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サン・マンション池園の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 泉大津市 > 池園町 > 松ノ浜駅 > サン・マンション池園

賃貸

サン・マンション池園

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1093
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 49件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件
平均賃料相場 65,285円
平均坪単価 ＠3,329円
平均m²単価 ＠1,007円
上位専有面積 66.08m²：15件 67.08m²：9件 60.08m²：4件
上位間取り 2LDK：28件 3LDK：21件

サン・マンション池園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／松ノ浜駅 徒歩10分
    JR阪和線／信太山駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『松ノ浜駅』　南海本線　
    『信太山駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府泉大津市池園町15-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    泉大津市立条東小学校

  • 中学校区域

    泉大津市立小津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    泉大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サン・マンション池園の口コミ・評判

2020年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット マンション向かいにはコンビニと焼肉屋さんがあり、徒歩1.2分先にはスーパーがあるのでファミリー世帯に凄く便利な場所です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット なんといってもコンビニ、スーパーがとても近いところです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ペット飼育OKなのですが犬だけでなく猫も大丈夫なところです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数は古いですが綺麗にリフォームされています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーコンビニ、飲食店がとても充実しています。ローソンが目の前にあるので何か必要なものが急に出てきても24時間営業なので助かります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ファミリー世帯の多いマンションなので子供の夜泣きや騒音もあまり気にしなくて大丈夫です。
耳鼻科や内科、皮膚科はすぐ近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅からの帰り道に、夜遅くまで空いているスーパーがある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 幹線道路が近い。大きな公園がある。昼夜ともに静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場が広い。ゴミ置き場も広い。エレベーターがある。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット リフォームされていて綺麗。キッチン周りが広く設計されていて使いやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、ホームセンター、100円ショップ、飲食店が一通りそろっている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校が近い。小児科・内科がすぐ裏にある。耳鼻科も３分の所にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ペット可マンションの中でも貴重な猫オーケー物件です。築浅ではないですがリノベーション済で綺麗です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパーは目の前、コンビニも目の前で便利。高速道路の降り口から近く飲食店も近く充実してます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 居住エリアが2階からなので、防犯になります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋数は２ＬＤＫから３ＬＤＫと選択肢が多く、対面キッチンやオープンキッチンとこちらも選択肢が多いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、コンビニ、飲食店どれも近く、飲食店も美味しいお店が充実してます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに小児科、耳鼻科、内科等ありどんな病気にも対応できる環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 信太山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東口側の駅前にはスーパー、喫茶店、床屋・美容室、パチンコなどがあり、少し歩けばファミリーマ……

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（残り315文字）

2020年12月 信太山駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 泉大津側にも改札が新しくできたので、便利になったと思います。
トイレも綺麗になり……

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（残り178文字）

2019年7月 信太山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には２４時間営業している、スーパーマーケット、コンビニがあります。
そのすぐ……

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（残り292文字）

2018年10月 松ノ浜駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅が上に上がっているので、降りてから踏切に当たることなく歩いていけます。駅からすぐの国道沿……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サン・マンション池園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年1月 3階 2LDK 南 62
2020年1月 6階 3LDK 南西 66.08
2020年1月 2階 3LDK 南西 66.08
2020年1月 2階 2LDK 南西 67.08
2020年1月 6階 3LDK 南西 67.08

…残り44件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■泉大津市池園町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■泉大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■信太山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 57～67.08㎡｜62.48㎡ 63,071円｜3,345円/坪
3階～3階 57～67.08㎡｜62.68㎡ 63,875円｜3,378円/坪
4階～4階 57.08～67.08㎡｜62.3㎡ 62,333円｜3,315円/坪
5階～5階 60.08～60.08㎡｜60.08㎡ 63,000円｜3,466円/坪
6階～6階 57.08～67.08㎡｜65.26㎡ 70,766円｜3,596円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57～67.08㎡｜63.26㎡ 65,308円｜3,420円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 11 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    GRACECOTE1番館

    GRACECOTE1番館の外観
    住所 大阪府泉大津市森町2丁目9番6号
    交通 南海本線 北助松駅 徒歩13分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＧＲＡＣＥＣＯＴＥ1番館 102 ＧＲＡＣＥＣＯＴＥ1番館 102 5.3万円
    (5,000円)    		 20,000円 80,000円 55.44m² 2DK 1階 南西
    GRACE COTE　1番館 GRACE COTE　1番館 5.3万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 53.76m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    シャーメゾン森

    シャーメゾン森の外観
    住所 大阪府泉大津市森町2丁目8番39号
    交通 南海本線 松ノ浜駅 徒歩13分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 513
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン森　B棟 シャーメゾン森　B棟 4.4万円
    (3,500円)    		 10,000円 40,000円 34.02m² ワンルーム 1階 南東
    シャーメゾン森 B105 シャーメゾン森 B105 4.4万円
    (3,500円)    		 10,000円 40,000円 34m² ワンルーム 1階 南東
    シャーメゾン森 B103 シャーメゾン森 B103 4.6万円
    (3,500円)    		 10,000円 40,000円 34.02m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    ソレアード

    住所 大阪府泉大津市池園町13番36号
    交通 南海本線 松ノ浜駅 徒歩10分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1169
  • 賃貸

    フォルテ泉大津

    フォルテ泉大津の外観
    住所 大阪府泉大津市曽根町2丁目11番19号
    交通 南海本線 松ノ浜駅 徒歩12分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 807
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルテ泉大津 301 フォルテ泉大津 301 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 45m² 1LDK 3階 南西
    フォルテ泉大津 フォルテ泉大津 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 40.34m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    ハイツ曽根

    ハイツ曽根の外観
    住所 大阪府泉大津市曽根町1丁目3番27号
    交通 JR阪和線 信太山駅 徒歩16分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 130
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ曽根 ハイツ曽根 5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 46.95m² 3DK 2階 南東
    ハイツ曽根 0205 ハイツ曽根 0205 5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 46.95m² 3K 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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