ズーム渋谷笹塚
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 46件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
ズーム渋谷笹塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩9分
京王線／幡ヶ谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目37-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ズーム渋谷笹塚の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ズーム渋谷笹塚の【賃貸】物件情報
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ズーム渋谷笹塚の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【笹塚駅に対する口コミ】国道20号に面した駅からは各方面へと伸びる多くの商店街があり、買い物に非常に便利です。単身者や若い世代の家族が多く住む土地柄ゆえ、遅くまでやっている飲食店も多く、よく利用しています。朝夕の通勤ラッシュ時には電車が混雑しますが（特に京王新線）新宿、渋谷などの都心へはタクシーでもすぐに行けるため不便だと感じることはあまりありません。深夜でも賑やかな駅周辺を抜けると突然閑静な住宅街が広がりますが、先述の通り若い層が多く通行人もいるので怖い思いや危険な経験をしたことは一度もありません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 幡ヶ谷駅
気持ち三十代さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ここ数年で、おしゃれで美味しいお店が大幅に増えました。特に、ビオワインを取り扱うビストロやカフェ、バー、パン屋さんが充実しており、選択に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 笹塚駅
osugi4444さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、新宿駅までのアクセス良好。また、電車の本数も多く乗り換えも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店も多く、個人経営ではあるが多業態の病院も多い。近くに商店街もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋の「オパン」「パンの田島」 牛角やオリジン等有名所が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に保育園・小学校・高校が揃っており、不便は感じられない |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも治安は良い。道路を挟んで交番もあるので女性でも安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車・バスと交通機関は揃っており利便性は良い 平均家賃は高めだと思うが、新宿までのアクセスを考えるとバランスは良い |
2021年10月 笹塚駅
【メリット】 駅直結の商業施設があり、肉、魚、野菜の食料品店が充実している。また、カフェの大手チェーンや……
2018年1月 笹塚駅
【メリット】 京王線で5分で新宿に行けます。都営新宿線も通っているので便利です。駅周辺には、高級スーパー……
ズーム渋谷笹塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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渋谷区ランキング(1602物件中) |
渋谷区幡ヶ谷ランキング(69物件中) |
笹塚駅ランキング(200物件中) |
ズーム渋谷笹塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 28.57㎡ | 4.13㎡ | 3,350万円 | ＠388万円 | ＠118万円 | 11,300円 395円 |
5,000円 175円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ズーム渋谷笹塚の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区幡ヶ谷の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■幡ヶ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ズーム渋谷笹塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.67 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 西 | 28.7 | |||||||
| 2024年9月 | 8階 | 1LDK | 西 | 50.8 | |||||||
| 2024年8月 | 9階 | 1LDK | 西 | 50.89 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 28.7 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ズーム渋谷笹塚の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
