パラシオ名月
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,846円 |
| 平均坪単価 | ＠5,622円 |
| 平均m²単価 | ＠1,701円 |
| 上位専有面積 | 50.02m²：7件 44.42m²：2件 55.06m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 1LDK：2件 2DK：1件 |
パラシオ名月の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩5分
JRおおさか東線／JR野江駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
『JR野江駅』 JRおおさか東線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1995年7月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立内代小学校
-
中学校区域
大阪市立高倉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パラシオ名月の口コミ・評判
2019年10月
アメさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 地下鉄野江内代駅が最寄。駅周辺は静かです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 下町風情で静か。大阪市内のわりに人が少ない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 一定で清掃されており、美観は保たれている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 作りがしっかりしており、隣人の騒音など全く気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 関西スーパー・コンビニ数件が近くにあり、買い物に困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 都島駅周辺に医療施設が多いため、急な発病も心配ない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
saさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 近所にスーパーやコンビニもあり住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 野江内代駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は非常に多く、通勤ラッシュ時はホームに駅員さんが常駐しているので、混雑時でも安心して乗車できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに銀行や郵便局、診療所があるため重宝しています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の入り口付近に美味しいたこ焼き屋さんがあり、帰り際に買うことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺に学校や保育園があるため、子育て世代にとって住みやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口付近の治安は普通です。サラリーマンの利用が多いですが酔っ払いなどは見かけたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の家賃は近隣の駅に比べて安いです。 |
2023年11月 野江内代駅
Kiko1983 さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅近で利用してます。 朝夕の会社、学校いく時間帯はどこも一緒で多いが特に気にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーしかないので無駄遣いしない。 また店数が少ない分、買うものも限られる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | バーミアンととんかつやがあり良く利用する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 公園など多数あり遊ぶには困らない。 土地柄、建物の高さがなく日陰になりにくい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 静かでよい。人も他の駅に比べて少ないので、人混みが苦手な人にとってはベスト。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他の駅に比べて安いく住みやすいと思う。 商業施設飲食店が少ないので無駄遣いしない。 |
2022年10月 JR野江駅
ゆいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内が綺麗で駅員さんの対応などもとっても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 静かで良いです。朝の通勤などはとっても風が気持ちよくて好きです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し道を進んでいくと飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ちかくに子育て施設もあるので、良いと思います。えきに多機能トイレもありエレベーター、エスカレーターもあるので子連れの方も使いやすいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅構内や駅周辺は綺麗で過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | あんまりないです。ごめんなさい。ないです。 |
2022年8月 JR野江駅
CASさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新大阪まで乗り換えなしで行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔、ここの近くに住んでましたが困った事はないです。 京橋も自転車で行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい定食屋さんがありました。 パン屋もありますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 短距離で幼稚園、小学校、中学校ありすごく便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い方だと思います。 学校もあるので安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的にはすごく良い街です。 また住みたいぐらいです。 |
パラシオ名月の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55.06 | |||||||
| 2020年9月 | 8階 | 2LDK | 東 | 45.36 | |||||||
| 2020年1月 | 8階 | 1LDK | 東 | 44.42 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50.96 | |||||||
| 2019年10月 | 4階 | 2DK | 東 | 50.02 | |||||||
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市都島区内代町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市都島区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■野江内代駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.96～55.06㎡｜53.01㎡ | 84,500円｜5,271円/坪 |
| 3階～4階 | 50.02～50.03㎡｜50.02㎡ | 78,666円｜5,199円/坪 |
| 5階～6階 | 50.02～50.02㎡｜50.02㎡ | 75,000円｜4,957円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 44.42～45.36㎡｜44.73㎡ | 82,333円｜6,086円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 44.42～55.06㎡｜49.26㎡ | 79,846円｜5,378円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
