アルドーレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,806円 |
| 平均坪単価 | ＠3,330円 |
| 平均m²単価 | ＠1,007円 |
| 上位専有面積 | 65.69m²：37件 67.85m²：26件 67.68m²：11件 |
| 上位間取り | 3LDK：88件 |
アルドーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道郡中線／土橋駅 徒歩1分
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利用可能路線
『土橋駅』 伊予鉄道郡中線
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所在地(住所)
愛媛県松山市土橋町12-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
39戸
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小学校区域
松山市立雄郡小学校
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中学校区域
松山市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルドーレの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は土橋駅。マンションのすぐそこにあります。 病院や診療所がだくさんある。 コンビニやスーパーが近い。 公園、コミセン（こども館と図書館などの施設）が近い。 飲食店はイタリアンと中華、焼肉店、吉野家が近くにある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
雄郡公園が徒歩数分。もう少し歩けば小栗公園や幸町公園がある。 コミセンが徒歩5分のところにあるので、図書館やこども館があり、イベントのときも車のことを気にせず行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
毎週清掃さてれていて、外の木の剪定、駐輪場の管理もきっちりしています。 オートロックあり。 ポストの鍵があり。 エレベーターあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
３ＬＤＫで広く、南向きで明るい。 エアコンが２部屋付いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにフジ（スーパー）がある。 目の前にコンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校は雄郡小学校が数分、新玉小学校が１０分もかからないところにある。 中学校は雄新中学校と城西中学校で、ともに徒歩約１５分。 新玉小学校は夕方まで働く親のために連絡をすればランドセルを背負ったまま行くことができる。 |
2020年2月
motoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅と隣接なので便利ですコンビニが目の前です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 土橋駅
ioさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さな駅ですが、駅員さんがいることが多く、自販機もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに、病院や子供が遊ぶ公共施設「コミセン」などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉店が周辺が非常に多い。どの焼肉店もおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープ、トイレ、時刻表などがあり、障がい者や子供等を含めた誰でも利用できる駅 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払い、不良などはほとんど見ない。ゴミもなく、綺麗 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 地価は少し高いが地価に相応しい土地だと思う。 |
2022年11月 土橋駅
yumiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終点の松山駅も近く、歩いてもいける距離です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに、スーパーマーケットがあります。安いため、午前中などはかなり多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに飲食店はありませんが、少し歩いて高島屋に行くと飲食店が入っています。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くは信号が何個も設置されており、安全です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良いと思います。高島屋も近くにありますし、夜も人や車は多く明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高島屋にも近くとても便利な駅です。スーパーやコンビニが近くにあります。 |
2021年10月 土橋駅
【メリット】 松山市の中心部から近いためよく使う駅の1つです。自分はコミュニティセンターへ行く際などによ……
2020年4月 土橋駅
【メリット】 2014年に駅舎がバリアフリー化、階段と緩やかなスロープがあり、多目的トイレや駐輪場も整備……
アルドーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 65.69 | |||||||
| 2024年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | 65.69 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.69 | |||||||
| 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 67.85 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.69 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市土橋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■土橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
