ベルシェール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,634円 |
| 平均m²単価 | ＠2,007円 |
| 上位専有面積 | 24.75m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
ベルシェールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／山崎駅 徒歩2分
阪急京都本線／大山崎駅 徒歩3分
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利用可能路線
『山崎駅』 JR東海道本線 阪急京都本線
『大山崎駅』 JR東海道本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府乙訓郡大山崎町大山崎竜光55-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルシェールの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンビニが２軒あり、JRと阪急の乗り換えが徒歩５分程度でできる。普通と準急しか止まらないが、その分電車は混み合っておらず、大阪と京都の真ん中あたりなので、どちらに向かうにも特急などに乗り換えた時に座れる確率は高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ２路線が利用できるわりにはその間に店舗が少ないので、人が騒がしいということはない。自然が豊かで近くに美術館もあり無料で庭園を散策できる。裏の天王山でハイキングも楽しめるが、ハザードマップでは土砂災害の危険地域には含まれていないので安心。震度７にも耐えうる構造で建築していると大家さんがおっしゃっていた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが朝夕掃除してくださっており、共用部分は常にきれいに保たれている。エントランスには防犯カメラがあり、この地域の単身向けには珍しくオートロックもついている。駐輪場は屋内なので風雨にさらされずにすむ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フローリング・クローゼット・ドア枠などが明るい色なので少しオシャレ感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にコンビニが2軒ある。レストラン・カフェ・居酒屋などの飲食店も何軒かある。駅が近いので電車で移動すればいくらでも買い物はできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
隣が歯医者で、一筋向こうにも歯医者がある。他の病院は職場の近くに行くのでわからない。 近くで手作りマーケットのようなイベントが頻繁にあるようで、よく貼り紙を見かける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 山崎駅
いちやまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | あまり混んでいないので、切符を買ったり改札で困ることがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | まわりにお店が少ないので車通りも少なく静かでいい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 店舗数が少ないので充実はしてないが、レストランタガミとゆうお店は市内で食べるともう少し高いだろうなぁと思うようなお店でおいしくてよかった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園は比較的屋根があるので多少の雨は大丈夫 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので安心。 夜も静かでいい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 古めの建物が多いので家賃が安いところが多い |
2022年2月 山崎駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニがあり、美味しいと話題のパン屋さんやフレンチレストランなどもあります。<……
2019年8月 山崎駅
【メリット】 JR山崎駅から京都駅まで約15分で行くことができます。また、駅のすぐ近くには阪急大山崎駅が……
2018年12月 山崎駅
【メリット】 いたって普通だと思います。
何年か前に綺麗になりました。
駅にはホーム……
ベルシェールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 2階 | 1K | 西 | 24.75 | |||||||
| 2014年9月 | 1階 | 1K | 西 | 24.75 | |||||||
| 2014年5月 | 1階 | 1K | 西 | 24.75 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■乙訓郡大山崎町大山崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■乙訓郡大山崎町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■山崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ | 49,500円｜6,612円/坪 |
| 2階～2階 | 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ | 50,000円｜6,678円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ | 49,666円｜6,634円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
