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シャローム南品川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャローム南品川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 818
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 12件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 78,916円
平均坪単価 ＠12,050円
平均m²単価 ＠3,645円
上位専有面積 19.87m²：10件 39.66m²：1件 23.18m²：1件
上位間取り 1K：11件 1LDK：1件

シャローム南品川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大井町駅 徒歩3分
    京急本線／青物横丁駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線　
    『青物横丁駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区南品川6丁目11-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    品川区立浅間台小学校

  • 中学校区域

    品川区立東海中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャローム南品川の口コミ・評判

2019年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 駅近のアパートだがドアや窓の鍵がわりとしっかりしている。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 大井町駅

kichinaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通の便が良く、都心へのアクセスがしやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物に困ったことはなく、主要なチェーン店は揃っている。また、区役所もあるので用事も済ませやすい。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店をはじめ、特に飲み屋には困ることがない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住人が多くなってきたので、子供の友達を作るのは苦労しない。習い事や塾も充実している。
治安
4 		メリット 治安が悪いと感じたことはないが、昼と夜で雰囲気は変わる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 街の利便性が高いが、それに比して物価は安めに感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

2024年4月 大井町駅

まあさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線以外にも、他の路線（りんかい線、東急大井町線）も通っており、かなり利便性の高い駅。京浜東北線自体、横浜方面、埼玉方面へ一本で行ける上、他の破産を使うと。千葉方面、臨海地区のいずれへも電車一本で行けるため、利便性の高さが窺える。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅には駅ビルのアトレが雨に濡れず行けるようになっており、アトレで基本的な買い物や、スポーツジム等も完備。そのほかにもヤマダ電機、イトーヨーカドー、阪急ガーデン等、買い物できる施設があり、とても便利な駅。
飲食店の充実
5 		メリット 飲みに行けるお店も、カフェもたくさんあり、男性でも女性でも美味しく楽しめるお店がたくさんある。また子連れに優しいレストランや、犬も一緒に食べられるテラス席のお店もあり、どんな人にもマッチするお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大井町のある品川区は子育てにかなり力を入れており、他の区にはない政策をたくさん打ち出している。また品川区役所も大井町駅の近くにあるため、子供関連で区役所に行く場合も、大井町駅はとても便利。
治安
5 		メリット ファミリー層がたくさん住んでいる落ち着いた土地柄であるため、治安は良い。飲み屋街もあるが、荒れている様子も見られず、家族も女性も住みやすい街。ホームや駅、駅ビル、駅前広場等も綺麗で、治安のよさが窺える。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性の高さがすごい割に、近隣の港区や、品川区の目黒あたりと比較すると、まだまだ地価が安く、住む場所としてはかなりコストパフォーマンスが高いように思える。路線の多さやお店の多さを加味しても、ここまでコストパフォーマンスの良い駅はなかなかないように思える。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・487文字）

2022年8月 大井町駅

ちいーいさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR京浜東北線に簡単にアクセス出来ます。アクセス途中でそのまま周辺で買い物も出来るのでとっても便利だと思います。ATMがあるのも便利ですね。
生活利便施設の充実
4 		メリット 歩いて5分辺りにイトーヨーカドー、アトレ大井町、ヤマダ電機が有るのは強いですねー。
飲食店の充実
4 		メリット 東急大井町線の高架下もたくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 改札が広いので楽に移動が出来る。改札とホームも割と近い。
治安
3 		メリット 大井町周辺なら割と落ち着いていると思います。
飲み屋は多いから、夜はちょっとうるさいかも。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーもあるし、乗り換えも楽だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2019年2月 青物横丁駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りるとすぐに商店街になっています。少し買い物するのでしたらこちらの商店街で充分です。……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャローム南品川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 2階 1K 東 19.87
2023年3月 1階 1K 東 19.87
2022年12月 2階 1LDK 東 39.66
2022年11月 2階 1K 東 19.87
2022年5月 2階 1K 東 19.87

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区南品川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大井町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 東京都品川区南品川6丁目11番19号
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
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    レオパレス冨士

    レオパレス冨士の外観
    住所 東京都品川区南品川6丁目11番13号
    交通 東急大井町線 大井町駅 徒歩4分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
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    レオパレス冨士 109
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    レオパレス冨士 109     		10.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
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    秀峰ハイツ

    秀峰ハイツの外観
    住所 東京都品川区南品川6丁目10番11号
    築年数 1975年2月
    階建て 地上5階建
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    口コミ数 0
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    秀峰ハイツ 206
    新着
    秀峰ハイツ 206     		8万円
    (-円)    		 2ヶ月 2ヶ月 27m² 1DK 2階 -
    情報取得日:2025年07月09日
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    MSCourt

    住所 東京都品川区南品川6丁目
    交通 JR京浜東北線 大井町駅 徒歩8分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 51
  • 賃貸

    BELLESIONITO

    BELLESIONITOの外観
    住所 東京都品川区南品川6丁目
    交通 京急本線 青物横丁駅 徒歩9分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BELLE　SION　ITO
    BELLE　SION　ITO     		6.5万円
    (2,000円)    		 65,000円 無 20.05m² ワンルーム 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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