エッセ桜山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 104件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 50,596円 |
| 平均坪単価 | ＠6,701円 |
| 平均m²単価 | ＠2,027円 |
| 上位専有面積 | 25.73m²：31件 24.49m²：24件 27.41m²：20件 |
| 上位間取り | ワンルーム：63件 1K：23件 1R：18件 |
エッセ桜山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／桜山駅 徒歩2分
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利用可能路線
『桜山駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目53-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
39戸
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小学校区域
名古屋市立汐路小学校
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中学校区域
名古屋市立汐路中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エッセ桜山の口コミ・評判
2019年3月
ねむねむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とてもきれいでいつも清掃されていました。気持ちよく過ごせました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年4月
にっくさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近所に過去、スーパーがあり、一時期とても便利でした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年12月
にっくさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とてもスーパーに近く便利でした。買い物が便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 桜山駅
とうもろこしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで直通で20分、金山・栄行きのバスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはコンビニがあり、駅周辺にはご飯処やドラッグストアがあり、それなりに便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはコメダがあり、待ち合わせに困らない。テイクアウトグルメとしてはからあげの丸与商店やおにぎりの多司があり、平日・休日問わず列を作っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園の数は少なくはないが、子供の数が多い為、保育園は激戦区である。学区としては汐路学区をはじめ比較的良いと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。隣接する昭和区・瑞穂区ともに穏やかな雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 教育という面では名古屋市トップクラスの素晴らしい環境に思える。 |
2023年10月 桜山駅
やとみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで乗り換えなしで17分で到着できる。 金山駅まではバスで行くのが便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名古屋市立大学病院は駅直結である。診療所もいろいろな診療科があり、名古屋市立大学病院と地域連携しているところが多い。 駅周辺は飲食店が多くある。 スーパーはマックスバリュが駅から数分のところにあり、薬局も駅近くにある。 駅すぐに、昭和郵便局がある。また、名古屋市博物館もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から東に5分ぐらい歩くとと、Bre'-Vantというパン屋さんがある。飲食もでき美味しい。 駅から東に歩いてすぐの「あさくま」はメインを頼んであとは食べ放題のサラダやスープデザートをつけることができるので、食べ盛り子供を持つ人にはありがたい。 駅から西に10分ぐらい歩くとkisoというパン屋があり、いつも行列ができている人気店である。めんたいフランスは絶品である。 ファミレスやファーストフードの店も歩いて数分のところにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 文教地区と言われ、幼稚園も保育園を昭和区の中では多い地域である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅もきれいであるし、治安のよいといわれている地域である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安や利便性から家賃や新築物件やマンションの購入費はかかるが、安心して住める。 |
2020年1月 桜山駅
【メリット】 名古屋駅まで15分ちょっととアクセスは抜群です。
駅の前に名古屋市立大学病院、昭……
2018年11月 桜山駅
【メリット】 ・郵便局・病院・コンビニ・飲食店がバランスよく存在し、生活しやすい環境となっている。
エッセ桜山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 25.73 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 24.49 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 22.26 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 24.49 | |||||||
| 2024年11月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 25.73 | |||||||
…残り99件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市瑞穂区洲雲町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市瑞穂区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
