ドリーム２の外観
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ドリーム２の外観
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ドリーム２の外観
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ドリーム２の外観
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ドリーム２のその他
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ドリーム２のその他
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ドリーム２のその他
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ドリーム２のその他
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ドリーム２のその他
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ドリーム２のその他
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ドリーム２のその他
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ドリーム２のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 32,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,291円 |
| 平均m²単価 | ＠1,298円 |
| 上位専有面積 | 22.68m²：20件 19.87m²：7件 22.69m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
ドリーム２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／江戸橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『江戸橋駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
三重県津市江戸橋2丁目165 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
津市立北立誠小学校
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中学校区域
津市立橋北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドリーム２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ドリーム２の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は、近鉄名古屋線江戸橋駅です。江戸橋駅からアパートまでは徒歩15～20分で、江戸橋駅の目の前にはコンビニがあります。 駅前のロータリーは広いため、車での送迎はし易いです。また、駐輪場も広いため（駅周辺に2つの駐輪場があります）、自転車で駅まで行くことができます（自転車を停める場所がない、ということはほとんどありません）。 主要駅である津駅までは、江戸橋駅の次の駅で（江戸橋から津駅まで約3分）、津駅の周辺には、沢山の飲食店や、銀行、コンビニが揃っており、とても便利です。 白子～江戸橋区間は混雑していますが、江戸橋～津駅は約3分のため、立っていても苦ではないと思います。 アパートから駅まで、ほぼ直進で行くことができ、坂もありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
三重大学南門の目の前にアパートが建っているため、三重大学生（特に南門に近い、医学部・工学部の学生）は、学校までとても近く、便利です。また、三重大学構内にコンビニがあるため、アパートから徒歩5分でコンビニに行くこともできます。徒歩10分圏内には、からあげ屋さんや、カフェ、うどん屋さんがあるため、食事もしやすいです。 マンションの目の前にゴミ捨て場、自転車置き場、駐車場があるため、便利です。 洋室は東向きですが、洋室側には高さのある建物がないため（隣地にルラシオンという10階建てのマンションが建っていますが、西側であるため、日当たりは問題ありません）、日当たりは良好です。 自治会の活動の参加はなく、隣地との間隔も広いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | すぐ近くに大家さんが住んでいるので（2009年度）、何かあればすぐに駆け付けて下さります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
１K（洋室７帖、キッチン４帖）と少し狭い部屋ですが、ロフトが付いているため、収納には困りません。ロフトに布団を敷いて寝れば、リビング７帖を広々と使うことができます。 また、光インターネットが無料で使用でき、水道代も家賃に含まれているので使い放題です（2009年度）。 ガスは、都市ガスのため、ガス代をかなり安くすることができます。更に、新品の2口のガスコンロが無料で付いてくるため、ガスコンロを購入する必要はありません。 電球が切れたり、網戸が破れたりすると、無料で大家さんが交換してくれます。 外装は少し古い感じがしますが、室内はフローリングであり、トイレ・バスは別です。敷金礼金無しの家賃3万5千円で、この設備が整っているのは、かなりお得な物件だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ（ミニストップ）、スーパー（イオン）、銀行（ゆうちょ銀行）、ドラッグストア（キリン堂）は徒歩1～2km圏内のため、車がなくても、買い物に行き易いです。また、徒歩15～20分のところ（国道23号線沿い）には、サイゼリヤやラーメン屋、居酒屋等が揃っているため、食事にも行き易いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
三重大学南門の目の前にアパートが建っているため、三重大学生にとっては、学校までとても近く（徒歩15秒程度）、便利です。 また、住人のほとんどが三重大学生のため、友人や知り合いが作りやすい環境です。 新しい友人を作りたい、家賃を安くおさえて大学の近くに住みたい、という方には、とてもメリットが多い物件だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
Gさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大学（に用があるなら）と海が近いこと。ゴミ捨て場には屋根と扉があるので、カラスや猫に荒らされない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 江戸橋駅
たこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三重大学が近く、学生にとってはとても便利な駅でした。最近、2.3年前くらいから、大通りからのアクセスが改善されていて、橋が綺麗で歩道も広くなっていて、そこも便利。学生通りが多いので、歩道と自転車道が分かれているので、安全になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 江戸橋駅の目の前に、唐揚げ屋さんがあるくらいです。ただ、唐揚げは美味しいので、オススメですよ。大学方面へ歩けば、イオン、映画館などもあります。歩くにはちょっと距離がありますが、自転車なら快適な生活ができていました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 江戸橋駅近くには、飲食店はありませんが、大通り（三重大学）の方へ少し行くと、飲食店が多くあります。チェーン店、個人店、立ち飲み屋など、学生でいつも賑わっていて、活気のある通りです。大学の逆方面にいくと、昔ながらの街並みがあり、少しですが、雰囲気の良い店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てをしたことがないので、想像になってしまいます、、、。幼稚園などは、大学の側にもあったので、ちゃんとあるのかなと思います。三重大学の敷地も広いため、幼稚園児が遊びによく来ていました。穏やかな人が多いので、子育てはしやすいのでは？と思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。基本、三重大学の学生、教員がメインで使っている駅だったので、ガラの悪い人は1人も見たことがないです。近鉄なので、夜遅い時間まで利用できるのですが、夜でも怖い感じはいっさい無かったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは、最高だと思います。賃貸なら、家賃も安いです。2LDKに住んでいましたが、月5万円ほどの家賃でした。スーパーも、都会と比べると安いし、美味しいものばかりです。特に、コスモスというスーパー、マムーというスーパーは最高です。 |
2023年5月 江戸橋駅
マロンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる。特急が止まる津まで一駅。駅前にタクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大学病院まで歩いて五分ほどの場所にある。スーパーマーケットは無いが、コンビニは徒歩圏内に複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学が近いので、学生向けの飲食店はそれなりに充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から大学まで、教育関係の施設は一通りが駅の近くに固まっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大学の近辺だが遅くまで遊べる場所は無いので、夜は比較的静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生用の物件はだいたい相場通り。物価もそれに合わせたものになっている。 |
2022年2月 江戸橋駅
【メリット】 真正面にローソンがあり、電車が来るまでに時間を潰すことができます。駐輪場が多いです。契約の……
2020年4月 江戸橋駅
【メリット】 駅前にコンビニがあります。居酒屋も周辺に数店舗あり、飲み会の時は便利です。周辺の道もかなり……
ドリーム２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 22.6 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 22.6 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.68 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.68 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.68 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津市江戸橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～22.69㎡｜21.79㎡ | 31,647円｜4,822円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～22.69㎡｜22.14㎡ | 33,750円｜5,056円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 33,307円｜4,855円/坪 |
| 東向き | 19～22.69㎡｜21.5㎡ | 32,250円｜4,987円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
