く、暗い場所はあまりない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【上尾駅に対する口コミ】アリオとイオンがあり、中に飲食店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【上尾駅に対する口コミ】上尾丸山公園という大きな公園もあり、動物園のようなコーナーもある。
川遊びができる場所もあり、子供を遊ばせるには良い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 上尾駅

よねむしさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 上野東京ラインが開通し、上野駅での乗り換えがなしに。
生活利便施設の充実
5 		メリット 役所、上尾中央総合病院が近い。
コンビニにも困らない。
飲食店の充実
5 		メリット スシロー、ケンタッキー、吉野家、マクドナルド、CoCo壱、サイゼリア、日高屋、ラーメン等、松屋、豊富。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東西に歩道橋ができてから、アクセスがよくなった。
治安
4 		メリット 駅前交番あり。
居酒屋はそれほどないので、酔っぱらいなどはいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 上尾市の中心にあり、一通り揃っているので不自由なし。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2023年11月 上尾駅

ひなたぼっこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の近くに自転車置き場が多い。高崎線のみなので電車を乗り間違えることがない。タクシー乗り場、バスが出ている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設があったり商店街があるので買い物がしやすい。すぐ近くに大きな病院がある。
飲食店の充実
4 		メリット 改札を出てすぐのパン屋さんが美味しい。駅から徒歩圏内にケーキ屋さんがいくつかある。サンマルク、ミスド、ベローチェなど休憩できるカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園がいくつかある。少し歩けば小さめの公園もある。
治安
5 		メリット 交番がすぐ近くにある。あまり変な人は見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前にスーパーもあり買い物して帰りやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2022年7月 上尾駅

イバライさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内まで乗り換え無し1時間以内で移動可能。病院、商業施設も多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内でイトーヨーカドー、まるひろ百貨店がある。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店、個人店が充実しておりバリュエーションが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園に入りやすく数も多くかんじる。
治安
3 		メリット 繁華街ではないので夜は駅周辺以外は閑静。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京からの移動時間が同じくらいの神奈川、千葉と比べると家賃が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・310文字）

2020年12月 上尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に飲食店や地元の百貨店などなんでもあるので、引越し直後でも困りません。東口の方が新し……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン ヴァンヴェールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年7月 2階 2K 南 38.5
2016年10月 2階 2K 南 38.5
2016年4月 2階 2K 南 38.5
2016年3月 2階 2K 南 38.5
2015年12月 2階 2K 南 38.5
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■上尾市日の出の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ 40,200円｜3,452円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ 40,200円｜3,452円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスエクセルM&M

    レオパレスエクセルM&Mの外観
    住所 埼玉県上尾市栄町14番8号
    交通 JR高崎線 上尾駅 徒歩27分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 182
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエクセルＭ＆Ｍ 207 レオパレスエクセルＭ＆Ｍ 207 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスエクセルＭ＆Ｍ 207 レオパレスエクセルＭ＆Ｍ 207 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 南西
    レオパレスエクセルＭ＆Ｍ 102 レオパレスエクセルＭ＆Ｍ 102 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスエクセルＭ＆Ｍ 101 レオパレスエクセルＭ＆Ｍ 101 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ドエルA

    住所 埼玉県上尾市栄町12番6号
    交通 JR高崎線 上尾駅 徒歩25分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 357
  • 賃貸

    レオパレス日の出

    レオパレス日の出の外観
    住所 埼玉県上尾市日の出1丁目2番3号
    交通 JR高崎線 上尾駅 徒歩24分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 420
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス日の出 102 レオパレス日の出 102 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス日の出　38840 102 レオパレス日の出　38840 102 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    コート幸

    住所 埼玉県さいたま市北区別所町65番14号
    交通 JR高崎線 上尾駅 徒歩20分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 265
  • 賃貸

    ハイネス宮原

    住所 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目178番11号
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩23分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 427

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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