アルカディア東戸塚の外観：外観・土地
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アルカディア東戸塚の外観：外観・土地
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アルカディア東戸塚の外観：自動販売機があるのでいつでもお飲み物を購入できます☆
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アルカディア東戸塚のエントランス：エントランス
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アルカディア東戸塚のその他：敷地内/建物
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アルカディア東戸塚のその他：清掃前の写真です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 108,451円 |
| 平均坪単価 | ＠8,126円 |
| 平均m²単価 | ＠2,458円 |
| 上位専有面積 | 53.38m²：58件 29.04m²：24件 |
| 上位間取り | 2LDK：58件 1K：24件 |
アルカディア東戸塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
39戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルカディア東戸塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アルカディア東戸塚の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アルカディア東戸塚の口コミ・評判
2020年5月
ルミエールさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からそのままオーロラモールに行けるので、一通りの買い物は一応できます。お子さんがいるご家庭の人向けのお店が多いと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 空気がキレイだと思います！小さな公園もあり、環境はとても良かったです。騒音などは感じませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 規制に整備されていたと思います。オートロックもありますし、宅配ボックスもあったので助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋はとてもきれいで、段差もなく、更にちょっとした丘の上にあるマンションなので、日当たり抜群！すべて南向きのお部屋なので、どのお部屋でもおひさまの恩恵にあずかれるかと。富士山もきれいに見えますし、この点はとても満足していました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ダイエー（イオン）やショッピングモール、OKストアが近くにあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 基本的にあまり良い病院はなかったのですが、東戸塚脳神経外科クリニックだけはとても良かったです。先生がきちんと色々説明して下さり、私個人的にはとても気に入りました。普通の内科でもこういう先生に会えたら良いのになぁ。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
のりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くにOKストア、ファミリーマート、イオンモール、西武などいろんなお店があり買い物には困らない。総合病院や日祝夜間も診てもらえる小児科もあり立地はよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東戸塚駅から徒歩10分で、駅前には大きなショッピングモールがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大きな公園があり、遊具のエリアと遊具がない広いエリアがわかれており遊びやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配BOXもあり、監視カメラもあるので安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングにエアコンが付いているので助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前のショッピングモールまで徒歩10分で必要なものは全てそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前に公立小学校があり、お子さんがいるお宅にはとても嬉しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
yasufumit24さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 買い物するのは困らない最低限の西武とスーパー |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東戸塚駅
ひできんぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅まで近く横浜から都内への路線が使いやすいです。また人口もそこまで多くないので家賃なども適正です。 若い人がそこまで来るような場所ではないので落ち着いていて住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の百貨店で大体の物が揃います。スーパーも多いので価格での比較ができます。物価高にはいい傾向です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニは結構ありますがドンキのような店が駅前にないので不便です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いていていい場所なんですが昔から昭和時代の名残りか親が少し変わっている傾向があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 工場などもあるので環境としてはそこまでよくないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は物価高で値上げになりました。こんな環境でも影響があるとは驚きです。 |
2023年1月 東戸塚駅
つっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで8分で、都心まで1時間かからない！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやSEIBUといった商業施設も多くスーパーも種類が豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層をターゲットにしている、幸楽苑やリンガーハット、かっぱ寿司やすき家などが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣で小学校も多いことから子育て世帯も多く、助け合いがしやすい環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に夜が騒がしくなる事もなく静かな生活がおくれていて全く不満がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地域的に交通の利便性と子育てのしやすさを考え、コストパフォーマンスは高い。 |
2022年11月 東戸塚駅
カーラズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜、東京に乗り換え無しで行ける。本数も多く良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、比較的商業施設が多く便利で、充実したいる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | どこもそれほどこんで無く、並んで待つ事があまりない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も駅近くにはたくさんあり、公園も充実しついて、育てやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 風俗などがないため、治安は抜群にいいと思うし、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすく子育てにも向いている場所だと思う。 |
2022年8月 東戸塚駅
サヨナラ模様さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は横須賀線のみですが、市営バスも止まりますので横浜駅へ出向くには便利な駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に大きなデパートがあるのが魅力です。他駅周辺にはそれなりに店舗は集まっています |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはそれなり飲食店も揃ってます。デパート内や個人店とさまざまです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や医療機関はそれなりにありますし、駅周辺は休めるスペースもそれなりにあります |
| 治安 |
4 |
メリット | お店が駅周辺のみで大人数で飲み会するような場所でもないため、閑静な感じです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜駅が近いため比較的価格高めの印象だが、閑静な住宅街が多いため住むには最適と思います |
アルカディア東戸塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.38 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 東 | 29.04 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.38 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.38 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.38 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区品濃町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.04～53.38㎡｜45.26㎡ | 103,750円｜7,741円/坪 |
| 3階～3階 | 29.04～53.38㎡｜39.85㎡ | 97,722円｜8,302円/坪 |
| 4階～4階 | 29.04～53.38㎡｜44.25㎡ | 106,125円｜8,153円/坪 |
| 5階～5階 | 53.38～53.38㎡｜53.38㎡ | 122,857円｜7,609円/坪 |
| 6階～6階 | 53.38～53.38㎡｜53.38㎡ | 122,600円｜7,593円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.38～53.38㎡｜53.38㎡ | 121,000円｜7,494円/坪 |
| 東向き | 29.04～29.04㎡｜29.04㎡ | 78,125円｜8,894円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
