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原田アパートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

原田アパート

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 685
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 17件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 38,235円
平均坪単価 ＠4,984円
平均m²単価 ＠1,508円
上位専有面積 25.5m²：12件 24.78m²：5件
上位間取り 1K：17件

原田アパートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR篠ノ井線／松本駅 バス20分
    松岡口バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『松本駅』　JR大糸線　JR篠ノ井線　松本電鉄上高地線　

  • 所在地(住所)

    長野県松本市岡田松岡266-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松本市小学校学区 松本市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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原田アパートの口コミ・評判

2019年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 最寄りの松本駅からほぼ大きな道でつながっているので間違えにくい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りは畑で囲まれているため周辺家庭の騒音はない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ゴミステーションが緩く半透明な袋ならいつでも出してよいことになっているのでゴミだしがとても楽。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりがとてもよく冬でもほかの家よりは暖かい。
買い物・飲食店充実度 2 メリット スーパーまでは近く徒歩圏内でコンビニも近い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校までは遠くはなく近くに他のマンションと公園もあるのでママ友の環が広がりやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 松本駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 運休などが少ない
雨で止まることが少ないので通学で遅れなくていい
生活利便施設の充実
3 		メリット マツキヨがあるのは緊急で欲しいものなど買えていいと思う。
飲食店の充実
3 		メリット スターバックスがあるので暇つぶしにちょうどいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校帰り駅で暇つぶしなどできてとっても良い。
治安
3 		メリット とっても綺麗で使いやすい駅
安心して使える
コストパフォーマンス
3 		メリット 18年間住んでいる待ちですがとっても住みやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2023年6月 松本駅

YoshikoPさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで一本で行くこともできるので、地方では良い方。
生活利便施設の充実
5 		メリット 地方にしては、お店が多かったり、施設がしっかりしている方。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、チェーン店や居酒屋などがそこそこある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人も少なく安全である。施設も小さいので迷子になりにくい。
治安
5 		メリット 治安はかなり良い。親切な人が多いイメージである。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は安く、自然も多いので、リラックスして生活できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2022年10月 松本駅

mohさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 長野県では珍しいが、Suicaが利用でき、特急あずさも停車するので、都心への便も良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くには、相澤病院などの大きい病院やPARCOなどの商業施設もあり便利。
飲食店の充実
5 		メリット 長野県の中では、上位に入るぐらい、駅前には居酒屋やチェーン店含め飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット PARCOの前にある花時計公園や、駅近くにある大きい公園など自然は豊かで子供が外で遊ぶには良い環境があります。
治安
4 		メリット 駅前には、交番があり、定期的にパトカーや警察官の方が見回りをしています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価もそこまで高くなく、自然も豊かで、商業施設もあるため、コスパが良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・328文字）

2021年10月 松本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には飲み屋がたくさんあり、ご飯を食べるのに困ることはないです。またカラオケや漫喫など遊……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

原田アパートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 南 25.5
2025年1月 2階 1K 南 25.5
2024年12月 2階 1K ー 24.78
2024年6月 2階 1K 南 25.5
2024年5月 2階 1K ー 24.78

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松本市岡田松岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松本市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.78～25.5㎡｜25.19㎡ 38,000円｜4,988円/坪
2階～2階 24.78～25.5㎡｜25.35㎡ 38,400円｜5,007円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ 38,333円｜4,970円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グローリハイツ桐

    住所 長野県松本市桐3丁目9番13号
    交通 JR大糸線 北松本駅 徒歩43分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1446
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    コーポホワイトヒル

    コーポホワイトヒルの外観
    住所 長野県松本市岡田松岡138番1号
    交通 松本電鉄上高地線 松本駅 徒歩70分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1896
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポホワイトヒル 307 コーポホワイトヒル 307 3.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24.58m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    南立沢アパート

    住所 長野県松本市岡田松岡240番2号
    交通 JR大糸線 北松本駅 徒歩38分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 696
  • 賃貸

    Premiage

    Premiageの外観
    住所 長野県松本市美須々8番3号
    交通 JR大糸線 北松本駅 徒歩39分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Premiage 309 Premiage 309 2.3万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 -
    Premiage 307 Premiage 307 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 3階 -
    Premiage 304 Premiage 304 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 3階 -
    Premiage 203 Premiage 203 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    コーポ寺島

    住所 長野県松本市桐3丁目6番1号
    築年数 1984年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 649

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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