フレンシア築地
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 283,135円 |
| 平均坪単価 | ＠18,824円 |
| 平均m²単価 | ＠5,694円 |
| 上位専有面積 | 54.95m²：17件 55.61m²：8件 67.49m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 3LDK：7件 1LDK：6件 |
フレンシア築地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩9分
都営大江戸線／築地市場駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線／東銀座駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線／銀座駅 徒歩16分
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利用可能路線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『築地市場駅』 都営大江戸線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区築地6丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2020年12月
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総戸数
41戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中央区立京橋築地小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ペット飼育相談可
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレンシア築地の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【銀座駅に対する口コミ】銀座駅は東京メトロ銀座線のほかにも丸ノ内線や日比谷線など複数の路線が乗り入れていて東京都内各地へのアクセスが容易なところです。銀座は不動産や投資において高い価値が認められるエリアのです。そのため、銀座周辺に住居や商業施設を所有することで、将来的に資産価値の上昇が期待できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【銀座駅に対する口コミ】買い物や食事娯楽施設へのアクセスが容易なので時間や手間を節約できます。銀座は都心部に位置しており、警察署や警察官監視カメラなどの治安施設が比較的充実しています。これにより犯罪の発生率が低く抑えられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【銀座駅に対する口コミ】充実した飲食店があることで、様々な料理や食文化を体験する機会がある。国際的なレストランから地元の名物店まで様々な選択肢があり、食に対する新たな発見があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【銀座駅に対する口コミ】 銀座駅周辺には商業施設や公共施設が充実していて、買い物や公共交通機関の利用が便利です。これにより、生活の負担が軽減され、子育て家庭でもストレスなく日常生活を送ることができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 銀座駅
ももこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ銀座線、日比谷線、丸の内線など他路線からアクセスが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三越や松坂屋など大規模百貨店や、UNIQLO、GUの大規模店舗があるため、買い物難民になることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 古くからあるお店や新しいお店など、とても多くの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一人暮らしや子なし夫婦などある程度お金がある人なら、商業施設も多くあり治安もいいのでオススメ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光客が多く、警備の人もよく見るため、治安は良いのではないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お出かけのために銀座を訪れるには飲食店や商業施設も沢山あるためオススメできる。 |
2021年10月 東銀座駅
【メリット】 銀座駅にも近く三越とも地下で繋がっているので雨の日にも買い物しやすいです。
華や……
2020年5月 銀座駅
【メリット】 東京メトロ銀座線、丸の内線、日比谷線の3路線利用可能です。銀座エリアの中心にアクセスできま……
2020年4月 銀座駅
【メリット】 様々の路線に乗り換えができるので便利です。昔からある駅なので設備がそこまで整っている訳では……
フレンシア築地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | ー | 54.95 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.61 | |||||||
| 2024年11月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 40.23 | |||||||
| 2024年11月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 55.61 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 54.95 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区築地の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■銀座駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.23～67.49㎡｜54.71㎡ | 274,500円｜16,594円/坪 |
| 4階～6階 | 40.23～55.61㎡｜53.46㎡ | 269,000円｜16,628円/坪 |
| 7階～8階 | 40.23～67.49㎡｜57.64㎡ | 287,555円｜16,613円/坪 |
| 9階～10階 | 40.23～67.49㎡｜54.69㎡ | 282,500円｜17,149円/坪 |
| 11階～12階 | 54.95～73.01㎡｜60.97㎡ | 342,333円｜18,338円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.61～73.01㎡｜61.52㎡ | 311,400円｜16,744円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.23～54.95㎡｜51.85㎡ | 262,315円｜16,723円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
