ドゥーエ赤坂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 300件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:33件 デメリット:32件 特徴:11件 |
| 平均賃料相場 | 68,696円 |
| 平均坪単価 | ＠9,202円 |
| 平均m²単価 | ＠2,784円 |
| 上位専有面積 | 26.73m²：222件 27.88m²：60件 26.37m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：300件 |
ドゥーエ赤坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩7分
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩14分
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利用可能路線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドゥーエ赤坂の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りのバス停までは徒歩30秒、地下鉄まで7分と近い。 駅直結のビルに西鉄スーパーもあり買い物に困らない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
虫が出ない。 7階以上の北向きなら海が見える♪ 歩いてイオンやパルコ、三越などに行ける距離。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
デザイナーズなので全体的におしゃれ。 管理人さんは平日出勤のようで掃除はちゃんとされている。 オートロックで監視カメラも随所に設置されており安心感がある。 宅配BOX：おそらく20個くらい 駐車場：おそらく20台くらい 駐輪場：おそらく100台くらい エレベーターの数：2機 トランクルーム：0 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
猫を含むペット可♪ 日照の状況：海が見える北向きなので夏は涼しい 室内設備の性能・新しさ：文句なしに新しく使いやすい 室内の段差（バリアフリー有無）：詳しいことは分かりませんが、車椅子が通れるくらいの段差の低さです 戸境壁厚：厚い方だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
天神まで徒歩10～15分！イオンでも生活用品は揃うし、近くに地元の穴場のスーパーも2軒ほどあり玄界灘の新鮮で美味しい魚介類が手に入る。 物価は地方都市のそれレベルだが、それより体感的に少し安い気がする。 飲食店も数多くありしかも美味しくて安く、飽きない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
教育関係は徒歩10分圏内に小学校、幼稚園、保育園がいくつかある。 病院も同じ距離に様々な科が点在している。 区役所も最寄りの地下鉄駅の近くにあり非常に便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 赤坂駅に近い。バス停も近くにあるので交通の便はいい方 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | なんでもあるから多分すみやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 家賃の割にはエントランスなどがしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装も間取りも綺麗なのですみやすいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに長浜屋台街やキテラタウンなどがあり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子連れも住んでいるため、子育てもしやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
こすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近で不自由だと思うことは全くなし。近くの飲食店も充実。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
こたろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣から音がした事など無く、快適に過ごせてました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 大濠公園駅
K@K@さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 降りてすぐにコンビニ、郵便局、大きな公園、ミスド、バス停、病院がある。 公園は夜でもランニングや犬の散歩をする人が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、飲食店、小さな病院はあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のパスタ屋さん、モスバーガー、ミスド、うどん屋、カフェ、居酒屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大濠公園は小さな子供が遊ぶ遊具もあり、老若男女楽しめる公園です。 近くには大濠高校、当仁小学校、美容専門学校、小規模保育園などがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅が多く、落ち着いた印象です。公園前に交番があり安心。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 便利で安心して暮らせる環境だと思います。 |
2024年2月 大濠公園駅
さるさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく便利！天神も二駅、博多駅、福岡空港も20分内で移動可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグ、病院、一通りあります！小さな地元のスーパーなのに、成城石井ばりの商品があって、飽きないです。病院はほとんどすべての診療科のクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には困りません。有名なお店も、パン屋さんも多くあり飽きないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多く、遊ぶ場所には困らないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 公園側は昼間はいいですが、夜は暗めでこわいです。ただ、領事館があったり、飲食店も多いので、人の気配は至るところであるので、天神よりは治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、物価は高めですが、クルマの必要がないので、どこにでも歩きでいけます。とても住み心地はいいです。 |
2020年4月 赤坂駅
【メリット】 天神の次の駅。美味しい飲食店が多かったり、ハローワークや中央区役所などの最寄り駅
2019年9月 赤坂駅
【メリット】 福岡の中心地、天神の隣の駅で、実際天神まで歩いても10分かからないのでとても近く便利です。……
ドゥーエ赤坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | 1LDK | 南 | 26.73 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 南 | 26.73 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | 26.73 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | ー | 26.73 | |||||||
| 2025年5月 | 12階 | 1LDK | 南 | 26.73 | |||||||
…残り295件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区長浜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■赤坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.37～27.88㎡｜26.97㎡ | 65,520円｜8,032円/坪 |
| 4階～6階 | 26.37～27.88㎡｜26.9㎡ | 66,490円｜8,170円/坪 |
| 7階～9階 | 26.37～27.88㎡｜26.93㎡ | 68,309円｜8,384円/坪 |
| 10階～12階 | 26.37～27.88㎡｜26.96㎡ | 70,605円｜8,658円/坪 |
| 13階～14階 | 26.37～27.88㎡｜26.95㎡ | 71,943円｜8,824円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.37～27.88㎡｜26.82㎡ | 67,821円｜8,358円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.73～27.88㎡｜26.99㎡ | 68,908円｜8,441円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
