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賃貸

アルカディア・ドエル

総合評価：

4.8 アクセス数： 1104

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,846円
平均坪単価	＠3,093円
平均m²単価	＠936円
上位専有面積	59.85m²：13件
上位間取り	3LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルカディア・ドエルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／館林駅徒歩11分
利用可能路線
『館林駅』　東武伊勢崎線　東武佐野線　東武小泉線　
所在地(住所)
群馬県館林市新栄町1925 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1999年1月
総戸数
12戸
小学校区域
館林市立第一小学校
中学校区域
館林市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
館林市小学校学区館林市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アルカディア・ドエルの口コミ・評判

2019年6月

ヒロシさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅前には館林うどんの名店が近い。不動産会社も多い
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大きな病院も近い。スーパーマーケットも近く買い物も便利です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	定期的に清掃がされており共用部はキレイ。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	柱型などが部屋内に出ていないのでスッキリと利用できる。イタリア風のワードロープが素敵。追い炊きもある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーはベルクが近い。ファミレスはココス。コンビニはセブンイレブンが近い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	館林夜間急病診療所が徒歩5分にあり、館林厚生病院は徒歩7分と近くにあるので医療にかかっている入居者には便利な環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月館林駅

バードさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	東京・浅草まで一本で行ける点はとても利便性がいいです。都心部まで行くときは多少時間がかかるものの乗り換えなしで行けるという面で見ると楽です。
生活利便施設の充実	2	メリット	買い物できるドラッグストアやスーパーなどは、同沿線の他駅よりはあったかなと思います。
飲食店の充実	2	メリット	白木屋などの飲み屋がありますので、サラリーマンの方などはそこでお酒を飲んでいらっしゃいました。コンビニなども駅にあるのでちょっとした食べ物を購入することは可能です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	高校生がよく利用していました。通学するために利用する学生が多く、そんな年代の子たちでも安心して乗れる雰囲気です。
治安	5	メリット	基本的に昼も夜も治安はいいです。飲み屋が少しはあること、駅の利用者がそれなりにいることを踏まえると大変安心して利用することができました。
コストパフォーマンス	4	メリット	これまで大阪に住んでいたためとても家賃相場が安く住みやすかった。比較的広い部屋を借りても、家賃がそこまで跳ね上がることがないためとても助かりました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・501文字）

2022年2月館林駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】浅草からの終点のため、始発で座って都内まで出られる。
本数は少ないが、下りは館林……

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（残り179文字）

2022年1月館林駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】キレイで都内へのアクセスも良く、コインパーキングもたくさんあり、車で行くのにも便利。人も多……

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（残り156文字）

2020年4月館林駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】一応群馬県の主要駅である。東京にも急行電車で1時間くらいである。県庁がある前橋にも1時間前……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルカディア・ドエルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	3LDK	南	59.85
2024年1月	2階	3LDK	南	59.85
2023年9月	3階	3LDK	南	59.85
2023年7月	2階	3LDK	南	59.85
2023年1月	2階	3LDK	南	59.85
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝館林市新栄町の賃料相場青線＝館林市の賃料相場館林駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■館林市新栄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■館林市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■館林駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	13	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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アルカディア・ドエルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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メゾン・ド・ラピス館林

住所	群馬県館林市新栄町1936番1号
交通	東武伊勢崎線館林駅徒歩13分
築年数	2011年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾン・ド・ラピス館林 00201	6.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	52.25m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

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エルディム根岸

住所	群馬県館林市大街道1丁目9番14号
交通	東武伊勢崎線館林駅徒歩10分
築年数	1992年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	1022

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カーサグランデ

住所	群馬県館林市富士見町8番38号
交通	東武伊勢崎線館林駅徒歩10分
築年数	1993年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1383

賃貸

ブエナデルソーレ

住所	群馬県館林市大街道1丁目14番7号
交通	東武伊勢崎線館林駅徒歩15分
築年数	2019年5月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブエナデルソーレ 307	6.9万円 (3,500円)	無	1ヶ月	52.54m²	2LDK	3階	南東
全件を表示する

賃貸

レオネクストシルフ

住所	群馬県館林市大街道1丁目13番9号
交通	東武伊勢崎線館林駅徒歩15分
築年数	2009年7月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	592

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストシルフ 101	4.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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