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ラッフィナート港南台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラッフィナート港南台

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2588
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 19件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 100,894円
平均坪単価 ＠6,343円
平均m²単価 ＠1,919円
上位専有面積 48.02m²：10件 57.37m²：6件 65.65m²：2件
上位間取り 1LDK：11件 2LDK：8件

ラッフィナート港南台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根岸線／港南台駅 徒歩13分
    JR根岸線／洋光台駅 徒歩22分
    京急本線／上大岡駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『港南台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『洋光台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港南区港南台1丁目25-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2010年10月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    横浜市立港南台第三小学校

  • 中学校区域

    横浜市立港南台第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラッフィナート港南台の口コミ・評判

2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅周りにバーズや高島屋があるので不便しない
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 緑や公園が多く住みやすい環境です。公園にはリスがいます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスは割と綺麗にされていて外観のデザインも良い
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きで日当たりが良く、冬でも暑くて窓を開ける日もあるくらい
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅周りにはバーズやダイエー、高島屋など充実している
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公園や緑が多く、子育て支援もしっかりしている
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年8月 上大岡駅

ももさくさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速や特急が止まる
ホームが広い
屋内にホームがある為雨の日も濡れずに済む。
綺麗な駅
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが直結しており大変便利。
買い物には困らないし、お子様連れでも動きやすい。ゲームセンターや映画館も駅の迎えビルにあるので、
家族で行ってもいろんな用事が済みます。駅直結の京急ビル5階にはベビー用品売り場があり、広いベビールームもあります。授乳室も完備されてますので小さなお子様連れでも安心してお出かけが出来ます。
子供用ジュースやおむつも自販機で販売されてます。電子レンジや食事用のちょっとした机やイスもあるので離乳食もそちらであげられます。
飲食店の充実
5 		メリット 子供がいても入りやすいファミレスなどが揃ってて便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット おもちゃ屋さんや本屋さんがあるので子供が一緒でも退屈しなかった。
治安
5 		メリット 昼間はいい。
怖いなと思ったことはあまりありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい便利
家族住んでも一人暮らしでも
スーパーや薬局、保育園、病院、美容院揃ってますので困ることはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・525文字）

2023年2月 上大岡駅

㋵さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快特やウィング号などの優等種別が止まるので横浜や品川に行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 店が沢山あり、わざわざ横浜まで行かなくてもこと足りる。
飲食店の充実
5 		メリット いろんなジャンルのものがあって飽きない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の設備は充実しており、保育園は少ないものの、公園などが沢山ある。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、夜中はとても静かで繁華街的なものはないので治安はいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の周りはかなり高いが、交通の便も良く治安がいいので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2022年6月 上大岡駅

ぴーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるし、大きなバスターミナルがあり、とても大きな駅である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でさまざまなお店がある。安いお店から高いお店まで揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット スタバなどのカフェやファミレスなどなんでもある。高野フルーツパーラーもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅自体はとても大きいが、少しいくとすぐに住宅街になり、学校や公園もある。
治安
4 		メリット とてもお店が多いため、夜でも明るく賑わっている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 横浜まですぐに行けて、大きなバスターミナルから色々な場所までバスでも行けて、とても利便性の良い場所である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2022年2月 上大岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京急の全列車が停車する。横須賀、横浜、川崎、品川、押上(スカイツリー)まで1本で行けるのが……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラッフィナート港南台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 2階 2LDK 南西 57.37
2023年3月 3階 1LDK 南西 48.02
2022年12月 2階 1LDK 南西 48.02
2022年10月 2階 2LDK 南西 65.65
2022年5月 2階 1LDK 南西 48.02

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港南区港南台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■洋光台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラッフィナート港南台と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

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    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルドミール港南台Ｂ 102
    新着
    ヴェルドミール港南台Ｂ 102     		9万円
    (4,500円)    		 無 無 55m² 3DK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月08日
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    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2080
  • 賃貸

    エステール港南台

    住所 神奈川県横浜市港南区港南台2丁目15番24号
    交通 JR京浜東北線 港南台駅 徒歩12分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 624
  • 賃貸

    シャインライトホームズ

    住所 神奈川県横浜市港南区港南台2丁目11番10号
    交通 JR京浜東北線 港南台駅 徒歩8分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 485
  • 賃貸

    コートドール港南台

    住所 神奈川県横浜市港南区港南台2丁目9番17号
    交通 JR京浜東北線 港南台駅 徒歩8分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 516

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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