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あきつアパートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

あきつアパート

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 534
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 69,000円
平均坪単価 ＠6,709円
平均m²単価 ＠2,029円
上位専有面積 34m²：7件 31m²：2件
上位間取り 2DK：7件 2K：2件

あきつアパートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／武蔵関駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『武蔵関駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区関町北1丁目9-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立石神井西小学校

  • 中学校区域

    練馬区立石神井西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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あきつアパートの口コミ・評判

2019年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 朝と夕方以降は準急も停車します。新宿まで1本でアクセスできるのは嬉しいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街に位置するので騒がしいガヤガヤした雰囲気はありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数の割にはがっしりとしており、壁の剥がれやヒビもないぐらいメンテナンスされています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 風通しが良く、日当たりも良いので洗濯の時にはとても嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニまで徒歩1分、その他商店街は駅前に集中しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 区民センターまで徒歩3分、小学校や児童館も5分ほどの距離にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 武蔵関駅

isdさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の遅延がすくない
準急とまる
人が少ない
生活利便施設の充実
5 		メリット ドンキホーテあります。マックもあり生活には不便ない
飲食店の充実
2 		メリット 小さいお店が点在しているので、気にいるお店ができるかも
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 交通量が少ないため事故のリスクは低い。人が少ないためかなり静か
治安
5 		メリット そもそも人が少ないので安全安心
騒音もない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安いのでかなりいい。
都心へのアクセスもかなりいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2023年12月 武蔵関駅

むさしさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅停車しか停まらないが、新宿に一本で行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット ちょっとした商店街があるから、普段の買い物に不便はない
飲食店の充実
4 		メリット お店はある。
全店舗行くには時間がかかるけど、制覇出来そうな数
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 練馬区なので、福祉は充実していると思う。
治安
4 		メリット 基本的に治安は悪くない。
駅のそばに交番もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内の中では家賃が安い方だと思う。
新宿にも出やすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2023年3月 武蔵関駅

月華さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 準急がこちらの駅から各駅停車に変わるため、西武新宿駅や高田馬場駅などの都心部から帰宅する際や、向かう際に便利である。
また、荻窪方面や吉祥寺方面へのバスへの乗り換えも可能であるため、他線への乗り入れがしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に本屋、保育園、中学校、高等学校があり子育てには良い駅である。
また、駅ビルには100円ショップやパン屋が入っているので、簡単な物であれば揃えることが出来る。
ヘアサロンもあり、乗車以外の理由で駅に来る人も度々見掛ける。
飲食店の充実
4 		メリット 駅と同じビル内にチェーン店やパン屋が入っており、簡単な食事であれば建物内でも済ませることが出来る。
少し歩けば、飲食店がポツポツとあるので、ガッツリ食事したい場合でも可能ではある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターが完備されており、エレベーター前はスロープになっているため、車椅子の方でも利用することが可能である。
駅に保育園がある。
治安
5 		メリット 万引き、強盗などの犯罪や、付きまといなどの犯罪をあまり聞かない。
警察沙汰になっている様子もない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 23区の中では比較的値段が安く、都心までアクセスも良いので、コストパフォーマンスは良いと思う。
自転車があれば、他の線の駅にもアクセスできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・655文字）

2022年10月 武蔵関駅

もかさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急がよく止まるため便利。
一本で西武新宿まで行ける。
ホームで長時間待つことがない。
座席に座れることが多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット ドラッグストア、コンビニエンスストアが複数ある。少し歩けばドン・キホーテもあるため生活品は容易に揃う。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にドミノピザや松屋があるため家に持ち帰りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエスカレーター、エレベーターがある。
ホームまでの距離が近い。
改札口からホームまでのエレベーターまでの距離も近い。大荷物の時に急いでいてもエレベーターに乗れる。
駅が小さく最低限のものしかないため分かりやすい造り。全ての距離が短く移動が少なく済む。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。
繁華街などがなく住宅街なので静かで平和である。
怖い思いをしたことがない。
不審者らしき人を見たことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅チカ、新宿へのアクセスの良さ、住みやすさから言えば家賃のコストパフォーマンスが非常に高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・394文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

あきつアパートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 2DK 南西 34
2024年1月 2階 2DK 南西 34
2023年7月 2階 2K 南西 34
2023年1月 2階 2K 南西 34
2022年6月 2階 2DK 南西 34

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区関町北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵関駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34～34㎡｜34㎡ 69,000円｜6,709円/坪
2階～2階 31～34㎡｜33.25㎡ 69,000円｜6,872円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31～34㎡｜33.33㎡ 69,000円｜6,854円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ伊鞠

    住所 東京都練馬区関町北1丁目13番2号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩4分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 301
  • 賃貸

    第2泉ビル

    第2泉ビルの外観
    住所 東京都練馬区関町北1丁目
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩3分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2泉ビル 第2泉ビル 7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 25.68m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    iON武蔵関

    iON武蔵関の外観
    住所 東京都練馬区関町北1丁目
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩7分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    iON武蔵関 iON武蔵関 7.7万円
    (5,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 20.25m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    泉ビル

    泉ビルの外観
    住所 東京都練馬区関町北1丁目
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩3分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2泉ビル 第2泉ビル 7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 25.68m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    エスケーハイツ

    住所 東京都練馬区関町北1丁目3番4号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩8分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 173

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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