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中古

プレサンスロジェ塚本の口コミ・評判

総合評価：

3.3 アクセス数： 10011

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プレサンスロジェ塚本の総合評価

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口コミ平均点

2.0

メリット: 2件

デメリット: 2件

特徴: 29件

ユーザー投票平均

プレサンスロジェ塚本の口コミ・評判

項目別
投稿者別

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　2点

「周辺環境」のデメリット投稿が1件あります

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2

メリット

十三近く、飲食店やネオンも多くそういった面ではよい。

2024年10月こいぬさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　2点

「暮らし・子育て」のデメリット投稿が1件あります

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2

メリット

ファミリーは多い。飲食店も少しいけば色々ある

2024年10月こいぬさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2024年10月

こいぬさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・子育て	2	メリット	ファミリーは多い。飲食店も少しいけば色々ある

デメリット（1件）

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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2024年10月

こいぬさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
周辺環境	2	メリット	十三近く、飲食店やネオンも多くそういった面ではよい。

デメリット（1件）

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投票数：0

プレサンスロジェ塚本周辺の駅の口コミ・評判を見る

2022年6月塚本駅

ちゃんちーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	神戸線、宝塚線両方が通っている駅なので、普通しか停まらない駅だけど、電車の本数は多め。(他の普通しか停まらない駅に比べて) また大阪駅にも一駅でいけることが最大のメリット
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から3分以内にスーパーが3軒、10分に広げればもう1軒。コンビニもたくさんある。美容室、ラーメン屋も多い。お洒落なアパレルはないが、一駅いけば大阪駅なので、塚本には必要ない。生活利便性は非常に高い。
飲食店の充実	5	メリット	食べログで3.5以上のラーメン屋がいくつかある。チェーン店はもちろん、個人経営の居酒屋もある。食べるところには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小中学校が徒歩で遠くても15分程度でいける。また北野高校という、大阪府下の公立でNo. 1の高校がある。
治安	4	メリット	駅前から10分以内のエリアは悪くないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪駅から一駅のわりに家賃もさほど高くない。スーパーも多くてオシャレではないが、住むには良い町だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・431文字）

2022年6月塚本駅

ゆりやんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪駅まで一駅、新大阪駅まで二駅、京都・神戸までも一本でいけるとても便利な駅です。本数も多く、助かっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にはセブンイレブンやすき家が入っており、周辺にはローソンや飲食店、100均、スーパーが揃っています。どの出口から出ても商店街があります。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋、定食屋、カフェなんでもあります。商店街の中には有名な唐揚げ屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園バス等を良く見かけますし、ファミリー層の大きなマンションもあるので人気なエリアだと思います。公園もあります。
治安	4	メリット	ファミリー層や、地元の住人、単身のサラリーマンなど幅広く色んな人が住んでいるイメージ。お隣の十三に比べたら落ち着いていますが、程よく人通りもあります。商店街があるので帰り道も明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	塚本が工場があるエリアなのでその分家賃は低めに設定されています。交通の便や買い物にも困らず、治安も良い為、とてもよいエリアだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・454文字）

2019年6月塚本駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りてすぐに商店街があって、スーパーやドラッグストアなどがあって帰り道に寄れるのでとて……

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（残り170文字）

2019年3月塚本駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR大阪駅まで1駅で、梅田で飲んでからの終電も0:28まで大丈夫です。
駅周辺に……

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（残り156文字）

2017年12月塚本駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】阪急オアシス塚本店やライフ歌島店などの商業施設があるので、買い物には困りません。飲食店は……

