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ガーラプレイス新宿御苑前

総合評価：

4.8 アクセス数： 1516

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ガーラプレイス新宿御苑前の物件概要

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東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅徒歩3分
東京メトロ副都心線／新宿三丁目駅徒歩6分
利用可能路線
『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都新宿区新宿1丁目31-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下2階付15階建
築年月
2007年2月
総戸数
104戸
小学校区域
新宿区立花園小学校
中学校区域
新宿区立四谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
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ガーラプレイス新宿御苑前の口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	地下鉄丸ノ内線、新宿御苑前まで徒歩4分。商店街を通って帰れるので女性でも夜道は安心できる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	新宿御苑が近く、ランニングにも最適な環境。商店街もすぐ近くにあり。土日はとても静かなのでゆっくり休める。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロック、エレベーターにも鍵が必要なのでセキュリティはとても良い。管理人さんが毎日掃除をしているので共用部分もとても綺麗。外観も白を基調とし、とてもモダンで清潔感がある。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	キッチンも洗面部分もとても清潔感がある。トイレはウォシュレット付。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近所にイトーヨーカドーがあるのと、他にも小さなスーパーや八百屋などがあること。美味しい飲食店も多数あり。ちょっと歩けば伊勢丹にも行けるので非常に便利。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校が徒歩3分くらいの場所にある。内科、歯科、耳鼻科など病院も充実している。毎年恒例の地元の祭りもあり、地域の人との交流もできる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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2019年9月

hamuluskkさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	靖国通り、新宿通りの間になるが、非常に閑静で暮らしやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月新宿三丁目駅

トミーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿駅より混んでなくてご飯屋さんや居酒屋乗り換えも便利
生活利便施設の充実	5	メリット	ドラックストアやコンビ二ラーメン屋中華屋さんがある
飲食店の充実	5	メリット	カフエ価格は高めですラーメン屋、中華屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレはあるが子連れが歩くのはちょっと危険そう
治安	4	メリット	外国人は多いですがそこまで治安悪いってほどでもない
コストパフォーマンス	3	メリット	遊ぶところはいっぱいあるし歩いて帰れるところがいいところ

デメリット(6件)

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2022年8月新宿三丁目駅

ミスターワンダーボーイさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数は大量に出ているので便利ですね。大江戸線も乗り換えできます。自分は歩いて職場に向かいますけど
生活利便施設の充実	2	メリット	一応駅前にはスーパーがあります。マクドナルドもあるようです。
飲食店の充実	3	メリット	一応松屋があります。実は新大久保の駅と近い立地上そっちのほうが飲食店は多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	場所によると思いますが、学校はあるように思います。通学している子供を見かけました
治安	3	メリット	以外にですね、官公庁周りは住宅地区で閑静な雰囲気です
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃ってしらないので何とも言えませんが、駅の立地はいいほうだと思います

デメリット(6件)

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2022年7月新宿御苑前駅

まーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗る車両を選べば改札がめちゃくちゃ近い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から少し歩けばイトーヨーカドー、coop、まいばすけっとがある。コンビニは多い。駅周辺にいくつか診療所がある。
飲食店の充実	4	メリット	オフィス街なので美味しいランチやお弁当を提供しているお店は多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	新宿御苑がある。入園しなくても周辺を歩いていればある程度自然に触れられる。
治安	3	メリット	街全体は綺麗にされている印象がある。夜遅くに一人で歩いていても特に不安を感じたことはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	新宿御苑が近くにあり、コンビニや診療所が多く利便性は良いと思う。

デメリット(6件)

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2022年2月新宿三丁目駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】地下通路で、小田急線、京王線、丸の内線、都営新宿線、JR新宿駅に繋がっており、乗換が非常に……

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周辺の賃貸物件

賃貸

ガーラプレイス新宿御苑

住所	東京都新宿区新宿1丁目31番6号
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
築年数	2007年2月
階建て	地上15階建地下2階
総戸数	104戸

口コミ数	9
アクセス数	841

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーラプレイス新宿御苑 306	12.7万円 (8,000円)	1ヶ月	無	24.87m²	1K	3階	南

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賃貸

セントラルプレイス新宿御苑

住所	東京都新宿区新宿1丁目32番18号
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分
築年数	2014年4月
階建て	地上15階建

口コミ数	0
アクセス数	203

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントラルプレイス新宿御苑前	14.7万円 (15,000円)	無	無	25.69m²	1K	3階	西

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賃貸

アール新宿御苑

住所	東京都新宿区新宿1丁目32番11号
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
築年数	1999年2月
階建て	地上9階建

口コミ数	9
アクセス数	140

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アール新宿御苑	7.9万円 (3,000円)	無	無	15.69m²	ワンルーム	3階	-

	アール新宿御苑 206	9万円 (11,000円)	無	1ヶ月	15.91m²	ワンルーム	2階	-

	アール新宿御苑 206	9万円 (11,000円)	無	1ヶ月	15.9m²	ワンルーム	2階	北

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賃貸

カーサスプレンディッド新宿御苑

住所	東京都新宿区新宿1丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分
築年数	2015年6月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	164

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサスプレンディッド新宿御苑 801	14.9万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.42m²	1K	8階	西

	カーサスプレンディッド新宿御苑	15.4万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.42m²	1K	9階	西

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賃貸

スカイパーク御苑

住所	東京都新宿区新宿1丁目35番13号
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分
築年数	2002年8月
階建て	地上10階建地下1階
総戸数	30戸

口コミ数	16
アクセス数	1030

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイパーク御苑	11万円 (10,000円)	2ヶ月	1ヶ月	26.9m²	1K	3階	-

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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