クルーセ西落合
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 74,300円 |
| 平均坪単価 | ＠13,426円 |
| 平均m²単価 | ＠4,061円 |
| 上位専有面積 | 18.67m²：9件 18.09m²：7件 18.72m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：17件 ワンルーム：3件 |
クルーセ西落合の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩9分
西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西落合1丁目32-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2017年5月
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総戸数
9戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立落合第三小学校
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中学校区域
新宿区立落合第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クルーセ西落合の口コミ・評判
2020年4月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニが近くに2軒ありマイバスケットなどの小型スーパーもある為、一人暮らしであれば買い物に困らない。家族連れは落合南長崎駅近くのLIFEで買い物になると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
角田さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 築浅でとても綺麗です。コンビニも近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 落合南長崎駅
みぃちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅改札を出てスーパーマーケットまで地下道で繋がっているので悪天候の時は濡れずにお買い物に行ける便利さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅改札から地下道を行くと商業施設があり、スーパー、本屋、雑貨、洋服、病院があるので充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、ラーメン屋、レストラン等があるのでわりと気分で楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園やスポーツセンターがあるのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は商業施設があったりスポーツセンターがあるので明るくて治安も良さそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は恐らくそんなに高くはないと思います。新宿や池袋にも出やすいので利便性はあると思います。 |
2022年5月 新井薬師前駅
なーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿アクセス良好、中野アクセス良好。中野区エリアでは家賃が安いので穴場。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、買い物や飲食にも困らない。ドラッグストア、コンビニも駅徒歩圏内。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日高屋などのファストフードあり。ファミレスが少し歩いた先にあり。小洒落たカフェがあるのでふらっとお茶をしに立ち寄るのもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近場で遊べるところは少し中野方面へ歩いた公園くらい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とかいなか的だが治安も悪くなく、お年寄りが多いためか静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活必需品は近場で揃うし、たまの外食程度なら済ませられます。 都心に用事がある時もJRや新宿に簡単に出られるので立地よし。 |
2020年4月 新井薬師前駅
【メリット】 4駅10分程で西武新宿駅に到着します。そこから徒歩5分程で新宿駅ですので、通勤・通学にはと……
2020年3月 新井薬師前駅
【メリット】 新宿から10分程度で都心へのアクセスとしてはとても便利。駅周りには下町風の手頃な食料品店や……
クルーセ西落合の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 18.6 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 18.67 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | ー | 18.67 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.72 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 東 | 18.67 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新井薬師前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.09～18.67㎡｜18.42㎡ | 71,571円｜12,848円/坪 |
| 2階～2階 | 18.09～18.72㎡｜18.55㎡ | 75,400円｜13,438円/坪 |
| 3階～3階 | 18.09～18.72㎡｜18.46㎡ | 76,000円｜13,609円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.09～18.67㎡｜18.39㎡ | 73,666円｜13,239円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.6～18.72㎡｜18.68㎡ | 77,000円｜13,628円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
