富士プラザ１
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 29,476円 |
| 平均坪単価 | ＠6,447円 |
| 平均m²単価 | ＠1,950円 |
| 上位専有面積 | 14.87m²：15件 16m²：3件 14m²：3件 |
| 上位間取り | 1R：18件 1K：3件 |
富士プラザ１の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩2分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区市岡元町3丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
41戸
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小学校区域
大阪市立波除小学校
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中学校区域
大阪市立市岡東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
富士プラザ１の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅はJR弁天町駅、地下鉄中央線弁天町駅である。地下鉄の改札までは徒歩で2分程度でかなりの駅近である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街となっており、平日は特に人の声などは聞こえない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックが完備されている。また、屋上に居住者が使用できる洗濯機がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋はワンルームにしては窓が広く、日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 阪神高速を挟んで向かいにスーパーのライフがある。また、駅前にコンビニも複数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに高校があり生徒がよく通る。公園もあるので子育てしやすい環境。 |
2019年5月
yyyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃が安かったが、バストイレが別でベランダはないけど屋上にコインランドリーがあるので特に問題なく生活できた。駅から凄く近いし駅前にコンビニもあるので、むしろ便利だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 弁天町駅
svd0625さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線を利用してすぐに大阪まで出られることはメリットです。 また、地下鉄もすぐ近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに商業施設や飲食店が集中しているので、大体はそこで済みます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のベイタワーには、美味しくて趣味の良い飲食店がいくつか入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はいくつかありますし、歩道が広いので歩かせるのも安心です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ脇のところに交番があるので、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安い食品スーパーや、安いお弁当屋さんなどが充実しています。 |
2024年3月 弁天町駅
ほかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線で、一周できちゃうので、とても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大きなお店があり、買い物ができたり本屋に行けたりします |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にたくさん飲食店があります。家族連れでも行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり、とてもいい場所なので、子育てにはもってこいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで、賑やかなところは賑やかなので、とても楽しいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそれなりで、色々な家があるので住みやすいです |
2024年2月 弁天町駅
HAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可。大阪梅田・本町・天王寺へ乗り換えなし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームセンターコーナンが便利。スーパーが多い（ライフ・ナショナル・ロピア）。みなと中央病院が駅直結。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 洋食屋「グリルミヤコ」が量が多くておいしい。ガストがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園が多い。小中高揃っている。大きな公園が2つある（市岡元町・磯路）。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番と消防署が揃っている。街灯が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのわりに家賃は安め。お部屋も比較的広め。 |
2022年12月 弁天町駅
ベイタワーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、バスの乗り換えがありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設やスーパーもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にチェーン店や個人店の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にベイタワーの広場もあり、子供だけで遊べそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 再開発されているところは治安よさそうです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 港区で便利な割には家賃は安いと思います。 |
富士プラザ１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 5階 | 1R | 北西 | 14.87 | |||||||
| 2016年12月 | 4階 | 1R | 北東 | 14.87 | |||||||
| 2016年9月 | 5階 | 1R | 北西 | 14.87 | |||||||
| 2016年6月 | 3階 | 1R | 北東 | 14.87 | |||||||
| 2016年6月 | 4階 | 1R | 北東 | 14.87 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区市岡元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
