メゾンウィステリア２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 114,444円 |
| 平均坪単価 | ＠8,079円 |
| 平均m²単価 | ＠2,444円 |
| 上位専有面積 | 46.4m²：8件 47.15m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：7件 1LDK：2件 |
メゾンウィステリア２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩13分
JR南武線／武蔵中原駅 徒歩17分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵中原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区井田三舞町6-46 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
22戸
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小学校区域
川崎市立下小田中小学校
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中学校区域
川崎市立井田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンウィステリア２の口コミ・評判
2021年11月
ロビンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
元住吉駅 スーパー、ドラッグストア等多数で競争が激しいのか価格は安めです。チェーンの飲食店も多いですが、個人がやっているレストランもちょこちょこあります。上島珈琲やドトール等カフェもあるので少し外に出てゆっくりしたいときにも重宝します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅までは遠いですが周辺は静かな住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
清掃が定期的に入り、綺麗に保たれていると思います。 最近モニター付きインターホンの取り換えがありました。 管理会社さんに連絡すれば来客時は敷地内駐車場を貸してもらえます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
防音がしっかりしているのか隣の音はほぼ聞こえてきません。 床も防音仕様だったと思います。 収納も洗面室、廊下等気の利いた感じに分かれていて使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
このマンションは隣がセブンイレブン、2分以内にドラッグストア（クリエイト）と大きめのスーパー（ユーコープ）があり、とりあえずの生活には全く困りません。 少し足を延ばすと商店街ですし、近隣に業務スーパーもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩5分以内の近所には内科と歯科があります。 保育園もいくつか見ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
すぴんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 準最寄り駅（武蔵小杉駅）には、大型商業施設があり、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。朝は鳥のさえずりで目が覚める。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数の割には綺麗で、清掃もこまめに行われている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好。室内設備はやや古めだが、故障と共に更新されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 隣にセブンイレブン。徒歩2～3分にドラッグストアとスーパー。文句なし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や中学校が近い。災害時の避難空き地が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ロビンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | セブンイレブンは隣で、スーパーのユーコープ、薬局のクリエイトも至近なので普段の買い物は非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ロビンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 気の利いたところに収納がついており、大変使いやすい部屋だと思います。防音がしっかりしており隣の音はほぼ気になりません。また、床も防音仕様になっているようです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 元住吉駅
さんおんじさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅であるも、利便性があり他県に繋がりがある。駅を縦断する商店街が充実して通いやすく日々新店舗が出てくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街は満点 老舗から新店舗まて、和洋中の飲食店惣菜店があり、喫茶店も多数 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最高 多数ある 和洋中何でもあり 安くはないが、美味い パピーは大好き |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい 交番は関東労災病院前にあり、巡回してもらえている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全ていい 申し分ない 住みやすく暮らしやすい |
2023年8月 元住吉駅
もこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣の武蔵小杉と違い人は少なめなのでごちゃごちゃせず電車に乗れます。東横線他南北線や目黒線も通っているので何かしらの電車はすぐ来るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ブレーメン通り商店街があるので色々なお店があって買い物には大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで居酒屋やレストランまで沢山あるので困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校も落ち着いた雰囲気なので中学受験を無理にしなくても公立でも安心して通わせる事ができます |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街があるので明かりがある分治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街もありとなりの武蔵小杉にも近いのでとても便利な所てす。 |
2022年2月 元住吉駅
【メリット】 駅を出るとすぐ商店街があり
買い物には不自由しません。
キャンドゥやス……
2020年1月 元住吉駅
【メリット】 元住吉駅周辺には「まいばすけっと 元住吉駅前店」や「大野屋 元住吉店」「マルエツ 元住吉店……
メゾンウィステリア２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 46.4 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 46.4 | |||||||
| 2023年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 46.4 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 46.4 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.4 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区井田三舞町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵中原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.4～46.4㎡｜46.4㎡ | 112,000円｜7,979円/坪 |
| 2階～2階 | 46.4～46.4㎡｜46.4㎡ | 114,000円｜8,122円/坪 |
| 3階～3階 | 46.4～47.15㎡｜46.65㎡ | 115,000円｜8,150円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 46.4～46.4㎡｜46.4㎡ | 115,666円｜8,241円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.4～46.4㎡｜46.4㎡ | 114,375円｜8,149円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47.15～47.15㎡｜47.15㎡ | 115,000円｜8,063円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
