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ガーデンヒルズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ガーデンヒルズ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 399
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 46,000円
平均坪単価 ＠3,262円
平均m²単価 ＠987円
上位専有面積 45m²：24件
上位間取り 2DK：14件 1LDK：9件 2LDK：1件

ガーデンヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄尾西線／苅安賀駅 徒歩1分
    名鉄尾西線／観音寺駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『苅安賀駅』　名鉄尾西線　
    『観音寺駅』　名鉄尾西線　

  • 所在地(住所)

    愛知県一宮市大和町苅安賀102 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    一宮市立大和西小学校

  • 中学校区域

    一宮市立大和中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    一宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ガーデンヒルズの口コミ・評判

2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅近徒歩１分の好立地。主要駅までも2駅なので通学通勤で便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅地にあるので、静かです。線路脇なので、ベランダ側の人通りは少ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 管理会社の人が綺麗に掃除してくれているので、ゴミなど落ちていません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 二間続きの壁を抜いて広いLDK。床も白っぽくて広くておしゃれです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 自転車圏内にコンビニとドラッグストアがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校は近い。近くに大きなマンションがあるので、子どもも比較的多く住んでます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年10月 観音寺駅

りんこさんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 無人の駅で自転車止めるところが無料で泊まれるところ沢山あるので助かります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには保育園、小、中学校もあるので子育て世帯には助かります。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにグルメ通りのような大通りがあったり、違う方面にもチェーン店が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院も歩いて行ける距離に何個かありますし、スーパーもありコンビニもあるので何かあった時には助かります。
治安
5 		メリット 子育て世帯に人気のエリアなので通学路になっている場所が多いので治安はいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 「観音寺駅」から大きい駅まで一駅なので安く済みます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2021年11月 観音寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 約15分に1本で電車が来ます。名鉄一宮駅まで1駅なのでとても近くて便利です。ホームが1つし……

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（残り149文字）

2021年9月 苅安賀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街のど真ん中にあることからコンパクトにまとまった駅だと言えます。周辺環境は住宅街にある……

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（残り108文字）

2020年2月 観音寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 観音寺～名鉄一宮駅まで一駅分です。およそ3.4分で到着するので利用するには便利だと思います……

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（残り266文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 4階 2DK ー 45
2024年7月 4階 2DK 南 45
2023年10月 1階 2DK 南 45
2023年9月 4階 2DK 南 45
2023年9月 4階 2DK 南 45

…残り19件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■一宮市大和町苅安賀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■一宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■苅安賀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウエストビレッジマーサ

    ウエストビレッジマーサの外観
    住所 愛知県一宮市大和町苅安賀57番
    交通 名鉄尾西線 苅安賀駅 徒歩7分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストビレッジマーサ 105
    ウエストビレッジマーサ 105     		5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 26.8m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    グリーンパーク

    グリーンパークの外観
    住所 愛知県一宮市昭和3丁目8番17号
    交通 名鉄尾西線 観音寺駅 徒歩5分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1462
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンパーク
    グリーンパーク     		5万円
    (4,000円)    		 無 無 55.25m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    アドラブール

    住所 愛知県一宮市大和町毛受60番2号
    交通 名鉄尾西線 苅安賀駅 徒歩19分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 313
  • 賃貸

    レオパレスSunshineII

    レオパレスSunshineIIの外観
    住所 愛知県一宮市大和町毛受83番1号
    交通 名鉄尾西線 苅安賀駅 徒歩16分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 338
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳｕｎｓｈｉｎｅII 106
    レオパレスＳｕｎｓｈｉｎｅII 106     		3.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスNODAII

    レオパレスNODAIIの外観
    住所 愛知県一宮市昭和3丁目6番19号
    交通 名鉄尾西線 観音寺駅 徒歩5分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 327
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＮＯＤＡII 102
    レオパレスＮＯＤＡII 102     		3.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.37m² 1K 1階 -
    レオパレスＮＯＤＡII 101
    レオパレスＮＯＤＡII 101     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.37m² 1K 1階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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