ファミーユ菊野台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 75,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,817円 |
| 平均m²単価 | ＠2,667円 |
| 上位専有面積 | 28.12m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
ファミーユ菊野台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／柴崎駅 徒歩5分
京王線／つつじヶ丘駅 徒歩11分
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利用可能路線
『柴崎駅』 京王線
『つつじヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市菊野台3丁目36-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
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小学校区域
調布市立調和小学校
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中学校区域
調布市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミーユ菊野台の口コミ・評判
2019年3月
結婚するので引っ越しましたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とても住みやすく、下に大家さんが住んでいたので安心して暮らすことができた。音が静かなところがよく、不動産屋さんにここを勧められたが、周囲も物件自体もとても静かで良かった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 つつじヶ丘駅
ちょびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣の仙川駅に比べて、駅前のロータリーが広めで、雨天時等、家族に自家用車で送迎してもらいやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小規模なスーパーやドラッグストアはあるので帰宅ついでに買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 改札横の催事スペースで2週間おきくらいで和菓子や洋菓子の色々な店が出店されていて、次は何が来るのかと楽しみ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに塾が沢山ある。 駅近くに定期利用の駐輪場がかなりあり、空きに余裕があるので、子供(学生)の通学用に申し込めば、キャンセル待ちなどなく、直に使えるようになる。しかも料金も隣の仙川駅より安い |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口はロータリーがあり、塾なども沢山がある上に交番があるので明るく治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで乗換なしで行けるので便利な駅だとは思う。 周辺は一軒家が多いので、家族で住むには良い場所。 |
2022年5月 つつじヶ丘駅
たさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札が2階(線路の上)にある構造なので、上りも下りもからも振り切りを渡らずに行き来することができる点がいちばんうれしいです。京王線は、開かずの踏切になりがちなのでとても大きなメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | つつじヶ丘駅と、柴崎駅の間に、中規模くらいのショッピングモールがあります。その他は小さな病院やお店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに、休日になると強烈になるラーメン屋さん（柴崎亭）があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ガヤガヤしておらず、駅から少しあるけば、自然もたくさんあるため、子育てがしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 10年近く住んでいますが、治安はとても良いと思います。駅前に交番があり、住んでいる方もファミリー層の人が多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで20分程度で行け、家賃も抑えられるため、とても立地が良いと感じています。 |
2022年1月 つつじヶ丘駅
【メリット】 駅の改札を出てすぐのところに本屋さんやファミレス、スーパー、パン屋さんなどが揃っており便利……
2020年8月 つつじヶ丘駅
【メリット】 日常の買い物は、駅建物にある京王トリナードつつじヶ丘ショッピングモールと駅前のオオゼキつつ……
ファミーユ菊野台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.12 | |||||||
| 2020年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.12 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市菊野台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■つつじヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.12～28.12㎡｜28.12㎡ | 75,000円｜8,817円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.12～28.12㎡｜28.12㎡ | 75,000円｜8,817円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
