アヴニール泉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,611円 |
| 平均坪単価 | ＠9,737円 |
| 平均m²単価 | ＠2,945円 |
| 上位専有面積 | 20m²：15件 23.91m²：10件 20.12m²：10件 |
| 上位間取り | 1R：47件 ワンルーム：36件 1K：2件 |
アヴニール泉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／本蓮沼駅 徒歩3分
都営三田線／板橋本町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『本蓮沼駅』 都営三田線
『板橋本町駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区泉町9-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年5月
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総戸数
20戸
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小学校区域
板橋区立志村第一小学校
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中学校区域
板橋区立志村第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴニール泉の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄りの駅から徒歩5分くらいで近く、マンション周辺は閑静な住宅街でとても住みやすい。 都内あのアクセスも便利。 最寄り駅前にはスーパーや本屋、コンビニ、飲食店があり、とても充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園があり、春は桜が満開になり、とても綺麗。空気も東京の割にはすんでいる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
白くて、綺麗。 築年数が浅いので錆などもない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 入り口が坂になっていて、とてもバリアフリーだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーがイオン、まいばすけっとと自営のスーパーがあり、主婦には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
幼稚園保育園小学校中学校高校と近くにあるのでとても通いやすい。 地域のイベントもあるのでとても和気藹々としている雰囲気。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
Soyさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 本蓮沼駅近で、かつ交通の弁がよく便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
みささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 繁華街から離れており、住宅街の中にあるので静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 板橋本町駅
ビンさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一本でバックターミナル駅に行けるのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商業施設は、近くにないが治安が良い。 スーパーも何軒かあるし不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 有名なお店ある。(数店舗) チェーン店が数店舗ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、病院が近くにあるので良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、またも良い町だと思う。 特に言うことない！！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 平均より下でコストは、おさえられると個人的には、思う。 |
2022年8月 本蓮沼駅
ルルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 緑豊かな公園やサッカー場などが駅近くにありとても住みやすい街です。アスリート通りを行くと国立スポーツ科学センターやアスリートビレッジがあり、オリンピック選手などが練習に訪れる施設があります。体育の日などに施設開放されイベントも開催されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は小さなスーパーがある程度ですが、少し歩くと肉のハナマサやOKストア、ビバホームもあり買い物も便利です。少し歩くとTVなどでも紹介されている天然温泉施設があるのでゆっくり過ごしたい日は温泉に入るのもオススメです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 二郎系ラーメンのお店やうどんのお店、ボリューム満点の定食屋などが駅前にあります。一駅歩くと仲宿商店街があり、カフェやお弁当など食べ物には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広くて緑豊かなきれいな赤羽自然観察公園があります。ペット不可、夜は解放をしていないのでとても衛生的な公園です。広い芝生でお弁当を食べたり、森林浴をしたり古民家で過ごしたりとゆっくり過ごせる公園で子どもを遊ばせることができるのがとても良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交通量の多い道が比較的多く、バスもたくさん通っているので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスのよさを考えると、家賃相場は安いと思います。落ち着いた住みやすい街です。 |
2021年12月 板橋本町駅
【メリット】 駅から出ると、高速道路が目に入ります。そしてカレー店が目に飛び込みます。そのカレー店に入る……
2020年3月 板橋本町駅
【メリット】 ビジネス系の町へのアクセスがよい。そのため通勤時間などを大幅に減らすことが可能である。また……
アヴニール泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 26.78 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 23.17 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 23.01 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23.91 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 23.05 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区泉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～23.27㎡｜20.75㎡ | 65,731円｜10,498円/坪 |
| 2階～2階 | 20～26.78㎡｜23.76㎡ | 69,363円｜9,678円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～26.78㎡｜22.83㎡ | 67,347円｜9,805円/坪 |
| 東向き | 20～23.91㎡｜21.1㎡ | 65,733円｜10,328円/坪 |
| 西向き | 20～23.17㎡｜22.19㎡ | 67,705円｜10,121円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.11～26.12㎡｜22.35㎡ | 68,500円｜10,198円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
