六甲コルンの外観
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六甲コルンの外観
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六甲コルンのその他
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六甲コルンのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 108件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,619円 |
| 平均坪単価 | ＠9,226円 |
| 平均m²単価 | ＠2,791円 |
| 上位専有面積 | 40.03m²：32件 40.11m²：29件 41.13m²：25件 |
| 上位間取り | 1LDK：108件 |
六甲コルンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩5分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩12分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年6月
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総戸数
12戸
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小学校区域
神戸市立高羽小学校
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中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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六甲コルンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
六甲コルンの口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
阪急六甲駅まで徒歩；約7分。朝は各駅停車のみ停車し、三宮方面は少し混んでおり座れないが、梅田方面には基本座れる。夜、梅田方面より帰宅する際、西宮北口からは座れて、快速急行が停車するのはありがたい。 JR六甲道までも10分程度のため、歩ける距離ではある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
南側は線路が近いが踏切の音などは聞こえず、高い建物もないため、眺望は良く海まで見ることが出来る。 窓を開けておくと風通しもよく、日当たりも良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
掃除も適度にされており、清潔感を保てている。 セキュリティーは、オートロックで扉は金属ガラスなしのため内側は全く見えないし、ALSOKは標準装備の安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
建物中央が共用階段となっており、全部屋角部屋になっているため、隣の部屋の騒音などは基本聞こえない。 洗面所・浴室のみ一段高くなっているが、ほぼフラットな床なため、過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
阪急六甲駅近くに、スーパー（阪急オアシス・ikari）があるため、帰路のついでに寄りやすく非常に便利である。 パン屋は多いが、飲食店は数える程度しかなくあまり充実していないが、その分静かな立地となっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くに内科、産婦人科、歯科など充実はしている。 特に産婦人科は有名なとこらしく、新婚者には助かる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 六甲道駅
hugさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、北側にバスのロータリー、南側にタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、薬局、コンビニ、病院、公園、飲食店が多数あり、役所も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ファミレス、居酒屋、パン屋、ラーメン屋といろんなジャンルが近くにたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童館、役所、保育園、公園がある。駅の商業施設に授乳室、おむつ替えスペースがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りに店も多く、明るいので駅周辺は治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高いが利便性がいいので納得出来ると思う。少し外れれば家賃も安いとこあり。 |
2022年8月 六甲道駅
hiroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR六甲道駅は快速電車が止まり、下り線ホームだけですがホームドア（ワイヤー式）があり安全面で考慮された駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近隣は、ホームの真下にショッピングゾーンがあり、食料品から雑貨関係も揃っており、駅前南北ともスーパー、飲食店、図書館、大手銀行、区役所、夜は居酒屋やお洒落なバーが点在しており、通勤帰宅時に非常に便利な所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近所に有名なつけ麺屋さんがありいつも行列ができています、他にも洋食店やうどんの美味しい店があり、色々なジャンルのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に区役所、小学校があり、駅前に芝生の広場や図書館もあるので子育て世代には住みやすい所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋やバーがありますが夜間の治安はそんなに悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は阪神間では安い方ではありませんが、駅から離れると家賃が安くなります。 |
2022年2月 六甲道駅
【メリット】 快速停車。かなり繁盛してる。近くには児童館や幼稚園があって子育てにはぴったりだ。お店の数も……
2021年10月 六甲道駅
【メリット】 駅前は公園も整備されながら、高層マンションもあり、更には繁華街もあるため、生活の一通りは完……
六甲コルンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41.13 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.11 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 40.03 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 40.03 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 40.03 | |||||||
…残り103件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区高羽町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.03～41.34㎡｜40.57㎡ | 101,043円｜8,233円/坪 |
| 2階～2階 | 40.03～41.34㎡｜40.49㎡ | 106,911円｜8,729円/坪 |
| 3階～3階 | 40.03～41.34㎡｜40.6㎡ | 106,820円｜8,699円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.11～41.34㎡｜40.6㎡ | 105,735円｜8,609円/坪 |
| 東向き | 40.03～41.13㎡｜40.67㎡ | 105,666円｜8,590円/坪 |
| 西向き | 40.03～40.03㎡｜40.03㎡ | 110,000円｜9,084円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.03～41.34㎡｜40.37㎡ | 106,139円｜8,693円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
