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武庫之荘グリーンマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

武庫之荘グリーンマンション

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1434
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 71,611円
平均坪単価 ＠3,333円
平均m²単価 ＠1,008円
上位専有面積 71.97m²：13件 72m²：2件 71m²：2件
上位間取り 3LDK：18件

武庫之荘グリーンマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩16分
    JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
    『甲子園口駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市南武庫之荘12丁目13-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    尼崎市立大島小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立大庄北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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武庫之荘グリーンマンションの【賃貸】物件情報

武庫之荘グリーンマンション
武庫之荘グリーンマンション
賃料(管理費)
7.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
71.97m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

武庫之荘グリーンマンションの口コミ・評判

2020年2月

いるかさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は一番近いのがJR甲子園口だが、歩いて１５分ほどはかかる。駅周辺はそれなりに揃っているので良いと思うが。

デメリット（1件）

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2023年11月 甲子園口駅

けんけんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪などのアクセスが良く利便性が高いこと
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーやコンビニもあり、楽しめる
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店がたくさんあり、商店街も隣にあるため
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多機能トイレがあり、手すりなどきちんと設置してある
治安
5 		メリット 街灯も多く、酔っ払いなども全くいないのでとても良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れていても全く問題なく利用できるしちょうどいい相場
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2022年8月 武庫之荘駅

まささん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪にも神戸にも行きやすいこと。
朝と夜は通勤急行が停まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 適度に静かで、何でもあり過ごしやすい。1駅で西宮北口のショッピングモールにも行けるし、かなり便利。
飲食店の充実
4 		メリット 昔からやっているところが多いような気がする。イタリアンが多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 教育環境についてはよく解りませんが、公園はポツポツとあると思います
治安
4 		メリット そんなに良くもなければそんなに悪くもないと言う感じ。
コストパフォーマンス
4 		メリット ほどよく郊外店ほどよく都会と言う感じで住環境も良く住みやすい。最近物件の値段も高くなってきているのが気になるところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・314文字）

2022年8月 甲子園口駅

ルッコラさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪梅田まで13分、三ノ宮まで21分と主要駅に出るのに大変便利な中間の駅です。普通しか止まりませんが10分に一本くらいの間隔で電車に乗れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にドラッグストア、多数の病院があります。商店街は飲食店が多いのでアパレル雑貨店は少ないです。
飲食店の充実
5 		メリット 長い商店街があり小さなお店から大手スーパーがあり普段の買い物には困りません。人気のパン屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、幼稚園、保育園は人口が多いので多いです。そこまで大きくないですが公園もあります。
治安
3 		メリット 駅周辺、町中も綺麗です。ロータリーも整備されていて雰囲気が良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は少し高めな気がします。電車での移動が便利なので範囲内です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2019年10月 武庫之荘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西宮北口にも梅田にも近くて、神戸にも阪急で行けるので、お買い物やお出かけにも便利で、適度に……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

武庫之荘グリーンマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 3LDK 南西 71.97
2025年2月 4階 3LDK 南西 71.97
2025年2月 1階 3LDK 南西 72.2
2025年2月 1階 3LDK 南西 71.97
2024年10月 4階 3LDK 南西 71.97

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市南武庫之荘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■甲子園口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    SAサイレンス

    SAサイレンスの外観
    住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目20番12号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩18分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＡサイレンス
    ＳＡサイレンス     		7万円
    (5,000円)    		 無 無 55.72m² 3LDK 1階 南
    SAサイレンス
    SAサイレンス     		7万円
    (5,000円)    		 無 無 61.5m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    欅屋敷

    住所 兵庫県西宮市甲子園口北町6番6号
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩5分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 625
  • 賃貸

    グラシアパトリ

    住所 兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目7番15号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩14分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 213
  • 賃貸

    ハイツ甲子園口

    住所 兵庫県西宮市甲子園口北町
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩5分
    築年数 1979年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 288
  • 賃貸

    IO甲子園I番館

    IO甲子園I番館の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口北町
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩4分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 370
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｉｏ甲子園1番館 303
    ｉｏ甲子園1番館 303     		9万円
    (5,000円)    		 無 300,000円 53.4m² 3LDK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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