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フェリシエ京町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フェリシエ京町

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1990
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 234件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 81,594円
平均坪単価 ＠6,622円
平均m²単価 ＠2,003円
上位専有面積 40.04m²：99件 40.16m²：72件 40.05m²：29件
上位間取り 1LDK：214件 2LDK：19件 1SDK：1件

フェリシエ京町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩5分
    北九州モノレール／平和通駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『小倉駅』　JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール　
    『平和通駅』　北九州モノレール　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区京町3丁目12-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 総戸数

    54戸

  • 小学校区域

    北九州市立小倉中央小学校

  • 中学校区域

    北九州市立菊陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フェリシエ京町の【賃貸】物件情報

フェリシエ京町
フェリシエ京町
賃料(管理費)
8万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
40.04m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フェリシエ京町の口コミ・評判

2019年1月

べさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近く、デパートもそばあるので買い物にも便利。

デメリット（1件）

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 小倉駅

おっぽさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小倉駅に直結しているため、乗り換えもスムーズです。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・27文字）

2022年7月 小倉駅

むんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 日豊本線も鹿児島本線も山陰本線もあるからすごい便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中にアミュやスーパー、駅近くにも色々店があるので良き
飲食店の充実
5 		メリット 近くに居酒屋からファミレス、ラーメン屋と色々あるのでおすすめ！カフェもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに公園やお巡りさんがいるのでまあ、いいのでは？
治安
4 		メリット 駅や駅近くはまぁまぁでは綺麗だ思う。特別綺麗な訳では無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安いと思う。若者が少ないので市も、必死だよ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2021年10月 小倉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 モノレール、新幹線、バスの乗り場があり乗り換えが便利です。
通勤通学に便利。

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（残り171文字）

2018年1月 小倉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 結構家から最寄駅までが非常に近いのでとても助かっています。それにとても楽で歩いて行ける距離……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェリシエ京町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1LDK ー 40.04
2025年6月 4階 1LDK 南 40.04
2025年5月 9階 1LDK ー 40.04
2025年5月 9階 1LDK 南 40.04
2025年4月 6階 1LDK 南 40.04

…残り229件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉北区京町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 72 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 143 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アンビエンス小倉駅前

    住所 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目10番20号
    交通 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上9階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1460
  • 賃貸

    ラ・ヴェリテ鍛冶町

    ラ・ヴェリテ鍛冶町の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目4番2号
    交通 北九州モノレール 平和通駅 徒歩7分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 15
    アクセス数 2148
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ヴェリテ鍛冶町
    ラ・ヴェリテ鍛冶町     		6.3万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 30m² 1DK 3階 北
    ラ・ヴェリテ鍛冶町
    ラ・ヴェリテ鍛冶町     		6.5万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 30m² 1DK 5階 北
    ラ・ヴェリテ鍛冶町
    ラ・ヴェリテ鍛冶町     		6.6万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 30m² 1DK 6階 北
    ラ・ヴェリテ鍛冶町
    ラ・ヴェリテ鍛冶町     		7万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 39.33m² 1LDK 2階 北
    ラ・ヴェリテ鍛冶町
    ラ・ヴェリテ鍛冶町     		7.1万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 39.33m² 1LDK 3階 北
    ラ・ヴェリテ鍛冶町
    ラ・ヴェリテ鍛冶町     		7.4万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 39.33m² 1LDK 6階 北
    ラ・ヴェリテ鍛冶町
    ラ・ヴェリテ鍛冶町     		12万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 72.3m² 2LDK 7階 北
  • 賃貸

    フェルト

    フェルトの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目5番22号
    交通 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩7分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 9
    アクセス数 216
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェルト716 1002
    フェルト716 1002     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 無 41m² 1LDK 10階 南
    フェルト716 606
    フェルト716 606     		8.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 68.31m² 2LDK 6階 南
    フェルト716 706
    フェルト716 706     		9.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 68.31m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    Felt716

    Felt716の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目5番22号
    交通 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Felt716（フェルト716） 706
    Felt716（フェルト716） 706     		9.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 68.31m² 2LDK 7階 南東
  • 賃貸

    LEGEND鍛治町

    LEGEND鍛治町の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3番5号
    交通 北九州モノレール 平和通駅 徒歩7分
    築年数 2025年9月
    階建て 地上15階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 202
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 202     		6万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 29.3m² 1K 2階 南
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 402
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 402     		6.2万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 29.3m² 1K 4階 南
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 602
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 602     		6.3万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 29.3m² 1K 6階 南
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 802
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 802     		6.5万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 29.3m² 1K 8階 南
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 1002
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 1002     		6.7万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 29.3m² 1K 10階 南
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 1202
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 1202     		6.9万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 29.3m² 1K 12階 南
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 1402
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 1402     		7万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 29.3m² 1K 14階 南
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 203
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 203     		7.1万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 35.55m² ワンルーム 2階 南
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 403
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 403     		7.2万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 35.55m² ワンルーム 4階 南
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 603
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 603     		7.4万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 35.55m² ワンルーム 6階 南
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 803
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 803     		7.6万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 35.55m² ワンルーム 8階 南
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 1003
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 1003     		7.8万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 35.55m² ワンルーム 10階 南
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 1203
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 1203     		8万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 35.55m² ワンルーム 12階 南
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 1403
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 1403     		8.1万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 35.55m² ワンルーム 14階 南
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 201
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 201     		8.6万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 41.47m² 1LDK 2階 南
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 401
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 401     		8.7万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 41.47m² 1LDK 4階 南
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 601
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 601     		8.8万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 41.47m² 1LDK 6階 南
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 801
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 801     		9万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 41.47m² 1LDK 8階 南
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 1001
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 1001     		9.2万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 41.47m² 1LDK 10階 南
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 1201
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 1201     		9.4万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 41.47m² 1LDK 12階 南
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 1401
    ＬＥＧＥＮＤ鍛治町 1401     		9.6万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 41.47m² 1LDK 14階 南

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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