グレース上北沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,416円 |
| 平均坪単価 | ＠9,913円 |
| 平均m²単価 | ＠2,999円 |
| 上位専有面積 | 50.65m²：25件 34.12m²：6件 31.15m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：23件 2LDK：18件 1LDK：4件 |
グレース上北沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／上北沢駅 徒歩10分
京王線／八幡山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『上北沢駅』 京王線
『八幡山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上北沢1丁目22-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
世田谷区立八幡山小学校
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中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース上北沢の口コミ・評判
2019年9月
くろくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションから駅までは、車の少ない住宅地を通ります。春は桜が咲いてきれいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは高級住宅街なので、とてもきれいで静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスや廊下は定期的に掃除をされています。また地下の駐車場は雨の日でも濡れずに行くことができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1～2名で住むには、何も問題ありません。隣の音が気になることは有りませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅の近くのサミットは、食料や衣類があってとても便利です。また、夜の１１時まで営業してるので、仕事の帰りに利用することができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くの将軍池公園はおすすめです。特に秋は紅葉がきれいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 上北沢駅
アマカジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅のホームまで近い トイレが設備してある 待合室がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | サミットが近い 薬局も近い いろいろな設備がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | インド料理屋も含め、世界各地のご飯が食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近い 塾もこの周りにあったりすることが多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 近所の人とも仲が良く学校も含め、比較的治安はいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的物価が安い 他の地域に比べ固定資産が少ない |
2023年1月 上北沢駅
メロンソーダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線の上北沢駅は各駅しか止まりませんが、新宿まで15分と比較的近く、通勤に非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーとドラッグストア、コンビニがあります。スーパーにはちょっとした衣服類もあります。最低限の食品・日用品は揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が非常に少ないですが、美味しくリーズナブルな焼肉屋や、通に有名なつけ麺屋等が有ります。グルメ好きには嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | のんびりとした雰囲気で落ち着いています。小さいながら公園もいくつがあり、駅前には図書館もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 非常に良いと思います。住宅地で暗くは有りますが、飲み屋街が無いので、嫌な経験をした事が有りません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で治安も良く、新宿駅まで近いので通勤に非常に便利です。住みやすい環境です。 |
2019年11月 八幡山駅
【メリット】 駅の近くにスーパーオオゼキ、京王ストアがあって、食材を買って帰るのに便利です。
……
2019年8月 八幡山駅
【メリット】 京王ストアやオオゼキなどのスーパーが駅からすぐにあるので、普段の買い物には困りません。飲食……
グレース上北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.56 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.42 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.65 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50.65 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 31.15 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上北沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上北沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
