アーバンスクエア江古田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 50,000円 |
| 平均坪単価 | ＠13,416円 |
| 平均m²単価 | ＠4,058円 |
| 上位専有面積 | 12.32m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：1件 |
アーバンスクエア江古田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／江古田駅 徒歩9分
西武池袋線／東長崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『江古田駅』 西武池袋線
『東長崎駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区旭丘2丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立旭丘小学校
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中学校区域
練馬区立旭丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンスクエア江古田の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西武池袋線東長崎、有楽町線千川駅があります。共に駐輪場があり、自転車利用が可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街です。近辺にはサミットやコンビニがあり、買い物には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | アパートタイプながら、オートロックを備えております。セールスマン等は自由に建物内には入れず、最低限のセキュリティは保たれております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 洗濯機の設置スペース、流し、ユニットバス、最低限の設備は調っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブン、ファミマ、サミットが揃っています。買い物には困りません。最寄り駅の周りには、松屋、すきや等、その他定食屋もある為、外食も可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 図書館や大学が近くにある為、教育面では不足はないかと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
haborymさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅に西武池袋線、有楽町線、大江戸線があり、 都内全域へのアクセスは良好であるかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街です。 大きな道路からは離れている為、車の騒音もありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
アパートではあるものの、申し訳程度のオートロックはあります。 セールスやNHKの集金を最低限ブロックできます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
値段相応です。可もなく不可も無くです。 洗濯機も室内に設置できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパー、郵便局、食事処、と一通りは揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学生街である為、学校はたくさんあります。 病院もある為、暮らし易いと感じます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 東長崎駅
かにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さな駅だが、池袋駅まで二駅とアクセス利便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周囲の商店街は色々な飲食店やスーパーも多く食事の買い出しに困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は飲食店で充実している。先日お洒落なわらび餅店がオープンしてた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 豊島区は待機児童ゼロを目指しているらしく、保育園は意外と多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は普通に綺麗で、駅前には交番があり、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部に出やすく、利便性も良いため住みやすいと思う。 |
2022年2月 東長崎駅
【メリット】 池袋から二駅で少し遠いですが、駅は北口も南口も両方それなりに飲食店があり、食事に困ることは……
2022年2月 東長崎駅
【メリット】 トキワ荘マンガミュージアムが近くにある駅なので、ジャングル大帝レオの置物が飾ってあり可愛ら……
2021年12月 東長崎駅
【メリット】 この辺は池袋からそこそこ近く、ベットタウンとして見るとかなり家賃が安くておすすめ。また、駅……
アーバンスクエア江古田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1R | 南 | 12.32 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区旭丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 12.32～12.32㎡｜12.32㎡ | 50,000円｜13,416円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.32～12.32㎡｜12.32㎡ | 50,000円｜13,416円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
