ソレイユ音羽
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 112,512円 |
| 平均坪単価 | ＠12,033円 |
| 平均m²単価 | ＠3,640円 |
| 上位専有面積 | 30.21m²：15件 31.6m²：14件 32.81m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：36件 ワンルーム：2件 1R：1件 |
ソレイユ音羽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都文京区音羽1丁目26-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
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小学校区域
文京区立関口台町小学校
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中学校区域
文京区立音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ音羽の口コミ・評判
2024年11月
ケロリン大王路さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
まず立地は駅が江戸川橋だけであるものの徒歩5分ほど。近くにはスーパーが2件、コンビニもすぐ近くにあるので、生活するのに便利な環境です。小さな商店街もあります。 また坂道などあるものの、自転車の移動範囲で神楽坂や池袋まで足を伸ばせるのでちょっと贅沢や遊んだりするのにもいい場所です。 建物内は綺麗に清掃などか行き届いており、管理人もほぼ常駐しています。 ワンルームの部屋が並ぶ階でしたが、隣の生活音などは全く気になりませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
スーパー、コンビニ、商店街と一人暮らしではまず困らない生活環境です。 自然もあり、ジョギングなどにいい環境でした。夜は人通りも多くなく、文京区ということもあり治安は良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがほぼ常駐し、オートロックなので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣の生活音は全く気になりません。 コンロは電気なので火事の心配が少なかったです。長方形の間取りでへんな梁がないので家具は置きやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー、コンビニは徒歩圏内にあり、 商店街や路地に多数の飲食店があります。 少し足を伸ばせば神楽坂や池袋もあるので非常に充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 防衛省のある市ヶ谷が近くにあるので地盤や防災関係は強いかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
moguさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅が近くてよい。歩いて改札まで５分程度。 コンビニも近くにある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園があるので、運動には良いと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観・エントランスのデザイン性は普通。 宅配ボックスもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広めの１Kであり、比較的新しいので住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離は駅にいけば多少の店ある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 江戸川橋駅
Ebookさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に位置しており、池袋までのアクセスが良いです。駅自体は小さめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には昔ながらの駅ビルがあり、少し歩けばコンビニやスーパー、ファミレスがあり、商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 都心に珍しい商店街があるので、パン屋さんやお弁当屋さんなどちょっとしたお店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの工場がまだ残されていて下町の雰囲気が漂っているので、子育てしやすそうな環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。飲食店の数はそこまで多くないですが、夜も人通りはあり、明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣の飯田橋や神楽坂エリアに比べると、やや家賃は低めです。 |
2023年6月 護国寺駅
まちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋や飯田橋から2駅でどこからでも行きやすい。改札までも都内にしては珍しく階段が短い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さな病院や本屋などはところどころにあるため生活に不便はない。コンビニも多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードから個人経営の居酒屋まで幅広く揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街の中に学校が多い、道が広くベビーカーが通りやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィスや学校が多く、護国寺前には交番がありあんしんできる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級住宅街のため治安はよく、住んでいる人の品も良い。 |
2022年8月 江戸川橋駅
wanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋にも近く、３０分もかからないで有楽町にも行ける、という意味で非常に利便性は高い。隣の飯田橋まで行けば、JR、各種地下鉄への乗り換えもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩５分程度で、神楽坂にも行け、駅周辺に大きなスーパーや商店街もある。 救急病院は、飯田橋側のほうに歩けば、そう遠くないところにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中にも店舗があり、駅周辺にもチェーン店などを含めある程度の店舗がある。歩けば神楽坂に行くこともできるので不足を感じることはないと思われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校などは駅周辺に十分な数がある印象。最近駅に近接する公園がきれいになり、トイレなども充実した。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 危険性を感じたことはあまりない。駅すぐに交番もあり、多くの場合、警察官もいる。駅近辺も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飯田橋から一駅。歩いて神楽坂という位置だが、一駅離れていることで価格がリーズナブルになっている印象。 |
2021年11月 護国寺駅
【メリット】 どこに行くにも便利！！駅ナカのお店も充実しててお土産から日用品まで乗り換えのついでにお買い……
ソレイユ音羽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 北東 | 31.6 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 東 | 31.6 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 東 | 31.6 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 東 | 30.21 | |||||||
| 2023年12月 | 7階 | 1K | 北東 | 31.6 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区音羽の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■護国寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
