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HOME > 中古マンション > 沖縄県 > 沖縄市 > 泡瀬 > アレイール泡瀬プラス

中古

アレイール泡瀬プラス

アクセス数： 2205

販売中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/07

基本情報
評判
売る・貸す

アレイール泡瀬プラスの外観：マンション入り口

アレイール泡瀬プラスの外観：外観写真
アレイール泡瀬プラスのエントランス：エントランスホール
アレイール泡瀬プラスのその他：タウンプラザかねひで比屋根市場まで徒歩3分（240ｍ）
アレイール泡瀬プラスのその他：ファミリーマート沖縄泡瀬店まで徒歩2分（110ｍ）
アレイール泡瀬プラスのその他：ポスト
アレイール泡瀬プラスのその他：共用廊下（玄関先）からの眺望写真
アレイール泡瀬プラスのその他：宅配ボックス
アレイール泡瀬プラスのその他：約4.3帖の洋室・CGで作成したリフォームイメージです　
アレイール泡瀬プラスのその他：約6.3帖の洋室・CGで作成したリフォームイメージです　
アレイール泡瀬プラスのその他：風除室

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:18件

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アレイール泡瀬プラスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
高原南バス停徒歩12分
所在地(住所)
沖縄県沖縄市泡瀬4丁目45 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2015年4月
総戸数
36戸
土地権利
所有権
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専有面積

小学校区域
沖縄市立高原小学校
中学校区域
沖縄市立美東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
沖縄市小学校学区沖縄市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アレイール泡瀬プラスの【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安価格値下げアレイール泡瀬プラス

価格更新日:2025年06月29日

価格: 3,350万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 165.7万円

専有面積: 66.83m²

間取り: 2LDK

所在階: 7階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 515万円割安

販売情報を見る

割安アレイール泡瀬プラス

価格: 3,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 85万円割安

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

アレイール泡瀬プラスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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アレイール泡瀬プラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年3月	販売中	7階	2LDK	南東	ー							ー
2	2020年2月	2020年5月	2階	3LDK	南東	ー							ー
3	2019年11月	2020年2月	2階	3LDK	南東	ー							ー
4	2019年9月	2019年9月	4階	3LDK	東	角部屋							ー
5	2019年6月	2019年8月	4階	ー	東	角部屋							ー
6	2019年6月	2019年6月	2階	3LDK	ー	ー							ー
7	2019年4月	2019年6月	4階	2LDK	東	ー							ー
8	2019年3月	2019年4月	4階	ー	東	ー							ー
9	2019年3月	2019年3月	4階	ー	東	ー							ー
10	2019年1月	2019年1月	4階	ー	東	ー							ー
11	2015年5月	2015年6月	3階	4LDK	東	ー							ー
12	2015年3月	2015年6月	7階	3LDK	東	ー							ー
13	2015年2月	2015年3月	6階	3LDK	東	ー							ー
14	2015年2月	2015年2月	6階	ー	東	ー							ー
15	2015年1月	2015年2月	6階	3LDK	東	ー							ー
16	2014年12月	2015年1月	4階	3LDK	東	ー							ー
17	2014年12月	2015年1月	2階	3LDK	東	ー							ー
18	2014年12月	2015年5月	2階	4LDK	東	ー							ー
平均			4階				72.82㎡	13.5㎡	2,693万円	＠123万円	＠38万円	6,008円 82円	3,266円 44円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アレイール泡瀬プラスの売買相場緑線＝沖縄市泡瀬の売買相場青線＝沖縄市の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アレイール泡瀬プラスの売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■沖縄市泡瀬の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■沖縄市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	66.83～80.88㎡｜75.26㎡	2,552万円｜112万円/坪
3階～4階	66.83～80.88㎡｜75.05㎡	2,821万円｜124万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	66.83～66.83㎡｜66.83㎡	2,333万円｜115万円/坪
7階～7階	66.83～66.83㎡｜66.83㎡	3,075万円｜152万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	66.83～80.88㎡｜76.19㎡	3,180万円｜140万円/坪
東向き	66.83～80.88㎡｜72.53㎡	2,603万円｜118万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	7	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	2	1	4	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	6	1	0
～3,000	0	0	1	3	1	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	1	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

買いたい

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ニューライフ泡瀬参番館

住所	沖縄県沖縄市泡瀬4丁目24番2号
最寄駅	富士開発前バス停徒歩4分
築年月	2005年12月
階建	地上8階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	3284

