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賃貸

サンパーク緑丘I

総合評価：

4.0 アクセス数： 745

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/05

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 26件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	62,615円
平均坪単価	＠3,734円
平均m²単価	＠1,130円
上位専有面積	55.78m²：26件
上位間取り	3DK：18件 2LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンパーク緑丘Iの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高崎線／北上尾駅徒歩10分
利用可能路線
『北上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
所在地(住所)
埼玉県上尾市緑丘2丁目11-26 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1990年8月
総戸数
小学校区域
上尾市立中央小学校
中学校区域
上尾市立東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
上尾市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンパーク緑丘Iの口コミ・評判

2025年7月

ややさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ローソン、セブンイレブンとも近い。北上尾駅まで徒歩約10分なので、生活しやすいです。

デメリット（1件）

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2023年7月北上尾駅

カポさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅の改札を通らず、改札前の階段を通って西口から東口に行けます。駅から少し遠い踏切を渡らずに駅の向こう側に行けて便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のスグ前に商業施設があり便利です。スーパー、洋服屋、ダイソーなどあり学校仕事帰りにも寄れます。
飲食店の充実	4	メリット	商業施設内にラーメン、カレー屋さんなどあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな児童館が西口、東口、どちらにもあります。
治安	4	メリット	駅まえには大きなロータリーがあり便利です。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は上尾より北上尾のほうがやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2022年11月北上尾駅

kintarouさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車は、湘南新宿ライン・高崎線が停車するため、都心へのアクセスは良いです。東京駅まで直通で45分ほどです。
生活利便施設の充実	4	メリット	北上尾東口の駅前には、PAPAというショッピングセンターがあり、レストランやスーパー、ドン・キホーテなどが入っています。
飲食店の充実	5	メリット	17号バイパス沿いや、旧中山道沿いにはたくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	上平公園はじめ、住宅街の中にも広めの公園が多いと思います。
治安	5	メリット	東口・西口ともに居酒屋が殆どないので、週末でもとても静かです。
コストパフォーマンス	5	メリット	大宮方面の家賃に比べると格段に安いですが、交通の便も良くコストパフォーマンスは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年8月北上尾駅

れびんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	朝晩の通勤時間は、ほぼ全ての電車がとまります。日中人の動きが少ない時間になると、快速などがありとまりません。その際は、一個手前の駅で乗り換えが必須になります。乗り換え時、ホームはそのままなので多少の待ち時間はありますが、田舎の空気は美味しいので苦になりません。
生活利便施設の充実	3	メリット	東口ロータリーに出ると、少し歩きますが飲み屋2件・コンビニ・郵便局・モスバーガー・牛丼屋・小さい商業施設・ドンキなどがあります。タクシーを捕まえるなら東口の方がスムーズにつかまります。
飲食店の充実	2	メリット	東口から徒歩3分位のところにクリームパンが美味しいパン屋があります。なかなか手に入らないので、予約するのがオススメです。また西口には7分ほど歩きますが、焼き菓子の美味しいお店があります。手土産に最適です。分かりずらい場所なので、調べてからいっていただいた方が良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅からすぐのところに小さいながらも子供が楽しめる公園があります。 (西口東口共に) 遊具ゾーンとボールなどを使って遊べるスペースとあり、平日昼間は保育園や幼稚園の子供達。夕方や週末は少し大きい子供たちが楽しそうに遊んでます。
治安	5	メリット	駅チカに大企業があるので、地区管理がきちんとされており治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	車で少し走れば圏央道があり、遠出するのが楽。また、大きい公園があり、予約制ですがBBQもできる。 40分を60分くらい下道を走ると、綺麗な川や天体観測できる場所がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・395文字）

2021年11月北上尾駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から歩いてすぐの所にショッピングモールがあるのでとても便利です。引っ越す前は電車に乗って……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパーク緑丘Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2LDK	南西	55.78
2024年12月	2階	2LDK	南西	55.78
2024年5月	2階	2LDK	南西	55.78
2023年9月	2階	3DK	ー	55.78
2022年6月	2階	3DK	南西	55.78
…残り21件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝上尾市緑丘の賃料相場青線＝上尾市の賃料相場北上尾駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■上尾市緑丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上尾市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北上尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	18	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

UIマンション

住所	埼玉県上尾市緑丘2丁目11番30号
交通	JR高崎線北上尾駅徒歩10分
築年数	1987年2月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	18
アクセス数	2136

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＵＩマンション 207	6.8万円 (3,000円)	無	無	56.07m²	3DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

KLEIS北上尾III

住所	埼玉県上尾市緑丘4番28号
交通	JR高崎線北上尾駅徒歩8分
築年数	2024年7月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	KLEIS北上尾III	7.2万円 (3,500円)	無	1ヶ月	30.22m²	1LDK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

GRACE

住所	埼玉県上尾市緑丘4丁目4番13号
交通	JR高崎線北上尾駅徒歩13分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	501

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｇｒａｃｅ 202	4.7万円 (2,000円)	無	無	40.98m²	3DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ジュネ北上尾

住所	埼玉県上尾市緑丘13番117号
交通	JR高崎線北上尾駅徒歩12分
築年数	2024年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネ北上尾	6.4万円 (3,000円)	無	0.5ヶ月	30.6m²	1K	1階	南東
	ジュネ北上尾	6.6万円 (3,000円)	無	0.5ヶ月	30.6m²	1K	2階	南東
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賃貸

ROOMY上尾

住所	埼玉県上尾市本町5丁目9番4号
交通	JR高崎線北上尾駅徒歩16分
築年数	1989年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＲＯＯＭＹ上尾 305	5.2万円 (2,000円)	2ヶ月	無	39.74m²	2DK	3階	南東
情報取得日:2025年07月10日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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