下祗園コーポの外観
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下祗園コーポの外観
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下祗園コーポの外観
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下祗園コーポのその他：その他
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下祗園コーポのその他：セキュリティ
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下祗園コーポのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 6件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 61,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,818円 |
| 平均m²単価 | ＠1,155円 |
| 上位専有面積 | 60.58m²：3件 44.5m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 2DK：2件 1LDK：1件 |
下祗園コーポの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大倉山駅』 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区下祇園町9-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1970年8月
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総戸数
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
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小学校区域
神戸市立神戸祇園小学校
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中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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下祗園コーポの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大倉山駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームから改札階まではエスカレーター1本で、エスカレーターを降りるとすぐに改札が見えます。出口までの誘導も分かりやすいため迷う事もありません。主要駅である三宮駅までは2駅、新幹線に乗り換え可能な新神戸駅までは3駅と、利便性にも優れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに大学病院があり、駅周辺のみならず駅構内にも調剤薬局があるのでお仕事帰りでもスムーズに薬の受け取りができます。主要駅である神戸駅にも徒歩で行ける距離ですし、神戸駅に向かうまでにはコンビニやスーパーもあるので楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近では近くの大学病院にカフェやパン屋さんなどの施設も併設されたためとても気に入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはホームから改札口、改札口から地上までそれぞれエレベーターがあるため、車椅子やベビーカーでも安心です。また、駅周辺の歩道は道幅が広いので、車椅子やベビーカー、お子様連れでもすれ違いに困らないと思います。駅を出てすぐに大きめのホールと広場があり、自然を感じる事もできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅出口のすぐ隣に交番があるため安心です。歓楽街ではないため騒音や酔っ払いの心配もほとんどなく、周辺の道も比較的綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅や駅周辺の利便性に比べて家賃は、高すぎる事も安すぎることもなく妥当で納得のお値段かなと思います。 |
2023年8月 大倉山駅
さーたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな施設が多くあり、公園や中央図書館・文化ホール・体育館・神社など見て回れる場所がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店がちらほら駅近くにあるので、ふらっと食事に行くにはいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりした、個人経営の飲食店がありすぐに席が埋まってしまいそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | かなり広い図書館があるので親子連れなどが多くみられる。大会などがあると文化会館、体育館が大変にぎわっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はかなりいいほうだと思います。そこそこ活気もあり、どの年代でも使用できる施設がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 無料で使える図書館や、見てまわれる神社などの施設が近くにあるのでとても住みやすいかと思います。 |
2022年5月 大倉山駅
みなちょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自販機が分かりやすい位置に置いてあり、電車を降りた時、大倉山駅に着いた時に喉が乾いた所に気軽に買えるのが良いですね!! 改札までの距離も、遠すぎず近すぎず、といった感じで、良いと思います(^^♪ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この面については、あまり文句ないですかね…少し大きめの図書館もあるし、お店も割と充実してるなと思います。コンビニの店員さんの態度も割と良かったなと思います！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっと歩いた所に中華そばもっこすという飲食店があるそうです☺️ 私はあまり外食しないので、通ったことはありませんがその他色々な飲食店があるそうです！そこは良いですね!! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 通学の際に、保育園(?)のような場所がありました。保育施設が割とあるのはいい事だと思いました☺️✨ 駅を出た所すぐに広く快適に子供の遊べる公園があり、それも良いと思います!!✨ |
| 治安 |
3 |
メリット | 割と良いと思います。 例えば、犬を飼ってる人が日中散歩でよく通りますが、犬はすごく大人しくて、通行人に吠えたりするなどが無くて、飼い主さんはマナーが良い人が多くて良いと思います!! |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここには住んでないので分らないですけど、都会好き·騒がしいのが平気な人達にはかなり住みやすいのかなといった印象を持ちました(^^♪ |
2022年1月 大倉山駅
【メリット】 神戸文化ホールや体育館や図書館、大きな病院の神戸大学病院、大倉山公園、湊川神社等といったよ……
下祗園コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 60.58 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.58 | |||||||
| 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 60.58 | |||||||
| 2022年12月 | 4階 | 2DK | 南 | 44.5 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.5 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区下祇園町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大倉山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
