グランドメゾン代沢三丁目
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:13件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
グランドメゾン代沢三丁目の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩8分
小田急小田原線／下北沢駅 徒歩11分
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利用可能路線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代沢3丁目23-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2020年12月
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総戸数
14戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
世田谷区立代沢小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
グランドメゾン代沢三丁目の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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グランドメゾン代沢三丁目の【賃貸】物件情報
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グランドメゾン代沢三丁目の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【下北沢駅に対する口コミ】何年もかけて再開発されているので、少しずつ便利になってきている気がする。 新しいので綺麗。 下北沢の街の中心にあるので、いろんなお店があり活気があって楽しい。 改札の外にトイレが設置されているのが珍しく感じる。便利で親切だと思う。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 下北沢駅
youさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線の急行が停まるのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が沢山あり、スーパーも充実しているので助かっています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。そして美味しい店が集まっています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園、スーパーも近くにある為子育てには適していると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が沢山あるので日中は治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが、スーパー大関はそこまで高くないと思います。 |
2022年8月 下北沢駅
あっぷるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる、渋谷に行きやすく、他の主要駅へのアクセスもよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーがたくさんあり、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特にカレーが有名であるが、他にも美味しいお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は新しくなって綺麗になった。一人暮らしにオススメの街。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が多い割には、警察がしっかり働いていて治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めだが、生活の便利さを考えるとコスパは良いと思う。 |
2021年10月 下北沢駅
【メリット】 まさに、サブカルチャーの街。古着が有名ですが、意外に飲食店も充実。駅前のハンバーグ屋さんが……
2017年11月 下北沢駅
【メリット】 10代から20代の学生が非常に多い街で、非常に活気があります。渋谷や新宿、東京駅まで全て3……
グランドメゾン代沢三丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区代沢ランキング(43物件中) |
池ノ上駅ランキング(74物件中) |
グランドメゾン代沢三丁目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2020年12月） |
1階 | 南南西 /西北西 | |||||
| 1階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 1階 | 北北東 /東南東 | ||||||
| 3階 | 南南西 /西北西 |
グランドメゾン代沢三丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 112.67㎡ | 13.38㎡ | 23,300万円 | ＠684万円 | ＠207万円 | 51,700円 458円 |
22,500円 199円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン代沢三丁目の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区代沢の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■世田谷区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■池ノ上駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
