| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:3件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
ファインスクェア横浜綱島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目9-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2020年7月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
箕輪小学校
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中学校区域
樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ファインスクェア横浜綱島の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ファインスクェア横浜綱島の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 綱島駅
はにほへといろはさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 新たにできた新綱島駅と近く、日吉まで行かなくても新横浜線が使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 病院以外では行くことはないような駅といったイメージ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うまいものがおおいが非常に汚い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 本当に特になにもない 隣駅の大倉山のほうがまだまし |
| 治安 |
1 |
メリット | お巡りさんがよくいるので安全とは言えるだろう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昔は急行止まるのに安かったから穴場だった |
2023年1月 綱島駅
たぐたんむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線は横浜方面も都心方面も行きやすい。改札から駅までの距離が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にはイトーヨーカドーなどのスーパーやドラッグストア、ファミレスなどがあり便利。 病院も個人病院が多数ある。 タクシーワンメーターくらいで温泉スパやROUND1もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく居酒屋が多く、夜は比較的賑わっている。おしゃれなワインバーから立ち飲み屋まで種類も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内は広くはないが、トイレにはベビー用トイレもある。エレベーターもあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は治安を気にするような事はなく、学生、子連れが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綱島の物価は普通。探せば安い所からちょっと高いグレードアップマンションもあり色んなニーズに応えられる街だが単身者も多い。下町風情もあり行きつけのお店を作る楽しみもある。 |
2019年8月 綱島駅
【メリット】 駅周辺は栄えていて色々な商業施設があります、大型のスーパーや銀行も多くあります。中でも多い……
2018年9月 綱島駅
【メリット】 現在駅周辺は新綱島駅建設中であり、これからバスロータリーが広くなったり、地価が上がるほか、……
ファインスクェア横浜綱島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市港北区ランキング(1068物件中) |
横浜市港北区綱島東ランキング(59物件中) |
綱島駅ランキング(448物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築5年) |
横浜市港北区ランキング(310物件中) |
横浜市港北区綱島東ランキング(27物件中) |
綱島駅ランキング(124物件中) |
ファインスクェア横浜綱島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2020年7月） |
1階 | 西北西 | |||||
| 1階 | 西北西 /南南西 | ||||||
| 4階 | 西北西 /南南西 | ||||||
| 4階 | 西北西 | ||||||
| 5階 | 西北西 /南南西 /東南東 | ||||||
| 5階 | 西北西 | ||||||
| 6階 | 西北西 /南南西 /東南東 |
ファインスクェア横浜綱島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 2階 | 2SLDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 59.9㎡ | 11.4㎡ | 4,786万円 | ＠260万円 | ＠79万円 | 6,950円 116円 |
3,896円 65円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファインスクェア横浜綱島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区綱島東の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■綱島駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
