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賃貸

ロビーシティー

総合評価：

3.0 アクセス数： 492

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	69,000円
平均坪単価	＠4,937円
平均m²単価	＠1,493円
上位専有面積	46.2m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロビーシティーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
静岡鉄道静岡清水線／入江岡駅徒歩13分
静岡鉄道静岡清水線／桜橋駅徒歩14分
利用可能路線
『入江岡駅』　静岡鉄道静岡清水線　
『桜橋駅』　静岡鉄道静岡清水線　
所在地(住所)
静岡県静岡市清水区岡町3-6 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1990年11月
総戸数
12戸
用途地域
近隣商業地域
小学校区域
静岡市立清水岡小学校
中学校区域
静岡市立清水第二中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
静岡市清水区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロビーシティーの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	JR駅までバスで10分以内、静鉄駅まで徒歩20分
立地・治安・周辺環境	4	メリット	スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが近い
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	メリットに関しては特筆すべき部分はありません。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	全体的にスペースは狭いが、洗濯機は室内に置ける
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー（マム）が目の前、ドラッグストアやコンビニも徒歩圏内
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院（桜ヶ丘総合病院）が近い、近所の神社は桜の時期になると美しい

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年8月桜橋駅

まゆさん

11件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	通勤時間帯に特急（特急料金なし）が止まる。静岡市中心部まで1本で行ける。（特急でなくても20分程度）数駅行けばJRに乗り換え可能。幹線道路の大きな交差点のすぐ近くにある。
生活利便施設の充実	2	メリット	商業施設は近隣に何もありません。駅の売店もコンビニもありません。図書館が近い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	交番が近い。保育園、小さな公園があり、幹線道路沿いでありながら住宅街に囲まれているので、部外者が大勢来る場所ではない。高校が近い。徒歩2分くらいで高校のグラウンド～大きな公園に通じる舗装道に出るので、散歩している人が多く落ち着いている。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅を利用する社会人や学生にとっては、近くに住めば便利だと思う。駅の近くは家賃高め、駐車場高め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・524文字）

2024年1月入江岡駅

たかたかさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ほとんどの電車が停まるため、地方の割に本数が多くて待ち時間が少なくて助かっている。
生活利便施設の充実	2	メリット	住んでいる家から近いことがいちばんの利点
飲食店の充実	2	メリット	近くに割と人気のラーメン屋さんが何軒かある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や幼稚園、公園などがあり便利である。
治安	4	メリット	居酒屋などが少なく閑静な場所なので治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	閑静な住宅街であるため、住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年4月桜橋駅

みぃさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	改札までの距離が近い。屋根付きの駐輪場がある。
生活利便施設の充実	1	メリット	図書館が駅のすぐ近くにあって行きやすい。
飲食店の充実	2	メリット	最近、近くに美味しいラーメン屋がオープンした。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	こども園、保育園、小学校、高校が近くにある。
治安	5	メリット	近くに交番があり、周辺は住宅街なので安心感がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地もそれほど高くなく、とても住みやすい。

デメリット(6件)

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（残り7件・230文字）

2021年5月桜橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】静鉄沿線の駅の中でも、改札からすぐに無料の駐輪場があり、駐輪台数の多さ
でも１……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロビーシティーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年4月	2階	2LDK	南東	46.2
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝静岡市清水区岡町の賃料相場青線＝静岡市清水区の賃料相場桜橋駅の賃料相場入江岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■静岡市清水区岡町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■静岡市清水区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■桜橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	46.2～46.2㎡｜46.2㎡	69,000円｜4,937円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.2～46.2㎡｜46.2㎡	69,000円｜4,937円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フルール

住所	静岡県静岡市清水区入江岡町15番32号
交通	静岡鉄道静岡清水線桜橋駅徒歩4分
築年数	1998年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フルール	5.3万円 (4,000円)	無	無	39.67m²	1LDK	1階	南

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賃貸

ラミアカーサ

住所	静岡県静岡市清水区三保松原町2番
交通	静岡鉄道静岡清水線新清水駅バス29分
築年数	2015年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラミアカーサ 102	6.4万円 (2,300円)	無	74,000円	57.08m²	2LDK	1階	南

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賃貸

メゾン・さつき

住所	静岡県静岡市清水区神田町11番20号
交通	静岡鉄道静岡清水線桜橋駅徒歩14分
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・さつき 202	7万円 (4,500円)	無	70,000円	50.93m²	1LDK	2階	南

	メゾン・さつき 205	7万円 (4,500円)	無	35,000円	51.15m²	1LDK	2階	南

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賃貸

パルス

住所	静岡県静岡市清水区北矢部町2丁目5番25号
交通	静岡鉄道静岡清水線入江岡駅徒歩21分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルスII 201	7万円 (4,500円)	無	70,000円	52.55m²	2LDK	2階	南

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賃貸

ジュネスS

住所	静岡県静岡市清水区北矢部町2丁目7番18号
交通	静岡鉄道静岡清水線桜橋駅徒歩21分
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	146

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネスＳ5 101	6.6万円 (5,000円)	無	62,000円	36.58m²	1LDK	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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