レーベン横手 THE MID RESIDENCEの外観：現地外観
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レーベン横手 THE MID RESIDENCEのエントランス：1階ロビー
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レーベン横手 THE MID RESIDENCEのエントランス：エントランス オートロック付き
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レーベン横手 THE MID RESIDENCEのエントランス：エントランス入口
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レーベン横手 THE MID RESIDENCEのエントランス：高級感漂うおしゃれなエントランス
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レーベン横手 THE MID RESIDENCEのその他：EVから部屋まで外部と遮られているので冬場でも快適です
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レーベン横手 THE MID RESIDENCEのその他：エントランス 宅配ボックス
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レーベン横手 THE MID RESIDENCEのその他：バルコニーより眺望 市役所も徒歩圏内です
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レーベン横手 THE MID RESIDENCEのその他：フィットネスルーム
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レーベン横手 THE MID RESIDENCEのその他：自転車置場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約161万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横手市 |
レーベン横手 THE MID RESIDENCEの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／横手駅 徒歩7分
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利用可能路線
『横手駅』 JR奥羽本線 JR北上線
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所在地(住所)
秋田県横手市大水戸町10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2020年5月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横手市立横手南小学校
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中学校区域
横手市立横手南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■駐車場 55台（平置き 内屋根付き駐車場54台、来客用駐車場1台）
■駐輪場 80台（スライドラック式）
■バイク置場 2台
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レーベン横手 THE MID RESIDENCEの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
レーベン横手 THE MID RESIDENCEの【賃貸】物件情報
レーベン横手 THE MID RESIDENCEの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【横手駅に対する口コミ】数年前の改修工事で駅自体がとても新しい。特に言うことは無い。強いて言うならばローソンが駅内にあるぐらい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【横手駅に対する口コミ】駅近の改修工事が行われてる最中なので、これからに期待かなりいい。県庁の秋田駅近くにくらべるとマナーを守る人もかなり多い印象 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【横手駅に対する口コミ】ラーメン屋やご当地グルメの横手焼きそばの店も多いため、かなりいい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【横手駅に対する口コミ】近くに保育園が幾つかあるため、子育ても問題なくできる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
sさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 地方にあるなかでは大型マンション。雪かきもしなくてよいような配慮がされている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【横手駅に対する口コミ】本数とかは、少ないですが、トイレなどがちゃんと清潔なので気分がとてもよくなりますやちんとかはやすいですね、きゅうりょうもやすいけど |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【横手駅に対する口コミ】特に何もないですね、ほんとに何も無いです めっちゃいいですもうほんと平和そのものです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【横手駅に対する口コミ】美味しいジェラート屋があるので、それはとても美味です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【横手駅に対する口コミ】エレベーターがあるのでいいとおもいますが |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【横手駅に対する口コミ】周辺の道路もしっかりと整備や歩道と車道の区別、街灯の設置などが充実しており、市民が安全に横手駅を利用できていると思う。 また、周辺の飲食店やその他の店舗も充実しているため、帰る際に不安要素が少ないと感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 横手駅
ののさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の待合室が綺麗で開放的、1階でガラス張りなので夜間でも列車待ちの時間を安心して居られる。 時間帯によるが、駅の前まで車で送り迎え出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅そばにホテルや、 Y2ぷらざ（飲食店、スーパーマーケット、横手市の交流センター）が有り便利 時間制限はあるが、短い時間なら駐車料金無料。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 横手焼そばや、ラーメンの美味しい店がある。 学生はスーパーでお弁当を買って Y2ぷらざで食べたり勉強して列車待ち出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はバリアフリーのトイレでエスカレーターや2階改札までエレベーターで行ける 男性トイレにもサニタリーがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は大変綺麗で、夜間も不安感は全く無く若い女性でも歩ける。 飲み屋街は駅から離れているので学生も安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くはそうでもないが、少し離れると家賃は安い、土地も安い。 賃貸でも駐車場はあるし家賃に1台分含まれるところが多い。 |
2022年7月 横手駅
ENCWさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人口が少ないため、混雑することは少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周辺は飲食店と宿泊施設が多く、観光客には利便性が高い。 徒歩圏内に総合病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 名物の横手焼きそばの名店が駅前にある。深夜営業の居酒屋もあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅には広めの多機能トイレがあり、ほぼ混雑もしない。 バリアフリーも整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もなく、周辺の街灯も多いため、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 横手駅からは県内のどの方面にも向かえる。 |
2020年4月 横手駅
【メリット】 駅周辺にはご飯屋さんが豊富に存在する。特に、横手を代表するB級グルメ「横手焼きそば」の有名……
2020年1月 横手駅
【メリット】 駅利用者の大半は朝夕の通勤通学者ですが人数は多くなく列車が混むことはありません。唯一大曲の……
レーベン横手 THE MID RESIDENCEの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横手市ランキング(3物件中) |
横手市大水戸町ランキング(1物件中) |
横手駅ランキング(3物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格3,644万円
推定相場坪単価161万円/坪
推定相場㎡単価49万円/㎡
レーベン横手 THE MID RESIDENCEの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,917 ～ 4,008万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,735 ～ 3,917万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,553 ～ 3,735万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,370 ～ 3,553万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,188 ～ 3,370万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
レーベン横手 THE MID RESIDENCEの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年1月 | 販売中 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2025年1月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2023年8月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年6月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 80.82㎡ | 16.04㎡ | 3,923万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 20,060円 243円 |
5,142円 63円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベン横手 THE MID RESIDENCEの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
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■横手市大水戸町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横手市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横手駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 74.04～74.04㎡｜74.04㎡ | 3,489万円｜155万円/坪 |
| 5階～6階 | 88.72～88.72㎡｜88.72㎡ | 4,180万円｜155万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 78.59～78.59㎡｜78.59㎡ | 4,280万円｜180万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.04～88.72㎡｜80.82㎡ | 3,923万円｜160万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
