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ドエルさちが丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ドエルさちが丘

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 537
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 96,666円
平均坪単価 ＠6,322円
平均m²単価 ＠1,912円
上位専有面積 52m²：2件 47.85m²：1件
上位間取り 2LDK：3件

ドエルさちが丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／希望ケ丘駅 徒歩11分
    相鉄本線／二俣川駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『希望ケ丘駅』　相鉄本線　
    『二俣川駅』　相鉄本線　相鉄いずみ野線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市旭区さちが丘70-46 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立さちが丘小学校

  • 中学校区域

    横浜市立万騎が原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドエルさちが丘の口コミ・評判

2019年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 相鉄線の最寄駅が2つあり、希望ヶ丘徒歩10分と二俣川駅徒歩15分で生活しやすい。特急電車に乗れば、15分で横浜駅へ行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 最寄りの希望ヶ丘駅周辺や、二俣川駅周辺にスーパーやドラッグストア、病院が充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット シャーメゾンで今時のお洒落な外観である。清掃も行き届いていて、いつも清潔を保たれていた。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 陽当たりはとても良かった。室内は完全にバリアフリーで、1歳の子どもにとても安心だった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 希望ヶ丘駅すぐには、ウエルシアやクリエイト、ロピア、ROSENがあり、各分野買い物しやすかった。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩圏内に小児科が複数あり、二俣川駅付近には子育て支援センターもあるので、子育てしやすい環境だと思う。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年12月 二俣川駅

ゆーたろうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 二俣川駅は相鉄線の特急も快速も停まる駅で横浜駅までも15分位でいけてそこから都内方面にもいける便利な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中にジョイナステラスがあり。買い物もしやすく商業施設内に病院等が充実してます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅直結の商業施設に飲食店やパン屋さんがあり、周辺にも商店街もあるのでいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の中や周辺に保育園、幼稚園は多数有り、公園もバズで15分も行けばあるので子育てには向いてる町、駅だと思います。
治安
4 		メリット 駅前に商店街があるので、そこで飲み歩いてる方も多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺、電車通勤の方にはいいと思います。都内にも行きやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・339文字）

2022年5月 二俣川駅

まりっぺさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埼京線も走るようになりました。近々、新横浜駅にもつながります。新幹線へのアクセスも簡単になって、利便性アップです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ジョイナステラスができてオシャレなお店が入りました。お食事処も流行のお店が多く賑わっています。
飲食店の充実
5 		メリット 多種多様な店舗が並んでいて面白みがある。人気のお店や話題のスイーツなども選べる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーターなど、案内もあり移動も不自由なく行える。保育園や幼稚園、学校関係も数あり、選択肢は多い。
治安
4 		メリット 駅前に交番があって安心感がある。駅周辺は人の流れが常にあるので心細さは無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 相応だと思う。沿線は今後も発展していきそうだし、良い環境だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・357文字）

2022年4月 二俣川駅

ひでさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜から急行で1駅で便利です、また相鉄線は首都圏への乗り入れもしたので1本で渋谷へ行けるようになりました。
生活利便施設の充実
5 		メリット ４～5年前に駅ビルが出来ていろいろなテナントが入っているのでより便利になりました。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルのテナントにいろいろ飲食店が入っているのでどこに入るか選ぶのに困ります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 南口から15分歩くと大池公園があります、休日は家族ずれが散策しています。桜の季節は花見客でにぎわいます。
治安
5 		メリット 基本的に住宅街なので静かで安心して暮らせます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 横浜に近く便利などで家賃とのバランスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2019年6月 二俣川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ジョイナステラスや、ドン・キホーテがある。
ジョイナステラスには、UNIQLOや……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドエルさちが丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年10月 1階 2LDK 南 47.85
2014年10月 1階 2LDK 南 52
2014年10月 1階 2LDK 南 52
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市旭区さちが丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■二俣川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アネックスさちが丘

    住所 神奈川県横浜市旭区さちが丘73番11号
    交通 相鉄本線 二俣川駅 徒歩10分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 360
  • 賃貸

    二俣川YUビル

    住所 神奈川県横浜市旭区さちが丘44番4号
    交通 相鉄いずみ野線 二俣川駅 徒歩10分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1629
  • 賃貸

    トークスIIタカハシ

    トークスIIタカハシの外観
    住所 神奈川県横浜市旭区さちが丘131番11号
    交通 相鉄本線 二俣川駅 徒歩12分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 306
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トークスIIタカハシ 303
    新着
    トークスIIタカハシ 303     		9.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 56.59m² 2LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    フラワリーヒル

    フラワリーヒルの外観
    住所 神奈川県横浜市旭区さちが丘131番12号
    交通 相鉄本線 二俣川駅 徒歩10分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 845
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラワリーヒル・ｓ 205
    新着
    フラワリーヒル・ｓ 205     		7.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    第２コーポミスズ

    住所 神奈川県横浜市旭区さちが丘181番4号
    交通 相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 徒歩11分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 946

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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