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賃貸

文京カテリーナ

総合評価：

3.3 アクセス数： 12941

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文京カテリーナの物件概要

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都営三田線／千石駅徒歩5分
JR山手線／巣鴨駅徒歩13分
利用可能路線
『千石駅』　都営三田線　
『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　
所在地(住所)
東京都文京区千石2丁目30-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付9階建
築年月
1980年10月
総戸数
156戸
小学校区域
文京区立林町小学校
中学校区域
文京区立第十中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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文京カテリーナの口コミ・評判

2020年2月

おうまさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	ＪＲ巣鴨駅、地下鉄など色々な駅に近く便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	目の前にスーパーがあり便利そうです。家族連れが多く住んでいるようで落ち着いた雰囲気です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	二重ロックで管理人さんが常駐しており安心です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	各部屋に家具・冷蔵庫が備え付けられています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーが近く，飲食店も周りにあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	落ち着いた生活環境です。色々な大学にも近そうです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

よしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅までの道も大通りでお店なども多く、夜でも治安は気にならないです

デメリット（1件）

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2023年12月

やじろんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	南側の部屋に住めたら静かで日当たりも良い

デメリット（1件）

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2022年12月

ねねさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	安全で親御さんは安心して預けることができる

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月巣鴨駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】これは私が住んでいた場所です。多くのお年寄り向けですが、とても快適です。ここはとても平和で……

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（残り149文字）

2021年10月巣鴨駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】トイレがキレイで山手線の駅の中では抵抗なく使える方です！改札が1つなので待ち合わせの時に困……

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（残り125文字）

2021年10月巣鴨駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周囲は徒歩圏内に巣鴨商店、スーパーやファストフード店など、たくさんの店舗があり、利便性よ……

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（残り108文字）

2018年7月巣鴨駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には居酒屋や飲食店が多数点在しており、コンビニやスーパーもたくさん存在しているので、……

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（残り111文字）

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ポワソヌリー文京千石

住所	東京都文京区千石2丁目29番7号
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階建て	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	10
アクセス数	95

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ガーデンヒルズ千石

住所	東京都文京区千石2丁目28番7号
交通	都営三田線千石駅徒歩6分
築年数	2019年9月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンヒルズ千石 101	13.8万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.72m²	1LDK	1階	南西
全件を表示する

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ラフェーデ

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階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	2
アクセス数	550

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小石川苑

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築年数	1978年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	32
アクセス数	1040

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バールテラス千石

住所	東京都文京区千石2丁目27番9号
交通	都営三田線千石駅徒歩8分
築年数	2023年11月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バールテラス千石 00102	23万円 (9,000円)	無	1.5ヶ月	57.9m²	2LDK	1階	南東
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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