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柏台グリーンヒルズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

柏台グリーンヒルズ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 2109
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柏台グリーンヒルズの外観：外観・土地
  • 柏台グリーンヒルズのエントランス：エントランス
  • 柏台グリーンヒルズのその他：その他
  • 柏台グリーンヒルズのその他：植栽
  • 柏台グリーンヒルズのその他：駐輪場

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 48件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 67,416円
平均坪単価 ＠3,767円
平均m²単価 ＠1,140円
上位専有面積 63.6m²：46件 63.3m²：2件
上位間取り 3LDK：48件

柏台グリーンヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    千葉都市モノレール２号線／穴川駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『穴川駅』　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市稲毛区柏台307 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    千葉市立柏台小学校

  • 中学校区域

    千葉市立緑が丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市稲毛区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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柏台グリーンヒルズの【賃貸】物件情報

柏台グリーンヒルズ 405
柏台グリーンヒルズ 405
賃料(管理費)
7.2万円(5,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
63.6m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

柏台グリーンヒルズの口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大きな団地マンションに囲まれていて、住人が多いため、夜間でも散歩している人が多く安心して歩ける。徒歩圏内にショッピングモールやスーパーもあり便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 団地内のコミュニティイベントや消防訓練なども定期的に行われているので、アットホームな雰囲気。
幹線道路は近いが騒音などはあまりきにならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 重厚な造りで、外観やエントランスに特に感想はない。
現在は管理人は在中していないが、以前はしていたのか管理人室はある。
掃除や植木の手入れ、水道の手入れなど定期的にきちんとされていてホコリが溜まっていることなく好感。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内段差はほぼなくバリアフリー。上の階や隣りに小さな子供が住んでいるが物音など気にならず快適。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、ドラッグストア、コンビニまでゆっくり歩いて10分ほどでほどよい距離。この三店舗でだいたいの生活用品は揃うので充実していると思う。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 認可保育所や小学校は徒歩圏内にあり、同じマンション内の子供も多数いるので通学には安心。
公園も小さいのが点々とあるので、日替りでお散歩コースを変えれます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年3月

そらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 薬局、スーパーが近い収納は結構入る風通しはかなり良い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

そらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 西陽なので洗濯物は早く乾く。トイレ、お風呂に手すりがあって安全

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 穴川駅

敬天愛人さん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 千葉市内へ乗り換えなしでアクセスできる。しかも渋滞知らず。
生活利便施設の充実
1 		メリット 稲毛駅まで行けば大規模なショッピングセンターが立地している。
飲食店の充実
2 		メリット 比較的近い稲毛駅まで出れば、飲食店は充実している。また、モノレールに並行して走っている道路沿いには飲食店もそこそこある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 15分ほど歩くが、千葉大学、千葉経済大学、敬愛大学とその付属校など、比較的文教施設が充実している。公園なども充実している。
治安
3 		メリット 文教地区ということもあり、歓楽街などが立地できないことから、治安が良好である。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は比較的安い。関東近郊ということを考慮すれば比較的リーズナブルな家賃で住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・383文字）

2018年5月 穴川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街の中にある駅なので周辺は静かな環境です。付近にはウエルシア、オーケーストアがあり、日……

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（残り123文字）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

柏台グリーンヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3LDK 西 63.6
2025年5月 4階 3LDK 西 63.6
2024年12月 3階 3LDK 西 63.6
2024年10月 2階 3LDK ー 63.6
2024年6月 3階 3LDK 西 63.3

…残り43件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市稲毛区柏台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市稲毛区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■穴川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 63.6～63.6㎡｜63.6㎡ 64,421円｜3,349円/坪
3階～3階 63.3～63.6㎡｜63.54㎡ 69,000円｜3,590円/坪
4階～4階 63.6～63.6㎡｜63.6㎡ 71,250円｜3,704円/坪
5階～5階 63.6～63.6㎡｜63.6㎡ 69,000円｜3,587円/坪
6階～6階 63.6～63.6㎡｜63.6㎡ 69,200円｜3,597円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 63.3～63.6㎡｜63.57㎡ 69,818円｜3,631円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    オリンピア稲毛II

    住所 千葉県千葉市稲毛区長沼町267番3号
    交通 JR中央・総武線 稲毛駅 バス13分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
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    オリンピア稲毛の外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区長沼町267番3号
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    築年数 1998年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 783
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    オリンピア稲毛 102 オリンピア稲毛 102 7.2万円
    (4,500円)    		 無 無 62.12m² 3LDK 1階 南東
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    Greenハイツ

    住所 千葉県千葉市稲毛区園生町276番11号
    交通 千葉都市モノレール２号線 穴川駅 徒歩18分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 29
    アクセス数 419
  • 賃貸

    Kハイツ

    Kハイツの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1652番148号
    交通 千葉都市モノレール２号線 穴川駅 徒歩30分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Kハイツ 202 Kハイツ 202 5.2万円
    (1,000円)    		 2ヶ月 無 46.37m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    シャインハイツ

    シャインハイツの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区園生町599番
    交通 千葉都市モノレール２号線 穴川駅 徒歩17分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 193
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャインハイツ2 202 シャインハイツ2 202 8.2万円
    (5,000円)    		 無 無 41.75m² 1LDK 2階 南東
    シャインハイツ 202 シャインハイツ 202 10.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 64.22m² 2LDK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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