エスティメゾン南麻布
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 104,689円 |
| 平均坪単価 | ＠17,602円 |
| 平均m²単価 | ＠5,325円 |
| 上位専有面積 | 20.81m²：86件 20.28m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：87件 |
エスティメゾン南麻布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩8分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区南麻布1丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
52戸
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小学校区域
港区立南山小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスティメゾン南麻布の口コミ・評判
2023年11月
wamoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は麻布十番で、歩くと10分かからないくらいでした。商店街を抜けていくので買い物等は便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大使館がいろいろあるので、警察官の方はよくみます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 内廊下でとても綺麗です。自転車置き場に、ペットの足を洗う場所もあってよかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしの1Kにしては、お風呂もそこそこ広く、満足でした。近くに銭湯があるので、広い湯船につかりたいときはそちらも利用できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 美味しいお店がたくさんあります。スーパーも歩けば2〜3件あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 20代前半の頃に住んでいたので、子育て環境についてはよくわかりませんが、近くに有栖川記念公園がありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
たかさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | とても綺麗で満足する事ができました。住民の民度も高く、静かな夜を過ごす事ができました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
Tabiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理がきちんとされていて安心。広さの割に住みやすい間取り。ペット可も安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 麻布十番駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線に乗り換えができる駅がいくつかあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小さなクリニックが割とたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や軽食ができるお店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | あまり大きくはありませんが、公園があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は割と人も多く、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃はとても高いですが、公園が見られます。 |
2023年2月 麻布十番駅
Mikeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑がすくなめ。街中で流しのタクシーが圧倒的に多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパーマーケット、ドラッグストアなど充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グルメサイト高得点のお店も多いし、選択肢豊富。夜間営業も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活や交通至便で、地元公立校の評判も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は大使館警備の関係で、警察関係の方がとても多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価の割に、スーパーも飲食店も選択肢豊富で、リーズナブル。 |
2020年2月 麻布十番駅
【メリット】 日本でも一、二を争う高級マンションが立ち並ぶ麻布十番駅は六本木まで歩ていける距離で都内のあ……
2020年1月 麻布十番駅
【メリット】 駅周辺が大きなアーケードになっていて、お洒落な飲食店、ブティック、美容院が立ち並び、スーパ……
エスティメゾン南麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 西 | 20.81 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 20.81 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 20.81 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 1K | 東 | 20.81 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 1K | 東 | 20.81 | |||||||
…残り82件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南麻布の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■麻布十番駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 100,068円｜15,897円/坪 |
| 3階～4階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 105,523円｜16,764円/坪 |
| 5階～5階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 106,583円｜16,932円/坪 |
| 6階～6階 | 20.28～20.81㎡｜20.76㎡ | 107,384円｜17,094円/坪 |
| 7階～7階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 109,583円｜17,408円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 105,833円｜16,813円/坪 |
| 東向き | 20.28～20.81㎡｜20.79㎡ | 105,236円｜16,730円/坪 |
| 西向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 104,300円｜16,569円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 100,666円｜15,992円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
