ブランシエラ大田多摩川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:60件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:24件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ブランシエラ大田多摩川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／六郷土手駅 徒歩6分
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利用可能路線
『六郷土手駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区南六郷3丁目24-9 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
15階建
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築年月
2021年1月
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総戸数
61戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
六郷小学校
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中学校区域
南六郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ブランシエラ大田多摩川の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ブランシエラ大田多摩川の【賃貸】物件情報
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ブランシエラ大田多摩川の口コミ・評判
2023年7月
eruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 河川敷が近く、散歩やジョギングに行きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2018年11月 六郷土手駅
【メリット】 電車で品川に15分、横浜にも10分程度着くので便利。スーパーが2つ、ドラッグストアが1つ駅……
2018年10月 六郷土手駅
【メリット】 国道15号線沿いにあり、蒲田駅、川崎駅へ向かうバスも多く、駅のすぐそばには24時間営業のス……
2018年9月 六郷土手駅
【メリット】 駅前通りはコンビニやスーパー、飲食店、病院などいろいろあって利便性は高くなっています。また……
2018年2月 六郷土手駅
【メリット】 東京都大田区に位置し、多摩川のすぐそばになります。休日は子供や犬をつれての散歩が可能で、生……
ブランシエラ大田多摩川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2352物件中) |
大田区南六郷ランキング(46物件中) |
六郷土手駅ランキング(61物件中) |
ブランシエラ大田多摩川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年1月） |
1階 | 南南東 | |||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 6階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 9階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 11階 | 南南東 | ||||||
| 14階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 15階 | 南南東 /西南西 |
ブランシエラ大田多摩川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 63.79㎡ | 12.4㎡ | 6,480万円 | ＠336万円 | ＠102万円 | 13,300円 208円 |
6,380円 100円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランシエラ大田多摩川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区南六郷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■六郷土手駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.79～63.79㎡｜63.79㎡ | 6,480万円｜335万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 63.79～63.79㎡｜63.79㎡ | 6,480万円｜335万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.79～63.79㎡｜63.79㎡ | 6,480万円｜335万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