中古

ミオビエント泡瀬

住所	沖縄県沖縄市泡瀬3丁目9番7号
最寄駅	高原南バス停徒歩20分
築年月	2007年7月
階建	地上11階建
総戸数	44戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	8685
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,562万円 121万円 37万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着リノベorリフォーム済みミオビエント泡瀬 3--	3,380万円	119.1万円	93.78m²	4LDK	3階	-	233万円割安
情報取得日:2025年06月23日
	割安新着ミオビエント泡瀬 301	3,380万円	119.7万円	93.27m²	4LDK	3階	-	233万円割安
情報取得日:2025年06月21日
全件を表示する

中古

サンクレスト泡瀬

住所	沖縄県沖縄市比屋根1丁目10番5号
最寄駅	比屋根バス停徒歩10分
築年月	2002年7月
階建	地上10階建
総戸数	65戸

口コミ数	49
偏差値	ー
アクセス数	7794
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,773万円 131万円 40万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	サンクレスト泡瀬 203	2,420万円	142.9万円	55.96m²	2LDK	2階	-	相応
全件を表示する

中古

サンクレスト高原

住所	沖縄県沖縄市高原7丁目10番5号
最寄駅	高原南バス停徒歩5分
築年月	2007年10月
階建	地上10階建
総戸数	45戸

口コミ数	1
偏差値	～50
アクセス数	7541
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,769万円 178万円 54万円

中古

プレミアムコート比屋根

住所	沖縄県沖縄市比屋根4丁目17番8号
最寄駅	比屋根バス停徒歩5分
築年月	2017年8月
階建	地上5階建
総戸数	32戸

口コミ数	22
偏差値	～50
アクセス数	6445
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,091万円 146万円 45万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンシャイン泡瀬２

住所	沖縄県沖縄市高原6丁目10番3号
交通	高原小学校入口バス停徒歩9分
築年数	2001年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	3
アクセス数	1220

賃貸

ファ-スト・ONE

住所	沖縄県沖縄市高原6丁目11番2号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）首里駅バス90分
築年数	2007年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	283

賃貸

レオパレス松楼

住所	沖縄県沖縄市高原6丁目7番24号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）県庁前駅バス102分
築年数	2002年4月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス松楼 207	5万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

松楼

住所	沖縄県沖縄市高原6丁目7番24号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）浦添前田駅徒歩127分
築年数	2002年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス松楼 207	5万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	松楼 207	5.1万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

くわの木

住所	沖縄県沖縄市高原6丁目4番17号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）首里駅車31分

口コミ数	2
アクセス数	1005

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周辺の新築マンション

新築

プレミアムコート古謝第二

価格	2,790万円～3,470万円
所在地	沖縄県沖縄市古謝2丁目968-1（地番）
交通	「安原入口」バス停徒歩約5分
階建	地上14階建
総戸数	108戸
専有面積	54.67㎡～63.21㎡
間取り	第二期 2LDK・3LDK

スコア	3.8
投票数	1票
アクセス数	801

新築

ミルコプレミアム大里グランビュー

価格	3,198万円～4,198万円
所在地	沖縄県沖縄市大里3丁目110番2（地番）
交通	「大里2丁目」バス停徒歩1分（約26m）
階建	地上11階建
総戸数	30戸
専有面積	63.57㎡～66.52㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	340

新築

ベアーズコート宮里スカイヒルズ

価格	3,280万円～4,880万円
所在地	沖縄県沖縄市宮里4丁目398-11、398-20（地番）
交通	「加納原」バス停徒歩8分（約600m）
階建	地上14階建
総戸数	48戸
専有面積	64.40㎡～73.92㎡
間取り	第1期 3LDK・4LDK

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	282

新築

アーバンパレット美里仲原町

価格	3,350万円～4,550万円
所在地	沖縄県沖縄市字古謝1136番2（地番）、美里第二土地区画整理事業76街区5（仮換地）
交通	「宮里中学校前」バス停徒歩2分（約130m）
階建	地上5階地下1階建
総戸数	15戸
専有面積	53.83㎡～72.20㎡
間取り	2期 2LDK～4LDK ／ 1期 3LDK

スコア	3.6
投票数	0票
アクセス数	2038

新築

ベアーズコート高原

価格	3,290万円～3,980万円
所在地	沖縄県沖縄市高原5丁目11-4、11-8（地番）
交通	「高原小学校入口」バス停徒歩9分（約650m）
階建	地上5階建
総戸数	20戸
専有面積	64.77㎡～70.82㎡
間取り	3LDK

スコア	3.5
投票数	0票
アクセス数	211

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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