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（残り134文字）

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プレサンスロジェ塚本のマンション比較投票内訳を見る

プレサンスロジェ塚本と他マンションとを比較してどちらが良いと思うかの口コミもご覧頂けます。

【投票数】

プレサンスロジェ塚本：16票

その他マンション：13票

【内訳】

Ａ

プレサンスロジェ塚本：16票

Ｂ

　　　　　　　　　　　：8票

Ｃ

　　　　　　　　　　　　　　　　：3票

Ｄ

　　　　　　　　　　　　　：1票

Ｅ

　　　　　　　　　　　：1票

プレサンスロジェ塚本のマンション比較口コミを見る

プレサンスロジェ塚本の方が良い

16票

（55.1%）

その他のマンションの方が良い

13票

（44.9%）

プレサンスロジェ塚本が良い

戸数が多すぎてその分トラブルも多そう...子育てする身としては色々とママ友同士のいざこざも考えてしまうので少し購入となると迷う

■ 　　　　　　　　　　　とプレサンスロジェ塚本を比較

■ プレサンスロジェ塚本の方が良い

女性

2020-08-08 01:06

プレサンスロジェ塚本が良い

両方見ましたが、住みやすさや設備を取るならプレサンスロジェだなって思いました。外観にこだわるならジェイグランシティですね。

■ プレサンスロジェ塚本と　　　　　　　　　　　を比較

■ プレサンスロジェ塚本の方が良い

女性

2020-08-08 00:59

プレサンスロジェ塚本が良い

モデルルームを拝見しましたが、値段の割には設備が普通でした。プレサンスの方が色々と最新のものが導入されているように感じました。

■ 　　　　　　　　　　　とプレサンスロジェ塚本を比較

■ プレサンスロジェ塚本の方が良い

男性

2020-07-18 23:28

プレサンスロジェ塚本が良い

規模が丁度良いと思う

■ プレサンスロジェ塚本と　　　　　　　　　　　を比較

■ プレサンスロジェ塚本の方が良い

女性

2020-07-05 19:31

プレサンスロジェ塚本が良い

価格が安い

■ プレサンスロジェ塚本と　　　　　　　　　　　を比較

■ プレサンスロジェ塚本の方が良い

女性

2020-06-02 07:14

プレサンスロジェ塚本が良い

装飾や設備が過度でなく子育て世代に丁度良い価格

■ プレサンスロジェ塚本と　　　　　　　　　　　を比較

■ プレサンスロジェ塚本の方が良い

男性

2020-03-09 01:58

プレサンスロジェ塚本が良い

安いので

■ プレサンスロジェ塚本と　　　　　　　　　　　を比較

■ プレサンスロジェ塚本の方が良い

男性

2020-02-12 21:37

プレサンスロジェ塚本が良い

この立地ですとその他新築マンションに比べて確実に安いので。

■ プレサンスロジェ塚本と　　　　　　　　　　　を比較

■ プレサンスロジェ塚本の方が良い

女性

2020-01-23 02:03

プレサンスロジェ塚本が良い

設備が豪華

■ プレサンスロジェ塚本と　　　　　　　　　　　　を比較

■ プレサンスロジェ塚本の方が良い

女性

2019-11-25 23:35

プレサンスロジェ塚本が良い

二枚扉とのことですが、やはり電車の音が気になります。

■ 　　　　　　　　　　　とプレサンスロジェ塚本を比較

■ プレサンスロジェ塚本の方が良い

女性

2019-11-05 18:57

プレサンスロジェ塚本が良い

ジェイグランに比べて安い。4000万以下の3階以上で探してましたが、そうなると空いてるのが線路沿いの低層階の部屋となり騒音が気になります。転勤の可能性があり、将来的に売ったり貸したりを考えるとマイナスなので、少し駅から遠くてもプレサンスにしました。

■ プレサンスロジェ塚本と　　　　　　　　　　　を比較

■ プレサンスロジェ塚本の方が良い

女性

2019-11-05 18:51

プレサンスロジェ塚本が良い

お値段が近隣に比べてプレサンスのほうが若干お安い。ジェイグランは駅から近いけど線路横なのでどうしても騒音が気になりますが、２分の違いで静かだし、前の大通りも車の往来は少なめでした。

■ プレサンスロジェ塚本と　　　　　　　　　　　を比較

■ プレサンスロジェ塚本の方が良い

男性

2019-09-13 15:10

プレサンスロジェ塚本が良い

ジェイグランシティ塚本と比較しプレサンスロジェ塚本を選びました。理由は、ジェイグランは、線路沿いでうるさい。プレサンスロジェの方が、同条件の間取りで比較すると少し安いからです。

■ プレサンスロジェ塚本と　　　　　　　　　　　を比較

■ プレサンスロジェ塚本の方が良い

男性

2019-08-30 21:30

プレサンスロジェ塚本が良い

線路から離れており、落ち着いた生活ができる

■ プレサンスロジェ塚本と　　　　　　　　　　　を比較

■ プレサンスロジェ塚本の方が良い

男性

2019-08-17 15:41

プレサンスロジェ塚本が良い

線路から遠く、周りの建物も低く眺望も良いため。

■ プレサンスロジェ塚本と　　　　　　　　　　　を比較

■ プレサンスロジェ塚本の方が良い

男性

2019-07-28 11:08

プレサンスロジェ塚本が良い

横幅が広くて間取りがプレサンスロジェの方がいい。電車の音も気にならない。現在、ジェイグラン塚本の近所に住んでいるが電車の音は365日気になる。やはり気候のいい時は窓を開けてみたいと思う。

■ プレサンスロジェ塚本と　　　　　　　　　　　を比較

■ プレサンスロジェ塚本の方が良い

男性

2019-05-22 16:37

　　　　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　　　　とプレサンスロジェ塚本を比較

■ 　　　　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2020-09-16 12:34

　　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　　とプレサンスロジェ塚本を比較

■ 　　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2020-05-30 03:27

　　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　　とプレサンスロジェ塚本を比較

■ 　　　　　　　　　　　の方が良い

女性

2020-04-30 22:24

　　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　　とプレサンスロジェ塚本を比較

■ 　　　　　　　　　　　の方が良い

女性

2020-04-04 00:28

　　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　　とプレサンスロジェ塚本を比較

■ 　　　　　　　　　　　の方が良い

女性

2020-03-11 19:20

　　　　　　　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　　　　　　　とプレサンスロジェ塚本を比較

■ 　　　　　　　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2020-02-28 11:39

　　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　　とプレサンスロジェ塚本を比較

■ 　　　　　　　　　　　の方が良い

女性

2020-01-21 21:35

　　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　　とプレサンスロジェ塚本を比較

■ 　　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2019-12-01 22:47

　　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　　とプレサンスロジェ塚本を比較

■ 　　　　　　　　　　　の方が良い

女性

2019-11-11 18:41

　　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　　とプレサンスロジェ塚本を比較

■ 　　　　　　　　　　　の方が良い

女性

2019-07-14 12:22

　　　　　　　　　　　　　　　　が良い

■ プレサンスロジェ塚本と　　　　　　　　　　　　　　　　を比較

■ 　　　　　　　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2019-07-05 08:46

　　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　　とプレサンスロジェ塚本を比較

■ 　　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2019-06-29 09:38

　　　　　　　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　　　　　　　とプレサンスロジェ塚本を比較

■ 　　　　　　　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2019-06-25 23:58

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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