ホワイティ西新２の外観
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ホワイティ西新２の外観
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ホワイティ西新２のその他
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ホワイティ西新２のその他
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ホワイティ西新２のその他
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ホワイティ西新２のその他
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ホワイティ西新２のその他
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ホワイティ西新２のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 111,763円 |
| 平均坪単価 | ＠5,625円 |
| 平均m²単価 | ＠1,702円 |
| 上位専有面積 | 80.3m²：19件 61.6m²：19件 |
| 上位間取り | 3LDK：19件 2LDK：19件 |
ホワイティ西新２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩4分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新5丁目15-51 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
福岡市立高取小学校
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中学校区域
福岡市立高取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ホワイティ西新２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ホワイティ西新２の口コミ・評判
2022年2月
kuronekoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西新駅から徒歩6分、バス停から1分の大満足の立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通り沿いなので夜間でも安心して帰宅できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物は古さを感じるが清掃も週2回しっかりされているので共用部はいつも綺麗。各戸トランクルームがあり大変良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣戸の騒音はなく静かで良い、部屋も無駄なく広く良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ裏は商店街でコンビニ、飲食店多数、徒歩5分圏内にスーパーが4つあり買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 各科病院がほぼ網羅できるほどある、どこも良い先生なので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
キキさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西新駅から近いです。隣の藤崎駅へも歩いて１０分から１５分で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大学や高校が近くにあるので活気のある街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあるので便利です。掃除もきれいにしてくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 各部屋に収納があります。部屋とは別に倉庫もついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
商店街が近くて便利です。 スーパーも近くにあって便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯医者、病院が近くにあり、総合病院も近くにあって病院には困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 西新駅
ふじいさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に学校が多いこともあるのか、コスパの良い店が多数あります。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 西新駅
山家さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡空港や博多駅まで乗り換えなしで行きます。移動が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店はたくさんあり、コンビニも駅のすぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向けの美味しいお店がとても多く、値段も安いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学術的な施設が多く、大学も優秀な大学なので良いなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめちゃくちゃいいです。危険なところではないなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向けのアパートがとても家賃が安いです。 |
2024年2月 西新駅
ごっつぁんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本的なアクセスが凄くいい！ 台風などがあっても遅延などなくここ20年くらいは運行見合わせてとか無かったきがする |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神、中洲、博多などに行きやすい！ 車がなくても地下鉄沿線沿いにすんでたら凄く便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンから個人経営の飲食店が豊富、飲み屋も沢山あるので学生から社会人まで充分に楽しめると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し離れれば住宅街なので静かな環境、ただ一方通行が多い気がします |
| 治安 |
5 |
メリット | 20年住んでるけど引越ししたくないくらい自分には合ってる地域だと感じている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしからファミリーまで幅広く暮らせるから便利 |
2022年8月 西新駅
Popoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | プラリバと直接繋がっているので便利。薬局やコンビニ、スーパーなども入っているので結構使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには商店街もあるのでだいぶ満足です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近新しくできた韓国料理屋さんがとっても美味しいです。名前は覚えてません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自分は子供がいないので分かりませんが、引っ越してくる時に親が西新周辺を選んだので、いい環境なんじゃないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口付近が治安が悪い、ということは全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの施設が充実しているので、値段が張ったとしても、それ相応の価値があると思います。 |
ホワイティ西新２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 3LDK | ー | 80.3 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 80.3 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 80.3 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | ー | 61.6 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | 2LDK | ー | 61.6 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区西新の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 61.6～80.3㎡｜70.95㎡ | 109,000円｜5,025円/坪 |
| 5階～6階 | 61.6～80.3㎡｜70.95㎡ | 111,785円｜5,188円/坪 |
| 7階～8階 | 61.6～80.3㎡｜72.28㎡ | 114,285円｜5,218円/坪 |
| 9階～10階 | 61.6～80.3㎡｜69.61㎡ | 113,142円｜5,339円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.6～80.3㎡｜69.91㎡ | 109,000円｜5,121円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
