飯田橋ガーデンフラッツの外観
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飯田橋ガーデンフラッツの外観
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飯田橋ガーデンフラッツの外観
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飯田橋ガーデンフラッツの外観
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飯田橋ガーデンフラッツの外観
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飯田橋ガーデンフラッツの外観
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飯田橋ガーデンフラッツの外観
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飯田橋ガーデンフラッツの外観
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飯田橋ガーデンフラッツの外観
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飯田橋ガーデンフラッツの外観
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飯田橋ガーデンフラッツの外観
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飯田橋ガーデンフラッツの外観
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飯田橋ガーデンフラッツの外観
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飯田橋ガーデンフラッツのエントランス
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飯田橋ガーデンフラッツのエントランス
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飯田橋ガーデンフラッツのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 398件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 178,342円 |
| 平均坪単価 | ＠15,383円 |
| 平均m²単価 | ＠4,653円 |
| 上位専有面積 | 31.32m²：78件 31.82m²：66件 32.89m²：57件 |
| 上位間取り | ワンルーム：259件 1LDK：111件 1DK：28件 |
飯田橋ガーデンフラッツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／飯田橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区新小川町4-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2018年7月
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総戸数
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
新宿区立津久戸小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
飯田橋ガーデンフラッツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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飯田橋ガーデンフラッツの口コミ・評判
2024年5月
Niko1112さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飯田橋駅が最寄になるため、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 特に危ないと思うことを感じた覚えがありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | めちゃくちゃきれいです。管理人さんが夜でもいるくらいで、非常に整っています |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井がものすごく高いので、部屋が非常に広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 階下にいなげやが入っているので、その点はものすごく便利です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院等は飯田橋近辺にいろいろとあるので、基本的には飯田橋駅までですべてそろいます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
Yさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 同じ建物にいなげやが入っており、雨に濡れずに行くことができるので、非常に便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年4月
Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | スーパーいなげやが一階にあり夜も遅くまでやっているので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年11月
Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | スパーも近く静かな環境です。神楽坂にもすぐいけます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 飯田橋駅
アクトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRやその他地下鉄が乗り入れており、利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルが隣接しており、ショッピングには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルが揃っており、飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーが進んでおり、移動に困ることはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は人流があり、女性含め大きな留意は不要。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的にコスパは良くない。ダイソーがあるくらい。 |
2023年6月 飯田橋駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線はもちろん、地下鉄東西線、有楽町線、南北線、大江戸線を利用できるため利便性がとても良い。東京駅までは東西線を利用すれば3駅でつく。ほぼ東京のど真ん中なのでどこへ行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネやパルコのような総合商業施設はないが、サクラテラスや神楽坂の商店街がすぐ近くにある。病院なども困らない。スーパーも駅近くに三徳がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神楽坂が近いのとサクラテラスがあるので、飲食店には困らない。 有名店も多く様々な価格帯のニーズに応えられる駅だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 千代田区の保育園は入りやすそう。 公立小はあるし、有名私立小学校も近くにある。 西口側はスロープとエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 オフィス街でもあるので、あからさまに怪しい人やホームレスはいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 整備されているため安心感もあり非常に住みやすい。 |
2021年10月 飯田橋駅
【メリット】 JRも通っていて、乗り換えなどは非常に便利です。駅も新しくなり徐々にきれいになっていってま……
2021年10月 飯田橋駅
【メリット】 東京大神宮のパワースポットに近い駅です。地下鉄も何路線もあるので、とても便利です。飲食店も……
飯田橋ガーデンフラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | 62.65 | |||||||
| 2025年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | 62.65 | |||||||
| 2025年7月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 62.65 | |||||||
| 2025年7月 | 7階 | 1LDK | 西 | 65.78 | |||||||
| 2025年7月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 31.82 | |||||||
…残り393件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新小川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
