プレールドゥーク板橋本町３
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 86件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
プレールドゥーク板橋本町３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋本町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『板橋本町駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区大和町13-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2019年6月
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総戸数
30戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
板橋区立板橋第八小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレールドゥーク板橋本町３と同じエリアの物件を
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プレールドゥーク板橋本町３の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プレールドゥーク板橋本町３の【賃貸】物件情報
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 板橋本町駅
omiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心方面のアクセスは案外便利。乗車率もピーク時の時間をずらせば苦にはならない程度 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばドラッグストアも大きめのスーパーもあります。病院も総合病院がいくつかあるので困ることはほとんどない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに老舗ラーメン店や人気ラーメン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 板橋本町〜板橋区役所の間に大きめの公園があり、ポニーやモルモットと触れ合える小さい動物園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街等はないので、人の騒ぎ声などはほぼない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車の騒音対策がしっかりされたマンションが多いと思います。その分家賃も少しお安めな感じがします |
2023年1月 板橋本町駅
つんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多く、5分に1本、通勤時にはもっと多く運行している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きなスーパーや商業施設はないが、中規模のまいばすけっとが駅の周りにたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人のカフェが多い印象で、カフェ周りが好き人には良い駅だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは家族ずれや子どもが多く歩いていて、周りに子育て環境が整っている印象がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的良いと思う。出口の周りにはコンビニやATMなど遅くまで営業しているので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 各駅停車の駅だが、複数路線利用できる巣鴨駅が近くにある。 |
2022年11月 板橋本町駅
ヒカミッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 都営地下鉄の駅のため、いつも綺麗に掃除されていて気持ちよく使えます。 ホー厶ドアもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅降りてすぐにマイカリー食堂、オリジン弁当、まいばすけっと、みずほ銀行、コンビニエンスストアが2軒あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 都内にはあまりないマイカリー食堂があります。お洒落なハワイアンカフェもあり、ポテトなどのハワイアンフーズが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 帝京高校、帝京大学病院がありスポーツや医学方面に進みたいお子さんに向いていると思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 住宅街ですので朝も夜も静かです。 板橋区自体が家賃相場がかなり安いため、お年寄りとファミリー層が多く 人通りの多い場所は安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大型スーパーやカフェのある場所、商店街まで遠いため行くのにいい運動になります。 物価は23区の中でもかなりお安いです。 |
2020年1月 板橋本町駅
【メリット】 物価が安く、治安が良い。都会過ぎず、田舎過ぎない。スーパーからカフェ・ラーメン屋・焼肉屋な……
プレールドゥーク板橋本町３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1801物件中) |
板橋区大和町ランキング(25物件中) |
板橋本町駅ランキング(185物件中) |
プレールドゥーク板橋本町３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10階 | 1K | ー | 25.71 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 西 | 25.71 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 25.71 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 西 | 25.71 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 25.71 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク板橋本町３の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区大和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.17～25.79㎡｜25.72㎡ | 99,468円｜12,778円/坪 |
| 4階～6階 | 25.58～25.79㎡｜25.68㎡ | 89,206円｜11,480円/坪 |
| 7階～8階 | 25.58～25.79㎡｜25.71㎡ | 87,000円｜11,187円/坪 |
| 9階～10階 | 25.58～25.71㎡｜25.67㎡ | 89,000円｜11,458円/坪 |
| 11階～12階 | 25.58～25.71㎡｜25.63㎡ | 87,600円｜11,298円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.58～25.58㎡｜25.58㎡ | 84,333円｜10,899円/坪 |
| 東向き | 25.71～25.79㎡｜25.78㎡ | 93,600円｜12,002円/坪 |
| 西向き | 25.58～25.79㎡｜25.67㎡ | 92,565円｜11,916円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
