グランエッグス新宿中井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,269円 |
| 平均坪単価 | ＠14,082円 |
| 平均m²単価 | ＠4,260円 |
| 上位専有面積 | 16.04m²：7件 18.7m²：6件 24.29m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：26件 |
グランエッグス新宿中井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／中井駅 徒歩5分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩9分
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利用可能路線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『落合駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区中井1丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
7戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立落合第五小学校
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中学校区域
新宿区立落合第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランエッグス新宿中井の口コミ・評判
2019年1月
mikuilyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中井駅まで4分ぐらい行ける。西武新宿線、都営大江戸線が使えるので、交通の便利さは悪くないと思う。ちなみに高田馬場も徒歩２０分で行けるので、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くにローソンがある。終電の後は静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | まだ築年数は浅いので、見た目は小綺麗な感じ。セキュリティーもまあまあ悪くないと思う。24時間ゴミ捨て場が設置されているので、なかなか便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓は大きめなので、日照は全然問題ないと思う。ロフトも個人的に使い勝手がとてもいいので文句なし |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 50メートル以内にコンビニとスーパーがある。中井駅まで行けば外食の店も何軒あるけど選択肢はそんなに多くない。自炊派としては最高な立地。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住む期間はまだ短いので、病院を利用することは一度もない。川沿いの商店街が祭りを開くことがあったような気がする。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 中井駅
【メリット】 新宿から近く、大江戸線も通っているので各方面にアクセスが良く便利です。駅前は商店街になって……
2020年8月 中井駅
【メリット】 他路線への乗り換え可能。
新宿や池袋へも近く、通勤通学に便利。
2019年2月 中井駅
【メリット】 新宿まで10分以内。
下町のような昔ながらの雰囲気で、個人経営の穴場な居酒屋など……
2018年6月 中井駅
【メリット】 交通としては、地下に大江戸線があり、利便性としては良いです。林芙美子記念館、妙正寺川など、……
グランエッグス新宿中井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16.04 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 18.7 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.9 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 18.7 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.9 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区中井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.04～35.59㎡｜19.2㎡ | 78,944円｜13,852円/坪 |
| 2階～2階 | 16.04～24.29㎡｜22.7㎡ | 82,714円｜12,196円/坪 |
| 3階～3階 | 33.51～33.51㎡｜33.51㎡ | 113,000円｜11,148円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.79～35.59㎡｜27.54㎡ | 94,000円｜11,373円/坪 |
| 東向き | 18.7～18.9㎡｜18.78㎡ | 79,000円｜13,907円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.04～24.29㎡｜19.66㎡ | 79,000円｜13,558円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
